楼主:
jiern (jiern)
2020-06-23 11:01:54房价涨幅居六都之冠？南市都发局回应了
2020/06/22?
中时 李宜杰
外界日前质疑，台南市房价去年第4季均价涨幅居六都之冠，不少议员也关心炒房问题。
台南市政府都发局今日（22）表示，仅以单一数据解释，恐怕无法反映全貌，房屋均价涨
幅较高，可能是因为比较基期的均价较低，代表近年台南推动宜居城市及都市投资建设，
增加住宅需求，带动房地产市场活络，就整体发展而言，也可谓是一项正面指标。
南市府都发局指出，房价上涨虽造成市民负担增加，但真正需要探讨的是房价负担能力。
据内政部不动产资讯平台统计，去年第4季台南市房价所得比为7.19，低于全国平均8.58
，六都中排名第5，仅高于高雄的7.11。
都发局澄清，台南市的房价所得比已由2017年的7.58（历史高点）逐步下降，显示房价虽
上涨，但所得也增加，本市房价负担能力，占全台中尚为可合理负担范围。
都发局长庄德梁说，市府每年提供新购屋贷款利息补贴，以低利贷款协助市民轻松购屋。
租屋部分，社会住宅采务实稳健的策略，以租金补贴、包租代管、兴办青年公宅3阶段逐
步推动，只租不卖之青年公宅将以营眷改闲置土地办理公办都更回馈取得约855户，市府
自行兴建1145户，总计目标兴办2000户。
庄德梁提到，目前市府自建首案基地位于北区小东路，共计350户，目前已委托建筑师事
务所进行工程设计，预计2021年动工、2023年完工，期能实践居住正义，保障市民住的权
利。
新闻
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作者:
q00153 (TB)
2020-06-23 11:05:00真的贵死了，我刚出社会的时候一间独立套房 50 万上下，现在几乎要 120 万...，那时候买不起，现在更买不起了
作者:
Fracon (派大星粉丝俱乐部)
2020-06-23 11:07:00是拉 反正大家一起炒 贷款100年也是可以的
作者:
kirry (kirry)
2020-06-23 11:09:00选前居住正义选后影响经济，经济不就是你们那群建商跟建商立委的口袋
作者: anitabbs 2020-06-23 11:10:00
房价涨翻天竟然可以说是正向指标，傻眼
作者:
EHanchi (小乐)
2020-06-23 11:23:00官员们还真是正向思考呢，炒房价可谓正面指标，太好笑了吧
作者:
quickey (色肥宅)
2020-06-23 11:26:00平均从10->15 原来是正向发展..
作者:
mashmabo (马修范恩SUCK)
2020-06-23 11:36:00问题是台南整体发展了什么? 排名永远是六都最后
作者:
jp956956 (储备里长伯)
2020-06-23 11:39:00涨价要归公啊....
作者: darkarea (闇域) 2020-06-23 11:45:00
楼下你所得增加了吗？我是没有啦...
作者: seraphic298 (seraphic298) 2020-06-23 11:47:00
那薪资咧?
作者:
mel8961 (ganey)
2020-06-23 12:07:00房价是被炒起来的，关正向发展什么事啊
嗯嗯是正向发展没错，要是我是建商财团或大地主的话…XD
作者:
KOF5566 (小怡)
2020-06-23 12:21:00吃屎吧，正向指标，新生代表示赚到死也买不了
作者:
death111 (但求念头通畅)
2020-06-23 12:22:00调高房屋税结果房价还变高 这几年五月都要忍着缴
别再讲台南的基期低 因为台积电设厂...就是在炒地少房讲一堆理由
作者:
fe90011 (yun)
2020-06-23 12:35:00原po是无辜的
作者: ding0725 (塔斯汀哥) 2020-06-23 12:55:00
政府都开示了还不吞下去 没有不景气只有不争气
台南不是有南科有台积电吗 都要变南霸天了 还想要有乡下那种房价喔 醒醒好吗
作者:
hong888 (赖神劝童)
2020-06-23 13:42:00就承认北部建商.投资客下来炒房，引发本地民众也跟进追价就好了，讲什么正面发展啊这一波本地人也追进去了，但台南又老又穷，所以建商把房子切割成更小的两房，让人人都能享受投资炒房的乐趣嫌房价太贵? 来，大家一起来冥想默念:台积电台积电台积电
随便一间2小房大楼就要6、7百万，政治人物真的是换了位置就换了脑袋！
作者:
gypao (CLUV)
2020-06-23 15:00:00同样的一批人长年愤世嫉俗，有够无聊的台南持续进步，吸引大家来投资，买个房子也要嘴
作者:
gypao (CLUV)
2020-06-23 15:24:00房子是要买300、500、还是1000，市长管的著？
楼楼上 你可能不知道很多重划区的地是政府释出标案让建商去标 当然会有一个底价 底价高建议就卖高底价高建商就卖高 房价就跟着炒高 都是连动的
不懂南科和台积电到底为台南带来什么？高房价和地价以及高消费
作者: a17831662 (LinHan) 2020-06-23 18:42:00
高房价高租金 再来就高消费 继续没关系啊 以后买什么都贵
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2020-06-23 19:02:00台积电对台南的贡献就是多了一堆一次可以买三间房的人啊房价狂涨，结果房价所得比还一直下降，这样对台南没贡献吗?代表台南所得也是成长啊
作者:
sprell (screw you!)
2020-06-23 19:13:00真多李姓客倌
作者:
yauaia (低调........)
2020-06-23 22:26:00JOKE 吵起来 抓最后一个
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2020-06-23 22:46:00
护航ID连这个都可以护航，真滴棒经济20年来最好，买不起是你没本事，请好好努力
作者:
qq204 (好想放假...)
2020-06-24 00:51:00台南的薪水又更大的成长空间，但完全0成长 XDD
作者:
aa08175 (Q小贤)
2020-06-24 00:58:00房价平均多少是从偏乡地方平均过来的，先不说市区，永康安南善化新市麻豆这些地方的房价通通喷井
作者: wmmmm (w5342688) 2020-06-24 01:26:00
超靠杯
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2020-06-24 01:46:00公设水准跟不上才是问题房价大涨结果公共设施等机能还是跟屎一样
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2020-06-24 02:10:00人口一直减少房价一直重高叫正向？
作者:
newererw (认识是感情的开始)
2020-06-24 02:45:00炒房哲