南北“透天”舌战 网惊：这里没有你想像的便宜！
走出双北买房，不少人会想要住得舒适选择透天物件，但该如何抉择地点与未来机能发展
蓬勃与否，实在也是要纠结考虑一阵子。
近日有民众在PTT上发文分享，自己目前看到台南市中心全新的透天厝与桃园八德、中坜
一带的价格差不多，不过因为本身工作在桃园、老家在台南，让他感到困扰的是到底哪个
未来性比较好？更能保值？他也直言，忽然发现“北部薪水要回去台南蛋黄区（买房）也
是很拼”！
文章一出引发网友热烈讨论，“会有南下工作的打算的话，何必考虑台南？”、“桃园离
台北近很保值”、“选桃园，未来捷运网衔接台北，前景可期”、“坦白说要看location
，台南的话比较建议旧市区”、“桃园一定涨，可是台南住起来比较舒服”、“北部工作
机会还是多、还是好，但有回台南工作的打算，就回台南买，打算北部工作就买桃园，两
地都不错”。
留言处也有人认为，“台南在西半部只赢彰化和云林，惨中之惨，台南市全新透天每年再
跌价，完全无增值空间，桃园工作可以考虑买竹北，竹北又称小信义区”，不过却激起大
家答嘴鼓。“台南房价会低 ？这误会可大了，旧市区新房没千万不好买”、“坦白说除
了桃园离台北比较近以外，台南市不会比它差好吗”、“台南星钻特区，一坪地都破百万
了，不买只会更贵”、“台南透天每年都在涨”。
对此，房产分析专家田大全曾表示，台南当地人喜欢住透天厝，起初台南人的观念不认为
这边值不值钱，总觉得房子怎么可能上涨，应该会越住价格越低，但是当推案量出来后，
就发觉奇怪怎么以前8万变成12万、12万变成20万，再来更一路站上30万，台南本地人可
能都会认为这样的情况很奇怪。
不过他也表示，事实上这样的情况就是房地产市场的一个结构，“讲白了外地人怎么看都
觉得你便宜，在地人怎么看都还是觉得你贵！”
https://times.hinet.net/news/22914048