每天上班都会经过九份子重划区
从以前还没填看到现在很多建案都在盖了
开价也是有够高
据说一坪都要20以上？
在其他讨论区社团的评价
看到不少人说
老台南人才不会去买啊
然后把九份子讲的一无四处
特别是填起来这一点很多人诟病
好奇Ptt上大家的看法如何～
有人真的去买了吗？
成交价如何呀
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(哪里&PO在台南板≠台南点）
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2020-06-03 21:51:00太远了
作者:
cue (感恩)
2020-06-03 21:51:00不会，去哪里都要过桥，觉得会塞车
作者:
jp956956 (储备里长伯)
2020-06-03 21:57:00买仁德跟永康的好像比较多
作者:
ksutme (这就是人生)
2020-06-03 21:59:00真的太远，不过真市区你也买不起，当然只能挑那种地方
作者: hssh (hssh) 2020-06-03 22:02:00
买不起
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2020-06-03 22:04:00街廓有发展到那边时就可以，而且郑子寮至少还是在"河内"
作者:
ohmyya (三翻西施狗)
2020-06-03 22:04:00很多地方都是填起来的吧
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2020-06-03 22:05:00就像上面讲的，上下班时间那几个桥塞车塞到爆
先定义你的老台南人吧，九份子也一堆世代都在安南区的老台南人买
但如果只把老台南人定义住在盐水溪以南的市区，我就不知道了
作者:
jp956956 (储备里长伯)
2020-06-03 22:14:00九份子这样看起来蛮不错的
作者:
jiern (jiern)
2020-06-03 22:15:00安南区要找出保证数十年不会受淹水之苦的地方 并不多九份子可算一个
作者:
koeiiso (dino)
2020-06-03 22:15:00虎尾尞很久以前也被嫌哪里有断层
作者:
tengsan (大堂小轩)
2020-06-03 22:24:00说填起来不买的简直笑话，郡安路和安通路以前都是鱼塭
作者: chengzai 2020-06-03 22:25:00
重划区路还开那么窄
作者: gary810426 (宅宪) 2020-06-03 22:26:00
不买要买哪里? 湾里喜树鸟不生蛋的地方都快要上看每坪20万了
看你的生活圈在哪边，如果你住市区每天却要过桥去上班，住九份子就有感了
断层只是没动而已... 二仁溪出海口这几年地震很活跃 就是断层延伸
标准的台湾人XD 以为路大就是王道。路小条就可以放慢速度，噪音也不会那么大了。国外住宅区都是以小条为主
社团说不会买的人，结果东桥平实也买不起，真的看个人需求，不然那边销很快是鬼在买吗
九份子定位为低碳住宅区，之前听到的也是，路的规划是速度慢及减少大车为方向，所以像延河道的路设计是弯的，车速就不会快。
作者:
Dvdoer (唬吼)
2020-06-03 22:34:00嫌路小是因为后边一堆大楼，如果入住率够高，会塞死
买房只有适不适合自己，喜欢这环境设计就买，不喜欢还有很多其它地方可以选。
作者:
jp956956 (储备里长伯)
2020-06-03 22:38:00仁德现在一坪大概16万吧
九份子算好地方，近科技园区、邻市政府、海边、将来外环直通南科 。算是不错之地
好笑噗 国外路是小条，但又没像台湾盖大楼又那么多户~~在台湾只会塞车塞死
作者:
befish (XD)
2020-06-03 22:56:00不会。因为没钱买，有钱谁要当那个嫌东嫌西的人
作者:
iem2000 (爱一遍 2000年 )
2020-06-03 22:57:00虎尾寮断层目前机率是很大的喔...
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2020-06-03 22:58:00键盘嫌货人啊。
作者:
newererw (认识是感情的开始)
2020-06-03 23:01:00八米路跟炉渣柏油 就无言
作者:
bill321 (HCH)
2020-06-03 23:03:00现在买建案的应该很少是本地人了吧
作者: w00876 (耍呆a轩) 2020-06-03 23:17:00
九份子现在生活机能还不错 好市多骑车五分钟 市区也蛮方便就等以后商60开发起来
作者:
allie190 (allie)
2020-06-03 23:24:00不会
作者:
gromitfu (我是菇鲁米)
2020-06-03 23:26:00no！
作者: cliff880528 (万恶的考试) 2020-06-03 23:29:00
地点是不错 价格略贵 不过印象中回填没几年就开挖了我是有点怕 而且整年风应该都不小... 科工区大排还常常有异味 换成我 宁愿进安南区村庄找吧
作者:
sumarai (Pawn)
2020-06-03 23:49:00七股跟山上都能卖的吓吓叫，多虑了
作者:
austin8210 (Let time just fly)
2020-06-04 00:02:00一样都是填起来的怎不买健康路尾，要去科工区上班走四草大道路大条又不会塞
作者:
wzchou (wow)
2020-06-04 00:03:00说实话新台南人买就好了，老台南人需要买的大概也没钱吧
作者:
q2963297 (Jason ^^b)
2020-06-04 00:11:00去看看台南新的重划区，哪个不是路都规划的很窄，嫌远嫌落后嫌鱼塭地就都别买，过几年后再来说“早知道当初就买了”
作者:
peal (健人就是脚勤)
