楼主:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2020-04-01 13:07:32NOWnews 今日新闻
房市／台南永康房市猛冲 10年内新房子最受欢迎
台南市永康区紧邻市中心，生活机能强，人口数、建物移转量长年稳居全市冠军，房仲业
者指出，永康区在县市合并之后，近10年持续发展重大建设与重划区，吸引建商抢进推案
，加上房价较市区亲民，致使新房子相当受欢迎，据统计，屋龄10年内成交量，占了全区
整体交易量的一半。
根据台南市政府地政局统计，去年台南市建物买卖移转栋数，仍由永康区蝉连冠军，移转
4329栋、年增14.28%；另据内政部不动产资讯平台“住宅买卖移转笔数依屋龄区分”资料
显示，永康区去年以屋龄10年内成交最多，共有1808笔，占该行政区交易量的50%。
信义房屋复国店店长李聿旌表示，永康区紧邻东区和北区，过去属台南县发展核心，人口
和住宅成交量都在前段班，2010年县市合并后，市府积极推展台南市立图书馆总馆等重大
公共建设，并规划大桥重划区，吸引建商进驻推案，且房价较市区亲民，带动人口购屋移
居，致使房市表现亮眼，并造就屋龄10年内交易量体大。
尤其大桥重划区新屋最多，李聿旌表示，大桥重划区屋龄5年内大楼每坪约20到22万元，
属永康较高行情，依照坪数大小不同，3房加车位总价约1000到1100万元、2房加车位则约
700到750万元，但相较邻近的东区，屋龄新、坪数大又房价相对便宜，因而获得买方青睐
。
不只如此，永康旧商圈近来也陆续有新屋释出，李聿旌举例，盐行商圈因生活机能好，邻
近国道1号永康交流道，方便往返南科与周边工业区，以致新大楼买气佳，行情也不错，
单价约17到19万元，3房加车位约800到1000万元。
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作者:
cpks (123456)
2020-04-01 14:32:00感觉一直画大饼 但建设发展根本不如东区、中西区和北区
楼主:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2020-04-01 15:09:00楼上举的三个区都是旧台南市区阿 发展好有啥奇怪XD
作者:
newererw (认识是感情的开始)
2020-04-01 15:13:00炒房
作者:
wzchou (wow)
2020-04-01 16:33:00永康区域太杂了，很难说好坏，直接说平实区，东桥区，比较实际
作者:
kayaco (kayaco)
2020-04-01 19:57:00因为市区更贵啊！永康最远也才离东区或北区十几分钟，且工作机会多，居住人口多，只有涨多涨少，没有不涨的
台南房价跟基础建设相比根本不值那么多 光是交通就zzzz
作者:
enuj (断舍离,成长)
2020-04-01 21:17:00冲屁冲，炒房吃大便东桥交通烂，平实军营地炒作，都是很普通的地方，不值那些钱，炒作居多，旧市区格局更受限，交通规划看不出出色的价值，何况店面倒一堆
作者: derek0212 (derek) 2020-04-02 00:45:00
媒体也在炒房
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2020-04-02 00:49:00这那算炒房，一堆外地来南科工作不用买房居住成家哟但买到房价高到本地人不想买的情况但台积还有五奈米三奈米，南科还有三期，房价只会更高台南如果跟其他县市比交通跟建设真的不配这样房价但南科持续发展，就是有购屋需求光台积三五奈米就会多一万个年薪两百万的员工
作者:
enuj (断舍离,成长)
2020-04-02 02:36:00台积往永康买干嘛?上班不是很远吗,买善化新市一带不是更宽敞
作者:
S9423086 (SMALLAPPLE15)
2020-04-02 07:37:00台积多一万...最好有这么多
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2020-04-02 13:03:00善化 新市离旧市区太远...台南房价真的靠南科在撑的