这篇原本是想回应前几天那篇请益文，
不知不觉就打了长长一篇,文长慎入
先交代一下我的居住史
苗栗人、新竹念高中三年、
台中念大学+工作共五年、
高雄实习一年、
台南唸书+结婚生子十年
台南念书期间住东区(裕农路麦当劳附近)
工作+第一个小孩出生后住北区(321巷附近)
第二个小孩出生后8个月，正式买房在安南区-安西重划区
生活就此安顿下来，人生自此安定下来。
我觉得人生不同阶段需求不同,
买房最佳时机就是怀孕+小孩要念幼稚园之前,
我自己是晚了几年,最主要的缺点是带着小孩搬家是件非常累、非常累、非常累的事情！
当然一开始是因为口袋不够深、再来是原本的舒适圈太舒服，缺乏买房动机。
之所以后来硬著头皮买房,主要的原因是原本的居住空间太小了
两大两小+三只猫住在两房一厅小公寓
客房主要是猫房+我老公业余的木工室
可以想见这小小的屋子里充斥着各种的过敏源
大儿子在两岁念幼幼班到升小班前，因为高频的生病而诱发了气喘
家庭医师语重心长的对我们说：要嘛把猫送走,不嘛换个更好的居住空间。
于是开始看房，有空就看：维持一年,密集看房约：3个月
一开始没想过要买,想说换租个三房两厅的大楼
只是我们原本住的2房一厅(含汽机车车位+管理费)一个月$7300
吃米不知米价，没想到住了五年的学生价，外头租屋行情已经这么吓人！
所以一开始想着买个5-600万的大楼,房贷差不多就是房租，
但长辈"有土斯有财"的观念太根深蒂固,
后来帮我们夫妻加码(对!我靠爸我骄傲!)
最后在安西重划区买了一间8年透天。
成交价900万，建54/地29/附属6
我必须得说，
当初看房主要是看：东区、北区、中西区、安平区的大楼，
但价差、房子品质好坏落差实在很大！
看过楼下是凶宅、隔壁栋是凶宅、该户刚死过独居老人的各种光怪陆离之物件...
看到最后我们实在是身心俱疲，就跟房仲说我们不看了，想要休息一阵子再说。
结果房子就跟小孩一样，当妳放弃时，房子就来了!
我跟先生各有一位朋友是安西重划区的新住民，
两人都不约而同地对我们说安南区很好，为什么不看安南区？
但我们当初也跟许多人一样，觉得安南=淹水
后来是刚好有一天要去朋友家，
又这么刚好朋友以前的房仲当天传了一个物件，
就在朋友家巷子底的另一个社区，
反正闲著也是闲著，就走去看了，
不看则已，看了就敲喜翻！！！
踏进屋子的那一刻，
脑海就开始不断涌现各种生活在这间屋子的各种想像画面，
我先生只看了一次，我两次，然后就下斡旋了
五天内成交，成交后隔天交屋，然后就住到今天快满三年了!
根据我住在这里的经验+我小孩保母15年以上的经验
安西重划区-海佃商圈-安和商圈是没有淹过水的，（88风灾我就不知道了）
而我自己居住心得则是非常的舒适
1.纯住宅区非常的安静
2.离果菜市场、北安黄昏市场、北区延平市场都不远，当然全联密度也不低。全家、小七更
不少，取货门市选择很多。
3.附近的好保母很多
(虽然很抢手，且多数预约不到，这不是在讲废话吗！)
4.幼稚园选择很多(且风评都很不错)
5.明星学校海佃国小、瀛海中学、南二中、文元国小都不远
6.离史博馆很近(骑脚踏车就可以到的距离)，适合带小孩放电
7.目前这边新住民越来越多，年龄层多数落在30-40代，
居民整体平均素质都很不错
(以我带小孩去附近公园放电观察后的心得，
我小孩某次玩具忘在公园1个礼拜，隔周去玩具竟然还在得证 XD)
8.延伸第7点，重划区的好处是公园密度极高，
对于有小孩的家庭真的非常之便利。公园就是你家后花园的概念。
9.附近有大庙，但神奇的是很少放鞭炮扰民
甚至我们去拜拜的那间庙公都请我们拜完金纸摆着就好，他们会回收。
这点是我觉得非常神奇的地方，庙宇多但却不扰民。
10.最重要的，希望不会用到，但需要时连5分钟都觉得漫长的-就医需求
安西重划区离成大医院、安南医院、奇美医院都不远，
但也没有近到每天24小时都听的到救护车声!
我们家大儿子小时候是医院常客，
住院少则3天，多则14天，真的心很累，
以上不包含半夜无预警的喘起来要马上冲急诊的那些日子，
这段回忆光回想都需要开瓶红酒点根菸才敢回顾。