2020-06-04 00:14:00以前中华西路以西 安平都是杂草 晚上路过一阵寒意
作者:
brokenlin (brokenlin)
2020-06-04 00:17:00之前设计课我在九分子盖透天被老师喷这么贵的地哪能让你盖低楼层
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2020-06-04 00:17:00郑子寮以前鱼塭、安平以前内海，有人在意过？
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2020-06-04 00:20:00好市多左边那块大池塘到底是谁的？什么时候才要盖游乐园
作者:
Yanpos (公子团)
2020-06-04 00:23:00荷兰时代的赤崁楼是海边呢
新重划地路小条，等到人口移入，又开始塞车，这种重划真的很无言，到底是谁设计的
作者: gogojazz (犹他爵士边缘队) 2020-06-04 00:34:00
当初开会就提过了，没用
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2020-06-04 00:38:00
买不起
作者:
mecca (咩卡)
2020-06-04 06:50:0010米路塞一堆大厦Zzzzzzzzzzzzzzz
作者: colbert0626 (小华) 2020-06-04 07:00:00
你这篇应该先问一坪廿万可以买哪里，然后才有值不值的比较，我个人认为那地点并不差啦…
作者:
mecca (咩卡)
2020-06-04 07:02:00可以预见的是现在家家户户有两台四轮的比例很高。通常大厦不会配给每户两个车位。这边路又小。到时候就是10米巷道两边塞买住户停的四轮。中间剩下不到4米可以过。
作者:
iorittn (IORITTN)
2020-06-04 07:09:00道路规划烂爆
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2020-06-04 07:09:00鬼岛特色都市计画这种就纯居住型重划区 0未来商业潜力街廓基本上都被锁死了
作者:
evaqfuy (eva)
2020-06-04 08:34:00九份子现在大多建案还未满20万啦
作者:
J2252 (jenny)
2020-06-04 09:59:00请google“台南 炉渣”仅供参考，不信也无所谓
作者:
tungevo (小蓝)
2020-06-04 10:04:00原安南区的应该有人会去买，公寓就700多了，透天厝要1300起跳
作者:
njunju (妞妞)
2020-06-04 11:11:00我老台南人 安南区也有店面 几乎旧台南市区都住过 但我个人不喜欢那边 安南区人口多但发展慢到你笑 不过这几年市中心很多人住不起 所以这几年我也看走眼过水交社和东桥就是
作者:
mecca (咩卡)
2020-06-04 11:17:00那边生活机能是不错 但是这种规划把整个环境搞烂了
作者:
njunju (妞妞)
2020-06-04 11:19:00水交社当年烧金纸吸好吸满 东桥当年唬烂有新市政中心 但是最后禁止烧金纸 建总图 还是都被造镇成功 水交社有快速道路又有人口成长需求 可能像水交社程度吧
作者: downloading 2020-06-04 11:38:00
这边透天区域是相当棒的区域，全区退缩至少3米，再加上道路10米，一楼栋距有超过16米以上，2楼更有25米的距离，采光通风隐私相当好，有大马路的栋距却没有大马路的车流。至于大楼区域就真的不予置评了
不会那边早期鱼塭，实在不是很可以接受。另外交通方便也太方便，上下班必塞
离我老家郡安路五段很近一坪20有透天值得啊，来新北中和板桥看才会吐血
作者:
nana06 (走遍天下有才如此多)
2020-06-04 13:14:00土地被建商炒成这样，年轻人买不起啊
很贵......透天2800万跟1880万的区间......
作者: downloading 2020-06-04 13:30:00
临路透天很有优势，所以很快就被扫光了，社区透天就不一定要选这了。不过开价也越来越高，涨的有点可怕。安南区人口多学校少，九份子双语国中小明年9月开课，办得好势必带动一波转移人口
作者:
happyptt (happy)
2020-06-04 13:37:00之前看完，实在买不下手啊，只好中西区买旧透天一千左右至少未来跌时，市区比较跌少一点
旧市区住超过三十年，最近买在这边，觉得不错！离北区，中西区，永康都近，如果捷运能延伸过来更好！
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2020-06-04 19:40:00一定比高铁好盐水溪快速道路利多
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2020-06-04 20:29:00不买只会更贵 而且九份子真的是少数台南有大块重划的你预算只有600-750又想要新的 没多少能挑的 这里过桥就北区 未来北外环 安南海佃商圈又在旁边 要这种条件也没其他地方能买了其实退缩完不会很压迫 大楼区块很少 多是透天
作者:
peic (上帝也是单身)
2020-06-04 20:35:00去问过～一坪开19，订金只要20，朋友秒订
这边回吸收湖美及郑子寮的客群，以后就是个小湖美社区！
作者:
AUTIS (Autis)
2020-06-04 20:45:00老台南人只买北区中西区 9份子毒炉渣铺路别忘了
作者:
kirry (kirry)
2020-06-04 20:57:00五期一开始也被讲的很鸟啊…结果…
作者:
azure313 (azure)
2020-06-04 21:05:00炉渣点离九份子差远了，一堆脑残搞不清楚硬要扯我说的是毒炉渣