南北透天“价差100万”保值性差很大！ 桃园哥惊：北部薪水买台南也很拼
2020年05月18日 ettoday
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▲台南都发局。（图／记者陈建宇摄）
记者黄可昀／综合报导
高房价早已不是北部专利，台南市中心的房价也越来越不亲民。一名网友表示，他目前在
桃园工作但老家在台南，最近看房发现，“台南市中心全新的价钱，跟桃园八德、中坜附
近的价钱没差很多”，想不到家乡的房价上涨速度这么快，正犹豫在哪里买房比较保值？
原PO在PTT表示，台南市蛋黄区透天的价格快追上桃园，两者价差不到100万，“忽然发现
北部薪水要回去买台南市蛋黄区也是很拼”，由于两间的价格相近，他的考量因素就在于
保值性，虽然很看好桃园房市，觉得未来发展性会比较好，但又想说老家在台南，而且这
价钱能买到地段佳的蛋黄区。
网友指出，以保值性来看，北部的发展潜力还是大于南部，随着机场捷运开通，桃园往来
台北越来越方便，房价很有可能持续上涨，而且原PO现在在桃园工作，买在桃园是最佳选
择，不过，如果是搬回台南，同样预算可以买到地点比较好或更大的房子，“桃园一定涨
，可是台南住起来比较舒服”、“桃园人口净移入，捷运路线也有带动效果，桃园会比较
保值吧，但同价位下台南买得到的居住品质较佳”、“整体大方向就是北部屌打南部就是
了，桃园>台南，但是个体讨论就比较难说。”
根据内政部11日公布的资料，全国住宅价格指数为104.14，比去年上涨3.31%，六都部分
又以台南市涨幅最多，涨了4.85%。市议员吕维胤日前在议会中表示，台南房价快速上涨
的主因就是太多投资客，导致价格越炒越高，要求市府提出税制来遏止炒房，还给台南年
轻人的购屋权利。
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