Fw: [新闻] 台南房价涨幅居六都之冠 年轻人无力买房
楼主: ctes940008 (蛤！我只是小兵！？) 2020-05-16 17:16:29
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1Ulw8epw ]
作者: com2 () 看板: Gossiping
标题: [新闻] 台南房价涨幅居六都之冠 年轻人无力买房
时间: Sat May 16 16:19:50 2020
# 这就是爱台湾拉! 有台湾价值睡公园也是OK的!!
台南房价涨幅居六都之冠 年轻人无力买房竟是这原因
联合报 记者郑维真
内政部日前公布去年第4季全国及六都住宅价格指数，六都房价全部走扬，年涨幅以台南
市4.85%最多，季涨幅则以高雄季涨0.91%最多。民进党台南市议员吕维胤今指出，台南房
价涨幅六都第一，主因在于有太多外地投资客到台南炒房，恶性循怀之下，年轻人根本无
力买房，呼吁台南市政府应遏止外地炒房客，让房价市场回归正常。
吕维胤表示，外地炒房客从台北炒到台中、高雄，一路炒到台南，造成台南房屋基期高，
不仅年轻人无力负担，更导致高空屋率；光永华路、健康路一带的大楼住户到夜晚都没有
开灯，更没有成立公寓大厦委员会，原因就是住户数没有超过半数，所以无法成立，恶性
循环下使年轻人根本无力买房。
吕维胤说，他之前就在议会要求市府，是否能透过修改法令规范，放宽社会住宅的容积率
及建蔽率，来提升住宅户数，让青年及弱势家庭能够以较低的价格取得，并且应加快社会
住宅的推动。市府虽有配合中央住宅政策推动，选定北区小东路与北门路交叉口公有土地
，规画兴建台南市首批350户的公营社会住宅，但还需等到2021年才开始动工，最快要到
2023年完工，不论在规画或兴建方面都过于牛步，不符民众期待和需求。
他要求，市府应透过税制或延议相关措施，来有效遏止外地炒房客，让台南市的房价趋于
正常平稳，保障在地青年族群买房的权利。
台南市财税局长陈柏诚回应，目前非自住房屋税的税率已调高到1.5％，并且从去年送法
案进议会后，财税局一直有陆续和青年团体、学者和业者开会讨论。未来市府会依据《房
屋税条例》第5条，就所持有的房屋户数来课差别税率，提升炒房客负担；但如何制定税
制来有效提升、健全整个台南市的房屋市场都还需持续延议，多管齐下才能有效打击炒房
客。
https://money.udn.com/money/story/5621/4560876
作者: com2 () 看板: Gossiping
标题: [新闻] 台南房价涨幅居六都之冠 年轻人无力买房
时间: Sat May 16 16:19:50 2020
# 这就是爱台湾拉! 有台湾价值睡公园也是OK的!!
台南房价涨幅居六都之冠 年轻人无力买房竟是这原因
联合报 记者郑维真
内政部日前公布去年第4季全国及六都住宅价格指数，六都房价全部走扬，年涨幅以台南
市4.85%最多，季涨幅则以高雄季涨0.91%最多。民进党台南市议员吕维胤今指出，台南房
价涨幅六都第一，主因在于有太多外地投资客到台南炒房，恶性循怀之下，年轻人根本无
力买房，呼吁台南市政府应遏止外地炒房客，让房价市场回归正常。
吕维胤表示，外地炒房客从台北炒到台中、高雄，一路炒到台南，造成台南房屋基期高，
不仅年轻人无力负担，更导致高空屋率；光永华路、健康路一带的大楼住户到夜晚都没有
开灯，更没有成立公寓大厦委员会，原因就是住户数没有超过半数，所以无法成立，恶性
循环下使年轻人根本无力买房。
吕维胤说，他之前就在议会要求市府，是否能透过修改法令规范，放宽社会住宅的容积率
及建蔽率，来提升住宅户数，让青年及弱势家庭能够以较低的价格取得，并且应加快社会
住宅的推动。市府虽有配合中央住宅政策推动，选定北区小东路与北门路交叉口公有土地
，规画兴建台南市首批350户的公营社会住宅，但还需等到2021年才开始动工，最快要到
2023年完工，不论在规画或兴建方面都过于牛步，不符民众期待和需求。
他要求，市府应透过税制或延议相关措施，来有效遏止外地炒房客，让台南市的房价趋于
正常平稳，保障在地青年族群买房的权利。
台南市财税局长陈柏诚回应，目前非自住房屋税的税率已调高到1.5％，并且从去年送法
案进议会后，财税局一直有陆续和青年团体、学者和业者开会讨论。未来市府会依据《房
