南市永康二王公墓将以市地重划开发 预计2022年施工
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记者庄汉昌／台南报导 2020-06-11 08:20
台南市永康二王公墓地区借由市地重划开发，将现有之坟墓迁葬外，并进行忠孝路之拓宽
、新辟道路及公园等公共设施工程，台南市长黄伟哲认为，此区完成重划后，除可促进南
北向交通路线之贯通外，与永康砲校创意设计园区及平实营区等重要核心发展区进行串联
，也可共构形成永康发展新轴线。
市府地政局表示，二王公墓所属地区之都市计画变更已于109年3月经内政部变更通过，并
规定以市地重划方式办理整体开发，其开发面积32.624公顷，共划设18.461公顷住宅区及
14.163公顷公设用地(包含8.546公顷道路用地、5.073公顷公园、0.25公顷广场用地、
0.254公顷绿地及0.04公顷停车场用地)。预计今年将办理抵充地会勘、土地所有权人座谈
会及研拟重划计画书报请内政部核定等作业。
地政局长陈淑美表示，本案范围内忠孝路两侧现况为坟墓使用，其迁葬作业时程将影响重
划办理进度，为缩短开发时程，目前地政局除同步办理工程规划作业外，目前已在办理地
面上可见坟墓之数项清查、定位及基本资料建置中，待清查完成后，将再与民政局、文化
资产管理处及永康区公所等机关协调后续地上物查估、补偿费发放、坟墓迁葬及文化资产
调查等作业之分工， 预计110年完成重划计画书公告，2022年办理工程施工。
备注:那边地点真的满好的 价格应该没平实准豪宅区夸张
18.461公顷=55,844.5坪
一坪30万=167亿
一坪40万=223亿
一坪50万=279亿
一坪60万=335亿
一坪70万=???亿
http://210.241.65.200/query/areachange.jsp
平实准豪宅区 国泰标下单坪65.5万
http://estate.ltn.com.tw/article/5384
台南市政府地政局今(29)日上午，公开标售平实营区与九份子重划区共20标抵费地，面积
达1.6万坪，总底价逾40亿元，吸引30封标单竞标。开标结果，共标脱10笔土地，标脱率
达5成，平实营区2笔精华地皆高价标脱，国泰建设以单坪约65.5万元击退另外11家建商，
成功抢标地号25号的1418坪住宅区土地，总价约9.28亿元，溢价率约32%，创下该区新高
地价记录。