台南重大公设备受青睐 109年土地买卖移转笔数年增9.2％
记者庄汉昌／台南报导
台南市109年第1季不动产交易统计出炉，土地移转13,090笔，建物买卖移转5,212栋。本
季适逢新冠肺炎疫情延烧，与去年同季相比，土地移转11,987笔、建物移转5,350栋，建
物买卖移转栋数小跌2.58%，土地买卖移转笔数年增9.2％。
市长黄伟哲表示，本季受惠“中国城暨运河星钻区段征收开发”及“河乐广场”完工启用
、仁德二空新村及永康精忠二村都市更新招商成功、“国立科学教育体验未来馆”确定落
脚南台南副都心及台铁地下捷运化先进环线交通建设等重大公共建设利多及南科台南园区
扩建案(南科三期)，半导体大厂在南部科学园区扩建设厂，形成高科技廊道群聚效应等产
业利多下，带动大台南发展，足见大台南重划区造镇规划及交通环线利多使房地产市场有
支撑点，获得民众青睐。
地政局长陈淑美表示，本季受新冠肺炎疫情影响，并适逢农历过年期间及连续假期，交易
天数减少，导致实际销售日数较短，交易量些微下滑，分析以往每年第1季的交易量都会
较低，然而本季虽有疫情影响，但与去年第1季相比，建物交易仅小幅下跌2.58%，且土地
交易仍呈现增长9.2%，显见民众对于本市整体发展前景仍具信心。
陈淑美指出，本季房屋交易仍集中于原台南市区及其周围，以永康区、东区、安南区、北
区、安平区及南区为交易热区，其中交易量最高仍是永康区为801栋，其次为东区586栋，
第三名为安南区497栋。永康区已连续5季维持全市最高，显见在永康砲校、盐行国中、永
康物流专区等开发区及市立总图等建设推动下，永康区的发展持续受到民众期待，而安南
区因为各重划区的建设及机能日趋完善，交易持续热络。整体而言，本市不动产市场受疫
情影响不大，未来发展仍属稳定。
另外，近期开发完成的中西区中国城暨运河星钻地区及东区南台南副都心第一期区段征收
区等2大开发区在市场的期待下，已于3月27日起公告公开标售资讯，订于4月28日开标。
展望未来，中国城暨运河星钻地区将发展观光轴线，从临安路一段接新临安桥到金华桥，
河乐广场、中正商圈及海安商圈，串连观光休闲游憩及结合水岸复合商圈，蜕变为台南新
亮点；南台南副都心将来也会建置科学教育体验未来馆，扩展巴克礼公园第二期腹地及配
合台铁地下捷运化新设南台南车站，有效连结市中心、高铁台南站及北高雄交通网络。
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