屋税条例》第5条，就所持有的房屋户数来课差别税率，提升炒房客负担；但如何制定税
制来有效提升、健全整个台南市的房屋市场都还需持续延议，多管齐下才能有效打击炒房
客。
https://money.udn.com/money/story/5621/4560876
作者: ice0101001 (梦如风) 2019-05-16 16:20:00
幸福城市？
作者: YLTYY (winter) 2019-05-16 16:20:00
(づ′・ω・）づ自己选的，别靠腰
作者: k385476916 (BOS猫) 2019-05-16 16:20:00
市长勒
作者: qweertyui891 (摸鱼厨师) 2019-05-16 16:20:00
年轻人干嘛买房? 不婚不生不买房等安乐死才是人生
作者: omfg5487 (suPeRthICc) 2019-05-16 16:20:00
外地炒房客
作者: f123456879 (BusBus) 2019-05-16 16:20:00
民主圣地
作者: iceroy (低调低调低调) 2019-05-16 16:20:00
继续检讨台北市的公宅政就好了
作者: CYL009 (MK) 2019-05-16 16:21:00
台南人感到幸福
作者: tearness (塔绿班文字狱服刑中 干) 2019-05-16 16:21:00
阿不是20年来经济最好 817不是都发大财
作者: chachayu (tama) 2019-05-16 16:21:00
又不是盖给没厚本的少年家买的
作者: fatslave 2019-05-16 16:21:00
连乡下都买不起去死好了
作者: g10 (机会是留给准备好的人) 2019-05-16 16:22:00
817选择 蔡政府继续炒房
作者: gan (123) 2019-05-16 16:22:00
感谢台GG
作者: qilar (羊牧人) 2019-05-16 16:22:00
西瓜圣地
作者: ju06080719 (翁嗡) 2019-05-16 16:22:00
舞厅哲政绩+1
作者: crassus7217 (肯德鸭) 2019-05-16 16:22:00
现在那个地方年轻人有办法靠自己买房？？
作者: tomjanyan (小汤) 2019-05-16 16:22:00
台湾价值，涨就对了
作者: ABA0525 (小火柴) 2019-05-16 16:23:00
20年经济最好，废物觉青自己不争气
作者: gan (123) 2019-05-16 16:23:00
高雄门牌值多少钱就等6/6
作者: gca00631 (囧) 2019-05-16 16:23:00
可以去安南区买,到南科的快速道路也要盖好了
作者: a29976137 (billy) 2019-05-16 16:25:00
小英政绩+1
作者: SEEDA (喜德) 2019-05-16 16:25:00
几年前6、700，现在同一条路1000起跳
作者: pigc 2019-05-16 16:26:00
太废，去跟你老板说啦
作者: woost (woos) 2019-05-16 16:26:00
作者: kkenex (kenny) 2019-05-16 16:26:00
幸福 真的无价
作者: abadjoke (asyourlife) 2019-05-16 16:27:00
爱选西瓜大创门神 活该
作者: andy199113 (Andy) 2019-05-16 16:27:00
#黄伟哲 #台南市长 #爱台南
作者: mxr 2019-05-16 16:28:00
绿粉觉青：统独比这个重要多了！
作者: fegat ( ) 2019-05-16 16:29:00
怪台积人太盘 开什么价都接受 非台积等级的还是离开吧
作者: FrankCastle (Punisher) 2019-05-16 16:29:00
新竹有草地状元 台南也不遑多让啊 台湾价值炒起来
作者: dostey (Dos) 2019-05-16 16:29:00
==可修法放宽容积率,且规定要固定比例的低价格销售房楼
作者: leocean9816 (阿光) 2019-05-16 16:29:00
$$$最重要，难怪可以最早开业
作者: hoberg 2019-05-16 16:29:00
