【富豪集房】捧6千万买台南最贵豪宅 可成家族拥四户
20200527 苹果日报
https://i.imgur.com/D9PKoEm.jpg
如集邮式蒐集豪宅不再是北台湾专利，台南豪宅新案也传出一次至少购置四户的捷报。翻
摄《尚旸建筑开发有限公司》官网
富豪集邮式买豪宅又添一例。最新实价资讯揭露，台南市安平区豪宅“尚旸天聚”15楼户
以6620万元成交，打破该社区12楼户、6270万元的纪录；有趣的是，买方为德能投资股份
有限公司，隶属金属机壳大厂可成洪家持有，未贷款、现金买下，按照地号誊本显示，该
家族至少购置四户，显示至少总共至少购置四户，所有购置户数总值推测来到2.5亿元之
多。
指名度豪宅多有企业老板一次买多户的状况，专家指出，这类社区得具备豪宅地段、知名
度高、一线物件3大要素，富豪集邮买豪宅，最知名的要属台北市松山区文华苑，吸引精
英前董座蒋东濬、国巨董座陈泰铭抢买，目前两人各持有8户。
?
而如集邮式蒐集豪宅不再是北台湾专利，近年台南房市热，先前传出可成董座购入安平区
绿建筑豪宅“尚旸天聚”，2月交易12楼户，总价上冲6270万元，成为当时台南区域新高
价，最新实价资讯再揭露，2018年预购15楼户，总价来到6620万，社区打破自己记录，创
下台南市近3年大楼型豪宅新高，扣除车位单价为34.8万，坪数是217.1坪，单、总价都是
该社区目前揭露资讯中最高。
“尚旸天聚”去年底甫完工交屋，楼高19层，仅规划27户，该案也屡屡获奖，在有台湾建
筑界“普立兹克奖”之称的建筑园冶奖拿下园冶奖外，同时更夺得智慧建筑特别奖、绿建
筑创新特别奖两项，成为当地指标个案。
?
该案基地位于台南市安平区健康路三段，和邻近的国平重划区都因为近海，而成为知名豪
宅聚落。近年台南市不少重大建设围绕安平进行，一线具景观的高楼豪宅单价多来到3字
头，如国平重划区也是目前新兴豪宅重点区段，去年也不乏总价5000万元以上的豪宅交易
，吸引中、北部买盘与高端资产客群购置。
?
台湾房屋智库经理陈炳辰表示，目前揭露资讯看来行情约在单价30万，以豪宅规划与拥港
区海景为特色，事实上，近年台南市房市热络，不乏中、北部买盘与高端资产客群购置，
如今港湾豪宅不只一户冲破6000万，为近3年以来新高，可说直追市政特区永华路二段上
一线豪宅，来势看好。
?
台湾房屋安康一区特许加盟店店东徐硕廷指出，台南市今年迄今仍只有零星大楼型豪宅达
标4000万豪宅税标准，此次揭露也是2年前预售时购置，南部民众本不喜高价置产大楼产
品，今年上半年又有疫情干扰，亦不利本非主流的该类物件市场，以去年不到10笔大楼型
豪宅超过豪宅税课征标准成交状况来看，除非今年下半年出现房市暴增补买的Ｖ型反弹带
动，否则该类产品重演低档买气机率高。（陈筱惠／连线报导）
https://i.imgur.com/fOw5W3L.jpg
可成董事长洪水树。资料照片
新闻
https://tw.appledaily.com/property/20200527/IMJGDMXGDOZY7GK2QONNSIY3UY/