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B0858B 2020-03-29 17:19:20新冠肺炎疫情大流行，全球降息救经济，高雄上市柜建商隆大、联上、京城看好银行利率
持续降低，购地策略更显积极，土地存货饱满，酝酿冲刺下一波荣景。
隆大董事长陈武聪说，目前在手土地存量约2万坪，有合宜建地会积极洽谈，但不接受地
主漫天喊价，需维持合理成本结构，才有利永续经营。
法人表示，隆大去年以总价11.4亿元买下仁武6000坪土地，每坪约18.76万元，创下高市
去年土地成交最大面积记录，规划“隆大凤凰”透天别墅造镇预售案，第一期69户今年即
可完工交屋，贡献年底进帐。
隆大并在年初以总价8亿元标得台糖凤山园尾段逾2800坪土地合建案，基地位在88快速公
路凤山交流道，每坪得标价约30万元，规划完成后今年开卖。前阵子以6.42亿元自南和兴
取得高雄苓雅区五块厝段土地，面积1000坪以上，总价6.42亿元、每坪约62万元。
法人表示，高雄上市柜建商土地存量最多是京城建设，公司与大股东可开发建地合计超过
4万坪，北到宜兰、南到垦丁都有，如今央行再降息，京城购地动作只会强化不会弱化。
引起注目的包括，以36亿元陆续买下捷运R15站区、农十六特区精华地，大股东另以每坪
约165万元、总价逾10亿元，买下美术馆路近600坪特定住五基地，为美术馆首排稀有大面
积土地，日后规划景观豪宅大楼，房价有机会挑战“5”字头。
根据京城资产负债表，“存货”科目高达350亿元，为高雄上市柜建商最大量，其中涵盖
土地及待售余屋。京城也指出若有合适土地，仍会积极置产。
联上执行深耕高雄、台南计划，前阵子以2.5亿元购进楠梓近800坪建地、每坪约26万元。
看好南科园区兆元新投资，以总价16.2亿余元标得台南市永康区5623坪眷改住商土地。
https://money.udn.com/money/story/5621/4451532
土地买来养 看状况再来盖 盖了周边跟着涨然后屋主不缺钱的就硬邦邦........最近的郑子寮很可怕 新屋就算了 中古大楼太子的很夸张
作者:
imd337 (右转)
2020-03-29 17:28:00漫天喊价不就建商吗？
作者:
enuj (断舍离,成长)
2020-03-29 17:41:00炒房建商怎不去吃大便刚还以为误入高雄板，这些都高雄间商...
作者:
njunju (妞妞)
2020-03-29 18:01:00反正打房都打投资客 置产客 房东 从来不打建商 现在经济差又QE 原物料 股市不敢投资 猎地最安全 就是这逻辑台湾独特土地制度完美保护建商 政府卖土地筹钱做政绩印钞做经济数据 法规打平民或外资 建商囤积土地成本却低 当然买地不败
反正台南还是很便宜的，没事的，继续炒你买不起你家的事
作者:
enuj (断舍离,成长)
2020-03-29 18:30:00炒泥妈
作者:
qq204 (好想放假...)
2020-03-29 20:24:00炒房政绩全台第一不是假的 XDD
作者:
kirry (kirry)
2020-03-29 21:28:00继续降息，土地房子持有成本继续降