市长：政绩
作者: pftmax (无) 2019-05-16 16:30:00
台南人 立委政党都没投资进党 只会欺压劳工而以
作者: gm3252 (阿纶) 2019-05-16 16:30:00
黄一上任就调降房屋税了
作者: coeXist (coeXist) 2019-05-16 16:30:00
本来想讲点什么 但看到小英那副嘴脸 想想还是算了DPP政绩+1
作者: gracew0709 (0.0) 2019-05-16 16:31:00
刚刚付订金我好穷
作者: oneloveone (ououyeeisme) 2019-05-16 16:31:00
蓝绿官员土地有几笔低能选民还看不清吗
作者: DogBe105 (狗鼻强暴105) 2019-05-16 16:32:00
安居乐业
作者: gca00631 (囧) 2019-05-16 16:32:00
台南房屋自有率算很高的,屋主搞不好还乐见房价上涨
作者: dai26 (dai) 2019-05-16 16:32:00
德政!!
作者: ftvs (B1轰炸机) 2019-05-16 16:33:00
现在不买，以后更买不起
作者: op111925 (胖å) 2019-05-16 16:33:00
#台湾价值
作者: fransiceyho (天气很棒) 2019-05-16 16:33:00
选前居住正义 选后炒房发大财～
作者: asgardgogo (asgard) 2019-05-16 16:33:00
南部发大财
作者: gca00631 (囧) 2019-05-16 16:33:00
赖之前调高房屋税反而让店面租金涨一波,造成物价上涨
作者: popy8789 (é¢å°å®ƒ) 2019-05-16 16:33:00
台北也有涨 柯屁下台
作者: gca00631 (囧) 2019-05-16 16:34:00
调高持有成本对想买房的人根本没什么好处
作者: kis28519 (空白也好) 2019-05-16 16:34:00
市长：废物房奴
作者: LeonardoChen (LeonardoChen) 2019-05-16 16:35:00
桃园台中台南都是炒房市长啊
作者: oneloveone (ououyeeisme) 2019-05-16 16:36:00
西瓜市 随便玩都行
作者: truffaut (Bon Vivant) 2019-05-16 16:36:00
有钱的越买越多当包租公/婆
作者: gca00631 (囧) 2019-05-16 16:36:00
之前倒是有新闻说台南新房供给过剩,想买的等明后年看看
作者: Behind4 (背后4) 2019-05-16 16:37:00
爱台湾
作者: qkeeptalk123 (卖克GG) 2019-05-16 16:37:00
垃圾台北人来炒房啊
作者: fegat ( ) 2019-05-16 16:37:00
过剩也不会降价阿
作者: SignKing (签名王) 2019-05-16 16:38:00
不到5%就无力负担？？
作者: DALUGI (大陆鸡) 2019-05-16 16:38:00
现在利率那么低 建商又是政治捞仔的衣食父母 哪敢出手
作者: royli (^___________________^) 2019-05-16 16:38:00
黄市长一上任就减房屋税 涨也是刚好
作者: clamperni (肥宅牛牛) 2019-05-16 16:38:00
之前没涨现在补涨阿
作者: Wrawra (建筑师巴布) 2019-05-16 16:39:00
退休后想去台南每天吃爆美食
作者: djyunjie (奉公守法好国民) 2019-05-16 16:39:00
难怪率先开放酒店 经济力第一!!!!!!!!!!!!
作者: DALUGI (大陆鸡) 2019-05-16 16:39:00
更别说一堆中央地方官员自已都满手不动产了 会砍自己?
作者: b777787 (冬瓜) 2019-05-16 16:41:00
台北炒最高啊。 ㄏㄏ阿北也不会打房啦。不要双标 白蟑螂
作者: wildli0422 (wild) 2019-05-16 16:42:00
拜托不要再投蓝绿了阿....
