国际投资锁定台南新安平！绝佳时机入主买得起的市政新湾区
2020年05月27日 ettoday
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▲独具海湾景观、市政府百亿建设扶植的国平重划特区，将让台南晋升为国际港湾城市。
（图／撷取自亚果游艇会）
房产中心／综合报导
台湾整体经济稳定、治安良好，加上防疫有成全球有目共睹，吸引不少外资及台商回流、
加码扩大投资，像是google史上最大绿电投资案在亚洲地区选定台南兴建第2座资料中心
，全程采购绿电，足见台南无论在环境保护、科技发展渐渐成为国际投资新标的，其中独
具海湾景观、市政府百亿建设扶植的国平重划特区，预期将翻转台南古都印象晋升国际港
湾城市，再为台南增添新亮点，加上政府及民间投资的百亿建设陆续到位，整体休憩及生
活机能完善，慢慢吸引退休族及年轻购屋族的目光。
台湾游艇实力在国际名列前茅，利用此优势将国际娇客带往台湾，顺势打造国际港湾大城
将如虎添翼，尤其台南市政府、议会等公家机关陆续迁移至市政新湾区，如同过去台北信
义计画区、台中七期重划区等有政府机关加持，发展速度犹如开外挂，整体生活机能大幅
提升，像是亚果游艇城、新光三越、永华路商圈、家乐福商圈、慈济中小学区、渔光岛月
牙湾…等就学、购物、休憩功能齐全，因此吸引全台建商抢占一席之地。
亚果游艇集团房产部经理洪梓晋说明，安平商港是一块得天独厚的港湾，潮差仅0.57公尺
，加上渔光岛形成一个天然屏障，不仅市政特区商业机能丰富、同时又邻近旧城区，未来
国际富豪型游客在此上岸将可享受完整的人文、历史、自然环境３大特点，因此该区已吸
引新加坡悦榕集团进驻，大幅提升台南国际能见度。
随着都市发展计划紧锣密鼓执行，市政新湾区华丽变身为房产界明日之星，洪梓晋指出，
市政新湾区卖点就是海景、完善的特区生活机能、与优质学区、绿地大公园，因此面海的
房价相对比较高，尤其高楼层的物件一推出很快就卖光，期待未来台南加速通过轻轨绿线
预算，以利连结新旧市区，带动国际贵客旅游消费潜力与台南人共享利多。
购屋族普遍最关心的莫过于“何时才是最佳买房时机”？东森房屋行销副理谢欣亚表示，
近期央行为因应新冠肺炎冲击全台经济，近期降息1码来到历史新低，而青年首购族还可
用仅0.94%的青安贷款买房，可见新低利率时代，相当有利购屋置产。加上全台房屋租金1
06个月上涨，对年轻族群来说，买小坪数所需的头期款不多，平时付的房租转为缴房贷绰
绰有余，因此租不如买，只要挑选好地段、交通便利的点入手，先购屋赚享新生活、再赚
未来增值，青年成家不是梦。
向来猎地眼光精准的兴富发集团也投入台南国平重划的市政新湾区，为30-50岁的购屋族
群寻求最宜居住宅，用负担得起的价格享受亿万等级的豪景生活。近期一潜销的最新建案
“爱琴海”便主打海景公园第一排、摩天34层SRC新地标，而这栋号称安平最高住宅特别
规划以小坪数2房为主，订金到交屋38万起，让年轻人或退休族都能轻松享受海湾城市的
富人生活圈。
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