南北透天“价差100万”保值性差很大！　桃园哥惊：北部薪水买台南也很拼
2020年05月18日 ettoday
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▲台南都发局。（图／记者陈建宇摄）
记者黄可昀／综合报导
高房价早已不是北部专利，台南市中心的房价也越来越不亲民。一名网友表示，他目前在
桃园工作但老家在台南，最近看房发现，“台南市中心全新的价钱，跟桃园八德、中坜附
近的价钱没差很多”，想不到家乡的房价上涨速度这么快，正犹豫在哪里买房比较保值？
原PO在PTT表示，台南市蛋黄区透天的价格快追上桃园，两者价差不到100万，“忽然发现
北部薪水要回去买台南市蛋黄区也是很拼”，由于两间的价格相近，他的考量因素就在于
保值性，虽然很看好桃园房市，觉得未来发展性会比较好，但又想说老家在台南，而且这
价钱能买到地段佳的蛋黄区。
网友指出，以保值性来看，北部的发展潜力还是大于南部，随着机场捷运开通，桃园往来
台北越来越方便，房价很有可能持续上涨，而且原PO现在在桃园工作，买在桃园是最佳选
择，不过，如果是搬回台南，同样预算可以买到地点比较好或更大的房子，“桃园一定涨
，可是台南住起来比较舒服”、“桃园人口净移入，捷运路线也有带动效果，桃园会比较
保值吧，但同价位下台南买得到的居住品质较佳”、“整体大方向就是北部屌打南部就是
了，桃园>台南，但是个体讨论就比较难说。”
根据内政部11日公布的资料，全国住宅价格指数为104.14，比去年上涨3.31%，六都部分
又以台南市涨幅最多，涨了4.85%。市议员吕维胤日前在议会中表示，台南房价快速上涨
的主因就是太多投资客，导致价格越炒越高，要求市府提出税制来遏止炒房，还给台南年
轻人的购屋权利。
新闻
https://house.ettoday.net/news/1716445

薪资台北正在和台南接轨 而物价房价台南正与台北接轨

推一楼 笑死

这样的类比 有什么意义吗?

逃园那种鬼地方哪里有生活品质可言

蛋黄区在哪里啊?

旧市区压涨的更夸张中西区北区东区这条线上

桃园一个月增加的人口数,给台南5年也办不到,台南不要说人口成长了,现在已经跌破188万了,连续16个月负成长

伟哲赞赞

炒房市长功劳 明天连任 把房价炒出未来炒出高度炒出新境界

颜色对了就不叫炒房，叫经济成长的表现，多的是买得起的人，穷鬼买不起不会去南科赚吗

泪推一楼

84 85年台南高雄也是快追上北部啊 然后就……

房子不是物品，是资产，随着利率越来越低房价越来越高很正常说炒房倒也不至于，这只是现在经济环境下造成的效应而已

靠政府打房降低房价喔,自己想办法多赚点钱比较实际啦

现在政府可正在鼓吹让有钱人更有钱才花得多可以带动社会经济,穷人再怎么给钱花都没用

试问台南蛋黄区是指哪里？

500以下的新案也几乎被掐在那些人手里..

干 连当初的安南沙漠区我觉得都快强制升级成够屁蛋黄区了……

功德无量

安南区变蛋黄区正常啊..整个旧市区都变蛋黄区往外扩了

市长政绩你敢嘴

八德跟中坜比台南市区?? 我很好奇他说的台南市区是哪..

不懂安南区一栋1500万 价值在哪

房价去吃屎喇，很气！厌恶居住政策，烂

应该是 郑仔寮 大桥 五期 再加大桥说错 再加 虎尾寮

安南现在盖一大堆大厦 且以后可能透天越来越少满有病的

说个笑话 居住正义

政府什么时候要自己当建商…建筑工公务员台湾官方建设公司，多么美好啊

台北薪资是能比台南高多少？别闹了

说真的住市中心搞死自己而已，交通烂爆