作者: qkeeptalk123 (卖克GG) 2019-05-16 16:42:00
一堆台北狗炒完北部就下来炒
作者: hyuchi0202 (被刺激到了) 2019-05-16 16:43:00
智障们还不知道台北房价跌6年了
作者: light20735 (我有嗜睡症..) 2019-05-16 16:43:00
民进党执政就是棒
作者: Kurisu (栗悟饭与龟派气功) 2019-05-16 16:44:00
台北房价之前才有新闻讲是涨最少的 可拨蟑螂看不到
作者: gn01693664 (十几分钟) 2019-05-16 16:44:00
不买最大
作者: tim32142000 (许B) 2019-05-16 16:44:00
作者: steelheart3 (钢铁心) 2019-05-16 16:44:00
应该不区分自住或者投机都采实价课税 政府也没有欠任何人房子
作者: gn01693664 (十几分钟) 2019-05-16 16:45:00
不买最大
作者: mxr 2019-05-16 16:45:00
吱障连google都不会 当绿畜刚好
作者: Rhapsody (狂想曲) 2019-05-16 16:45:00
房子本来就不是用来住的，是用来炒的
作者: smoltzl29 (X) 2019-05-16 16:46:00
b777787标准双标党信徒 有事先检讨柯 立委过半打房不做
作者: pizzafan (七情三想) 2019-05-16 16:46:00
不如交由各县市自行调控房税 而不是由中央规定
作者: bigteddy (teddy) 2019-05-16 16:46:00
高房价真低棒
作者: knight77 (オニオンナイト) 2019-05-16 16:46:00
感谢炒房客 这样台南老人越来越多了
作者: e9ez1 (欣欣相印) 2019-05-16 16:47:00
有台湾价值房屋贵一点也是值得 西西
作者: paulabxz123 (paulabxz123) 2019-05-16 16:47:00
菸粉之前还说什么居住正义是想22k住信义区 现在连南部都不能囉 财团走狗
作者: kuro (支那啃民党 凸￣▽￣凸) 2019-05-16 16:49:00
推爆 2022 2024 票一定要投我柯家军改变台湾 让台湾更好
作者: skyexers (g(y)) 2019-05-16 16:49:00
妙菸政绩+1
作者: ChangWufei (桜花幻影) 2019-05-16 16:51:00
当年靠杯社会住宅 居住正义的觉青呢 应该要出征了吧
作者: ebeta (回台后时间不够用) 2019-05-16 16:51:00
现在又推给炒房客？明明就政府、建商、投资客三方联手疯炒啊= =
作者: ks454 (ks) 2019-05-16 16:51:00
应该是推动非自住宅的持有税吧，都空屋率高了
作者: tanby (tanby) 2019-05-16 16:52:00
靠 台南是其他的n倍 有台湾价值都没事 真好
作者: MarXXXX (der Abgrund) 2019-05-16 16:53:00
大创哲政绩+1 小菸政绩+1
作者: Achillies (Achillies) 2019-05-16 16:54:00
炒房发大财啊，你有能力炒的话，借钱贷款都投下去炒，反正会有人抢著买全台抢著降房屋税的查一下就知道谁想炒了
作者: godofaluba (回到原点) 2019-05-16 16:55:00
南科啊
作者: gtayu (ayumiia) 2019-05-16 16:55:00
台湾价值
作者: KennethC (Smith) 2019-05-16 16:57:00
有台湾价值就没问题 吃吃台湾价值身心灵就饱了
作者: slashlin (Bo Rhap) 2019-05-16 16:58:00
高雄也涨怎么不爆
作者: skylove21 2019-05-16 16:58:00
SWAY当初就说过台南是个没有居住正义的地方了
作者: fakinsky 2019-05-16 16:58:00
台湾价值
作者: a594020419 (永远开心) 2019-05-16 16:58:00
现在台南市长根本烂，妹妹亲中，哥哥乱搞，下一届看来派一颗西瓜也不一定选得上
作者: KennethC (Smith) 2019-05-16 17:00:00
派西瓜还是会上好吗 这就是信仰ㄚ
作者: hellstar (N/A) 2019-05-16 17:00:00
智缺八毛嘘个屁，换国民党执政只会更糟，干忘了八毛没鸟
作者: kano4002 2019-05-16 17:02:00
觉青靠的是台湾价值，吃的是芒果干，住的是家里。
作者: sheauren 2019-05-16 17:02:00
地方空屋税上去不就好了
作者: Myfun (So Good) 2019-05-16 17:02:00
民进党政绩，就是赞
作者: brepus (brepus) 2019-05-16 17:03:00
派西瓜就会赢 干嘛打房
作者: hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b) 2019-05-16 17:04:00
23.8K柯韩粉买不起房可怜阿 哪像台派青年一人一栋透天厝
作者: yauaia (低调........) 2019-05-16 17:04:00
自己选的西瓜
作者: brepus (brepus) 2019-05-16 17:04:00
蓝绿根本不在意台湾年轻人住不起房好吗?
