※ 引述《hazton (hazton)》之铭言：
: 最近在找房子时想找成大附近，
: 还蛮常看到限学生的房子
: 想问问看大多是基于什么原因呢?
: 一般是说想要单纯，不过台南我觉得大部分人应该都很单纯才是
: 也没看到多加一个成大教职员可，
: 我自己是成大员工，学校在筛选人也都会过滤人了，
: 照理说应该素质比学生更好才是
: 而且学生如果是研究生，最多也只住2年就走
: 我在成大好几年了,住的那一层也看人来来去去的
: 会在成大待的基本上都会待很久，不过附近的宿舍却也还是限学生多
: 不知道还有没有什么原因是我没想到，会只限学生的房东是还有什么顾虑吗?
说学生多单纯也还好，
大吵大闹活动多的也有，
但是，起码过滤掉很多大问题的房客
有些房客三教九流
闹自杀的、欠房租的、跑路的、恶意破坏的...
有的没的
学生这方面的比例相对低一点
真的有大问题还可以跟学校投诉
不然学生消费力低(比较少租高价位的)
比较爱精打细算
跟寒暑假没什么关系
不住寒暑假、房东又不能租别人

不能租人没错，但是照样收学生租金，意思还是一样

看地点看房型啦 如果可以选的话 我就不喜欢租学生 学生基本上行情都会比较差 因为学生网络爱比价 也常常很爱乱杀价较没租屋经验的也特别容易因小事大惊小怪 因此不怕没人租的公寓 或不想附太多家俱的空屋 或店面这种就不会想找学生租赁问题是民事问题 投诉学校干嘛 学校哪会管你 学生唯一好处就通常脸皮比较没那么厚 背后有父母 隔壁住朋友 一般比较不敢欠钱 聊天也比较没戒心 如果我可以选 住宅我觉得首选还是公务人员 刚创业的也很雷 刚学会怎么欠别人钱

收的到钱就重点阿，再来成大学生经济一般不会多差，也比较不会需要处理一下鸟事很好阿，当然如果成大教职员是更好啦

教职员应该只是懒得再写上去而已

有些家长直接问其他住户是不是学生，家长也很挑的。还有暑假又不可能把住户东西清出去转租别人，不懂为什么暑假房东不能收钱？！

楼上的说法合理耶！ 家长也会希望租屋处环境单纯

其实私下问一下房东，如果工作相对稳定的，比如军公教，银行类的，大部分房东还是肯租。有时候也跟房东附带设施有关，我遇过一个房东，她是说因为没附电视，所以上班族来看之后通常不爱租，久了为省事自然就限定学生了。