Re: [问题] 台南套房 一度电多少才合理

楼主: andyend (美好事物)   2020-04-01 01:10:12
一般表登用电,特殊用电不算(如契约用电等),1000度以上,夏月一度6.41元,非夏月5.03
https://i.imgur.com/wRzZEt7.jpg
除非你的房东申请很多个电表,不然几间套房共用一个电表,很容易就超过了,所以一度电
5元,还算合理
另外重新申请电表,一间套房一个,除了要花不少钱外,台电也不一定会让房东装
※ 引述《fanchen ()》之铭言
: 小弟前阵子在找出租套房,
: 现在已经找到,
: 看到一度电5块的有时候都会翻白眼,
: (有些人觉得合理我尊重)
: 想问问大家觉得租套房一度电收几块算合理,
: 我自己是没办法接受超过4.5的,
: 而且去看那些房子的时候都会格外赌烂,
: 讨论看看。
作者: TIMPIGTIM (膀胱)   2020-04-01 01:12:00
超过一千度的部分才倒贴 那没超过的部分赚的怎么不提
作者: pprisa (AASKA)   2020-04-01 01:34:00
单套房独立台电电表真的很少。以学校周边的多数分租套房。随便总和都破千度吧
作者: garygoodboy (GARYBEE)   2020-04-01 01:56:00
其实也没什么好争论的,租客一定是在同意房东的计价方式后才会签约啊
作者: honobono (肚子肉快点消去吧)   2020-04-01 03:00:00
推楼上,签契约当下就是你答应了,不然就慢慢找依照台电帐单付款的房子住啊
作者: s425247 (s425247)   2020-04-01 03:02:00
如果分租多间其实1000度很容易就超过所以赚的拿去补夏天倒贴的啊
作者: ksutme (这就是人生)   2020-04-01 03:08:00
就直接按台电帐单收费就好,硬要扯房东倒贴
作者: hhd7325030 (Fatteenager)   2020-04-01 03:14:00
按台电的收费光算不同间的电费就很麻烦
作者: wzmildf (我不是蘿莉控)   2020-04-01 04:58:00
说是这样说,每个房东都在超收电费,也没得选啦
作者: snoopy2167 (Kaylee)   2020-04-01 07:04:00
收5度电不超过呀,公用的电费我们也没在收..
作者: Lostaru (寂寞在唱歌)   2020-04-01 07:35:00
签约之前不看清收费方式吗…
作者: LeslieLight (勒斯里 光)   2020-04-01 07:48:00
总和超过1000其实还没有倒贴,上面那个表是分段计费,不是超过1000就全部6.41,用夏月算,假设用了全部一起用了2000度,平均一度为5.0619这样才有倒贴,如果用非夏月算,因为最高级距才5.03,即便整栋用到20000度,平均一度电费是4.93,很难超过5块。不过就像上面说的,公共电费收费的问题,如果在意的话可以自己看一下有提供什么公共设施再去衡量。我自己租过的是除了公用的灯,还有一台贺众牌有冰水的饮水机,然后一度电4块包含公用电费,也含水费,整栋二到五楼有8间套房,楼下一楼房东还租给饮料店当仓储跟煮茶的地方。
作者: Fantasyhisai (凪の日月)   2020-04-01 08:37:00
觉得太贵就不要租了,自己买房
作者: njunju (妞妞)   2020-04-01 09:06:00
L大说的很好 只要全部的人用超过2000度 加上公共电费分担平均5块真的正常 原原po可以去看自己的电费单就知道所有人总合用超过2000度真的不难大家租屋很喜欢有公共冰箱或饮水机……但这两个电费也不少
作者: liner1989 (liner)   2020-04-01 09:46:00
有些房租网络水费也没收怎么租客不会主动说要缴?契约本来就是两造同意,不乐意别租很简单人家又没隐瞒骗你
作者: njunju (妞妞)   2020-04-01 14:22:00
我最近刚申请一个电表 施工费+申请费就花了21000
作者: cpks (123456)   2020-04-01 14:42:00
就算不是台电的电表,也可以每间房间装独立电表,房东按月抄电表记在公布栏上,最后台电帐单来住户依比例分摊什么,这样很难?不想动脑、只想躺着收房租当然很难为什么我会知道这种方式,因为研究所的房东就是这么做
作者: njunju (妞妞)   2020-04-01 15:25:00
你是不是误会什么 很多租赁都有作计表 差别只是一个要Key数字算每月真实平均电费 一个死猪价5块万一有些区域是营业用电 但不一定整楼有营业行为 电费要怎么平均计算还有今年用电比去年少有节能奖励 零星住户反应用电少能不能平均奖励级距 你就会发现 写越细 越多人抱怨
作者: SzuminHG (min)   2020-04-01 16:49:00
楼楼上C打说的好!以前住归仁台糖宿舍就是这样,100多户独立电表电费直接列表,一目了然~节能奖励就看上一个住户或自己去拿用电比今年多或少而已,根本没人吵过要平均奖金,房东动不动脑会不会协调而已
作者: njunju (妞妞)   2020-04-01 17:05:00
所以合约就先打好死猪价 就不用浪费时间去协调去计算这些对房东没好处的东西 就是多数房东的自然反应不爽就不要租 不然就大伙续约时一起要求房东改变电价计费
作者: LeslieLight (勒斯里 光)   2020-04-01 17:43:00
其实C大那个方式蛮常见的吧,独立电表就计算自己的,房间用电度数乘上当期平均电费,总度数减所有房间用电为公共用电,依照人头数均分。租到用营业用电的,那只能自认倒楣,房东有先表示清楚就好;节电补助自然是大家一起享受,一样依照上述公式算,清楚明了解决争议。毕竟固定某个费用,依照台电计算公式来说,基本上就是会有9个月(非夏月)平均价钱远低于五块(两万度平均才4.92),站在房客角度来说,其实就是清楚明了就好,不是要房东多倒赔*非夏月是8个月,打错
作者: k1k1832002 (Matoriel)   2020-04-01 18:42:00
爽就好 市场需求又没办法促进电费改变

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