作者: AustinRivers (我尽力了Q___Q) 2019-05-16 17:05:00
北到南很多都一坪三十 买中南部干嘛蓝绿都在干没屁眼的事情
作者: gwenwoo 2019-05-16 17:06:00
蚂蝗表示 人道考量
作者: clement80161 (我喜欢妳~) 2019-05-16 17:07:00
买不起就离开台南不就好了
作者: Kazetachinu (吾乃肉弟国子民) 2019-05-16 17:09:00
台南就乖乖吞下去
作者: eeccms (dan) 2019-05-16 17:09:00
伟哲和小英听到年轻人的声音了！政绩+1
作者: augustues 2019-05-16 17:11:00
爱选西瓜啊
作者: sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m) 2019-05-16 17:11:00
作者: Dreality ( ) 2019-05-16 17:13:00
继续投假台独真炒房集团政党阿
作者: gowang19 (不认) 2019-05-16 17:13:00
台南人自己投的 怪我囉
作者: nosheep (nosheep) 2019-05-16 17:14:00
绿粉就喜欢高房价，炒辟
作者: kadolong (kadolong) 2019-05-16 17:14:00
觉青不用买房又没差 台湾价值就饱了
作者: ding0725 (塔斯汀哥) 2020-05-16 17:38:00
已调高到1.5% 还不蟹煮荣恩
作者: BOSS01 (BOSS) 2020-05-16 17:45:00
买不起。。
作者: iamrocknt (Danny) 2020-05-16 17:48:00
自立自强呀各位
作者: s0993569 (carolan) 2020-05-16 18:04:00
盖给台积F18 未来p2p3 3x职等的工程师买的
作者: fnb10803 2020-05-16 18:08:00
把问题全丢给DPP也是不简单 炒房最高点差不多就是马冏时
作者: LastAttack (与我无关~~) 2020-05-16 18:12:00
税率降起来 炒房发大财
作者: alchemic (炼金士) 2020-05-16 18:13:00
很不满房价，真的把人当盘子
作者: iwill (哪一天) 2020-05-16 18:15:00
政府一直卖地，还把警察分局移到重划区，炒房很成功啊
作者: LastAttack (与我无关~~) 2020-05-16 18:17:00
#1Sm8X0-q (Tainan) 不过KMT也是一大推手就是了
作者: lain2002 (lunca) 2020-05-16 18:24:00
股市上万点经济二十年来最好你敢嘴
作者: loveup (赤木) 2020-05-16 19:21:00
台湾价值储起来
作者: LeeFrank (小肉丸★) 2020-05-16 19:53:00
马囧最高点？ 我怎么觉得反而蔡上任后才开始狂喷的
作者: eva19452002 (^^) 2020-05-16 19:54:00
可以来溪北买房，一定买得起
作者: socola (你好吗?) 2020-05-16 20:12:00
水啦...买不起包一包一起去住市政府草皮拉
作者: BigUnit (peace) 2020-05-16 20:29:00
某些人平行时空，之前买房套在最高点就是马囧时期
作者: mecca (咩卡) 2020-05-16 20:58:00
马冏会在最高是因为他又实施了某些政策有压到房价所以真的不知道这位在干嘛
作者: thinmon (你好瘦) 2020-05-16 21:06:00
支持炒房的比打房的还多好吗
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志) 2020-05-16 21:21:00
起飞了
作者: LeonKuo (里昂) 2020-05-16 21:29:00
马囧最高的意思是2012到现在房价都没涨的意思吗...?
