楼主:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2020-07-27 14:55:12韩流过…高雄房价被台南打爆！ 专家：新市长上任才能翻身
高雄房价被台南打爆了？根据内政部资料，最新一季2019年Q4平均购屋总价，台南来到
783.8万，相较高雄764.8万高了19万。屋比房屋总监陈杰鸣表示，过去几十年几乎没什么
变化，甚至长年位居六都之末的台南房价，近年急速攀升，就在2019年Q4直接赢过高雄。
根据内政部资料，2013年Q1时，台南平均购屋总价为624.9万、高雄734.9万；2019年Q4，
台南来到783.8万，相较高雄764.8万。整体而言，过了6年，台南平均购屋总价上升了约
160万元，相较高雄约30万，五倍之多。
陈杰鸣说，近年双北房市受到央行管控影响，不少北部建商转移阵地南下推案，强大的行
销能力，带动房价基期低的中南部房价，造成台中、台南、高雄等区域房价高涨。
其中，台南因房价基期最低，加上有南科及台商回流投资题材，涨势相对突出，2013年初
时，台南平均购屋总价仅约600万，短短6年多已冲高到780万以上，涨幅高达3成，目前九
份子重划区、南台南新都心重划区、东区平实营区、郑仔寮重划区是目前台南交易热区与
市场目光焦点。
而高雄房价近6年涨幅有限，甚至被台南超越，成为六都之末，主要是过去几年韩流带动
高雄房市能见度大增，吸引不少北部客南下置产，不过，因政治环境变动大，也影响到高
雄房市与购屋者信心。
陈杰鸣指出，去年底高雄房市即开始有涨多休息的状况，甚至有投资客群开始逢高获利了
结，也导致平均购屋总价首度被台南超越，估计可能要等新市长选出后，各项建设规划底
定，高雄房市才能再有明显向上的动能。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=784880
作者:
TT (< 无敌破格郎 >)
2020-07-27 15:06:00这个翻身是有啥好处吗？超想嘘的啦 = =
作者:
bjock (bjock)
2020-07-27 15:08:00我真的觉得应该要嘘..房价太高
作者:
mtiou (卡滋)
2020-07-27 15:11:00完全不想赢这种的
作者:
codeFY (codeFY)
2020-07-27 15:36:00房价打爆别县市也能说嘴？
作者: konane (andre) 2020-07-27 15:37:00
没有台积就无法创造奇蹟，台南赢这也没啥好事
作者:
njunju (妞妞)
2020-07-27 15:41:00今年购屋难度跟桃园高雄黄金交叉
作者:
yyuto (赚钱赚钱赚钱)
2020-07-27 15:43:00被炒房 还要被拿来炫耀 好可怜的台南阿
作者: a17831662 (LinHan) 2020-07-27 16:05:00
捷运跟地下化没盖好的比盖好的贵
作者: vortex0403 2020-07-27 16:38:00
可悲霉体
作者:
muscul (zzz...)
2020-07-27 16:50:00房价被打爆才好，不然是买得起吗？
作者:
sarau (我是男的)
2020-07-27 17:39:00这表明DPP就专心在炒房 不用心在市政上这文章就证明DPP=炒房党
作者: anitabbs 2020-07-27 18:54:00
一点也不值得开心
作者:
enuj (断舍离,成长)
2020-07-27 20:50:00干，只会比烂高房价根本是瘟疫
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2020-07-27 22:17:00台南房价就跟今天台湾股市一样，只靠台积就可涨到翻，你要就赶快买，不然就等台积倒的一天吧
作者: ak4789083 (小小峰) 2020-07-27 23:09:00
炒房炒起来 政商发大财
作者:
romen1103 (有你的地方就是天堂)
2020-07-27 23:22:00公民买不起一间可以居住的房子，政府好清廉喔