楼主:
varcs (蛋的咖啡梦)
2020-06-04 22:38:04转录“FB-台南点”
连结
https://tinyurl.com/yd8blhh9
https://i.imgur.com/RlpBwQr.jpg
台南市人口数整理：
总人口：约188万
五月较四月减少592人，今年累积减少人口数＝2653
五月人口数增加最多行政区：安南区+119
五月人口数减少最多行政区：北区-218
心得：
带动人口和房价起落最大的因素，主要是新市南科的从业人口，
但目前跌跌不休的的人口要撑起台南一波又一波的房价涨幅，
实在“是别人笑我太疯癫，我笑他人看不穿”
我想，无数带着资金前来的炒客，才是造成台南高房价的BABY源之助
十多年前，要我在北安乔附近花500-600买栋老透天房，还得考虑多时仍犹豫不决（那时
四楼透天新房普遍压在一千以下850以上还有议价空间）
现在呢….！只能惆怅苦笑
喔喔..我忘了，我们是在谈人口呢…..
是台南人变多了？
还是台南 人变多了而已？
★以下为加强提醒请勿删除★
1.发文前请详阅并遵守板规
2.本类别为台南相关的生活好康、特卖折扣、有用消息资讯使用。
3.台南板友自家宣传，请参考[自家]相关规定
4.若文章内容条件与台南无相关将不通知直接删文，请注明区域方便板友
(PO在台南板≠台南点）
作者: douxid 2020-06-04 22:50:00
养小孩真的会拖垮一个家庭，还想养房子？
作者:
jp956956 (储备里长伯)
2020-06-04 22:58:00安南要飞天了吗
作者:
joyca (joyca)
2020-06-04 22:59:00买房子的不是人是资金XD
作者:
krjr24 (小K)
2020-06-04 23:12:00不懂仁德有什么人口增加的原因
作者:
LeonKuo (里昂)
2020-06-04 23:39:00仁德应该就离东区近吧 安南善化新市都是相邻南科 只是不懂一样南科旁边的永康为啥那么惨
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2020-06-04 23:39:00仁德就东区溢出 7.5万快超车溪北大哥
作者:
zhi1999 (北部闯荡的台南游子)
2020-06-05 00:23:00这个月整个台湾都超惨 台中都负成长了
作者: Slash999 (November Rain) 2020-06-05 00:40:00
永康是最近几个月才开始负成长，不然从升格直辖市以来，永康是人口增加最多的行政区仁德就房价相对便宜啊 又紧邻东区 86快+中山高 还有三个火车站 去哪都方便
作者: konane (andre) 2020-06-05 01:27:00
房价一直涨房贷压力大，劳保又准备改革成多缴少领，加上健保未来也会持续调涨，物价上扬一去不回头，每样负担都那么重，薪水却龟步前进，难怪少子高龄化
作者:
fegat ( )
2020-06-05 01:29:00善化LM区一片欣欣向荣 你们不懂南科人多盘
作者: konane (andre) 2020-06-05 01:38:00
都有南科和台gg了，台南人口几年来还是没啥大变化，台积都在砸钱投资盖厂房了，结果台南今年人口还一直减少，倒是房子却增加不少，真的愈想愈不对劲
台南对外县市来说还是便宜，我自己同事这几年都在买南科附近地段好的预售就卖完了 不涨也难只是台南补助太少，很多小孩配偶户口都先报在外县市，实际居住人数应该更多
作者:
www329 ( 川 川)
2020-06-05 03:20:00补助真的超少 我要是早知道也会先报外县市
作者:
openlion (open狮)
2020-06-05 06:43:00永康市容太杂，人相对会找重划区的地点
作者:
mecca (咩卡)
2020-06-05 08:07:00大桥东桥哪个不是重划的??对了中华路奇美医院同侧以南也是以前重划的
作者:
okderla (ok的啦)
2020-06-05 10:48:00正常啦 市场上的钱那么多 有多少是敢流向实业创业的都马借来炒风险资产比较简单
作者: jungjialin (jaelim) 2020-06-05 12:16:00
喋喋不休
作者:
lovekeane (...失手了 Q_Q)
2020-06-05 12:44:00觉得是生育补助台南发太少，导致很多新生儿都报外县市户口，只看人口数据有盲点
就台南不玩生育补助而已啊 大家也都是寄户口领钱而已没看到桃园大撒币几百亿负债催下去人也没住那有啥帮助
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2020-06-05 14:02:00永康重划区也是炒很大 安南安西重划透天约郑仔寮半价大创王除了炒房就是拼观光 旧市区负担不起当然外流
作者:
okderla (ok的啦)
2020-06-05 14:27:00新市善化有南科加持很正常啊 台积工程师一个人买3间XD应该把南科迁走害大家买不到便宜的房子
作者:
gutsgo (锋炮炸裂!!)
2020-06-05 16:53:00台南不重视 生育率 建商发大财
作者:
leg1234 (给我工作其余免谈)
2020-06-05 17:32:00台南市区的人口也是减少 并不是只是溪北地区减少 市区房价飙涨的不合理
安南的淹水感觉比往年好一些，房价又相对低，人口会迁入不意外
作者:
AUTIS (Autis)
2020-06-06 00:01:00是建设跟工作机会 投资客不是主因
作者:
cheerf (虾米)
2020-06-06 00:26:00北区人少是利多吧？郑仔寮北府苑每P近30万都卖了3.4成了...
作者: crazy199218 2020-06-06 10:27:00
人口是看户籍，很多人大概是户籍不在台南不过住台南吧！尤其生育补助台南这么低，大概都是迁到外县市领补助。