作者: wenjacky (kk) 2020-05-16 21:40:00
当初的宜居城市呢？希望在高位者能替年轻人想想
作者: sogo911 (阿不思) 2020-05-16 21:49:00
目前公司的新房东 预计房租涨2.5倍 好样的
作者: gypao (CLUV) 2020-05-16 22:18:00
这种新闻真的好笑，不然台南房子都谁再买？
作者: babyrock (五番爷) 2020-05-16 22:21:00
迈向每坪2000万 全国首富都市
作者: taristocrat ( ><> â— <>< ) 2020-05-16 22:42:00
萝卜蹲、平实跳完二王蹲，又是财团形状伦敦海德公园旁豪宅油王住的，一坪千万
作者: b0364864 (大雄) 2020-05-16 23:06:00
政府自己带头炒的 哭哭
作者: melanie31 (我爱大狼神) 2020-05-16 23:36:00
什么都怪外地炒房客 怎么不说是台南那些惯老板 还有退休军公教在炒台南炒房客超多的啊 什么xx建设VIP吃剩的才丢给大家啃骨头 还在网络带风向炒一些鸟不生蛋的荒地 XD
作者: thefoxboy (姗姗依灵) 2020-05-16 23:58:00
太屌，那...为什么柯文哲没来台南盖社会住宅，垃圾
作者: IAMLINK (拍这什么鬼=.=) 2020-05-17 00:46:00
想到金城国中新南国小迁去更小的校地，旧地一坪卖100万再加上降房屋税 一看就知道这政府在带头炒房
作者: enuj (断舍离,成长) 2020-05-17 01:40:00
真心厌恶 政府的住宅政策，令人讨厌到极点再不控制房价，民心思变
作者: forever430 (Right of Left) 2020-05-17 06:16:00
不要再说选国民党只会更烂，不要选蓝绿不就得了搞得好像骂民进党的人就会投蓝一样
作者: canallchen (agentx) 2020-05-17 08:19:00
蓝绿居住正义打假球，今周刊有报。但时代力量没人投。台南的长辈还觉得市长的房屋税太高，要再降。可是车子的税都比房子要多很多。其实居住正义只有没房的人在意，看上次在东区游行的规模就知道。这议题排在很后面。房屋自有率85%, 所以大概只有15%在意。有房的长辈觉得小孩可以一起住。没房的小孩买不起等继承。
作者: guanole (()) 2020-05-17 09:47:00
原因是北部薪资高 就像如果开放中国买房 他们还不买爆想想 中国买地跟买菜一样 亿来亿去 太便宜
作者: Doralice 2020-05-17 10:08:00
现在60岁的老北漂快退休族群看台北房还是太贵，台南真的就是机能许可（有医学中心）又买得起的价格回乡自建的也不少...... 被台北洗出来的也会拉抬台湾其
作者: abel0201 (亚伯) 2020-05-17 11:17:00
这几年涨的比马囧时期还夸张了...而且现在的打房政策还是马囧时期出台的，现任政府完全没在管
作者: jamie0204 (没空我要考试) 2020-05-17 11:26:00
没有一个县市的年轻人会说他有能力买房吧
作者: sbilor (Ｍｒ成) 2020-05-17 12:55:00
薪资不涨，房价物价狂涨
作者: abel0201 (亚伯) 2020-05-17 14:40:00
大陆很多来买啊...用第三地当跳板就好了...
作者: enuj (断舍离,成长) 2020-05-17 15:40:00
厌恶居住政策，烂政府
作者: BLUEPAPER ( ) 2020-05-17 16:24:00
明明市长选举有更好的人选 一堆人还是投蓝绿真的没救