恭喜

不错啊 欢迎加入安南区

恭喜啊 安平五期也有人说淹水 但现在明明都淹永康

永康真的超淹,只要下大雨我学妹一定请假,出不去进不来

羡慕+恭喜

同住 安西重划区推一个

恭喜

推 安南区很多重划区的机能都不错！

安南区都来到这个价位了

安南区现在透天不管几年都不会有低于1000的价钱了，我的邻居在我入住满一年后卖房，自己私下卖930一个月内成交。坪数还比我家小。这就是现实~

恭喜～

另外安南区很大，要看是那一区，安西重划区还有海佃路商圈跟台南市区只有一座桥（盐水溪桥北安桥）的距离。生活机能其实很好，居住品质也很好~

你说的真的是台南安南吗？

安西重划区真的做得很好

回K大，我说的是台南安南-安西重划区（房仲界号称此为新北区）

你是房仲？

八八风灾当然有淹啊XD

我是普通人！就是分享自己居住心得而已主要是看到太多人贬低安南区，但我自己居住三年来的心得是很喜欢~可能我本身也很宅，买了房就更宅，没感觉离市区远多少

淹水的问题，当安南区淹水时，台南市的其他区平地也都差不多淹水了没有安南区比较容易淹的问题，当然安中河除外

我印象中我家附近的透天快超过一千了吧？北安路安中路这边。

安中河是个指标，它没淹其他区都不需要担心XD

900万也是不低.安南区很看区块.朋友也住那，环境不差。但是上下班往返市区总是会卡桥梁塞车(尤其下雨天)。3分钟到奇美是夸示了点这速度是救护车的速度，免停红绿灯+超速才可能吧

本来是永康比较好，结果永康淹水问题无解了，的确是安南比较好，最好是靠市区一点，趁现在进场应该比永康好太多了，永康现在应该蛮后悔的

我有说喔：“半夜”小孩哮吼，从住家到奇美确实是三分钟，我是安全驾驶，绝对遵守交通规则~没有夸饰。上下班往返，不管住那都会塞，并非只有安南这几座桥会这样~（我自己住过东区、北区）所以我的经验应该有参考价值

88安西内有淹???确定吗??

新北区房价郑仔寮约一半，但交通四通八达，还有盐水溪环快

恭喜~~

北安路西边是自办重划

忘了说，安西重划区去好市多也近~

奇美几乎在旁边而已啊 出安和路过个桥就到了

另外记得重划区的网络、瓦斯、电线都是地下电缆化，所以这边都是天然气，也没有变电箱，我自己是觉得不用叫瓦斯桶就4爽！另外整栋屋的网络都是埋在建筑里（我非专

88风灾 北安路转角家俱店路面积水啦 里面我不知道

看里吧 如果梅花里就比较容易淹

安中路的街景 一楼有垫高

附近更低的理想社区都没淹了 那边要淹有点难

给前面某楼大大看一下我住家到奇美中午尖峰时段是7分钟到奇美急诊室，我那2次都是半夜三点

海佃商圈很方便啊,过桥到北区/永康,到百货公司电影院也不远,上高速公路走国八又近,又不在海尾寮的易淹水区(海尾的淹水改善不少)

羡慕邻居应该不错，遇到作息奇爬的邻居再安静的住宅区都还是想搬..

海东里周边林钦荣设计了5处抽水站 以后应该是不淹了

邻居百百款，跟住那一区无关~我们前屋主就是问题邻居，所有住户每天烧香祈祷搬走，换我们家优质入住！人生就是努力、运气与机缘~

你的位置根本不是北安路西边 如果是北安路西边重划区 几年前还一堆鱼塭 也比较容易淹

安西重划区跟安中街还有一段距离喔！安西重划区是安和商圈，近奇美中华路中正路

有鱼塭滞洪应该是比较不容易淹

安南区自古以来就是19号省道延线是沙洲 有人居住历史400多年 越西边就越晚期开发 海佃路大约100年

我不懂安南的历史，但我家在安西里，它确实就是安西重划区。

安南区天生规划体质比永康强太多了 安南区以前是台南市省辖市的一区 我朋友住在中山东路附近 那种路的狭小 真的是完全没有都市计画可言 安南区靠北区 价格低 三分钟过桥到北区 未来还有北外环 北安路是联外道路也是很方便

我也住过安和路几年 1995~2002 只有1次刚好台风+大潮有淹过 不像长溪街每年淹

安南区很大 方便好住的地方还是只有靠近北区的区域

嘿阿！所以我有强调是安西重划区

其实安中河越来越少淹了 就算淹也退很快 市府花多钱在治安南区的水

海佃路有淹过啦

以前有鱼塭 地下水位潜势比较高与其看区域防雷 不如查国土防灾潜势图和问资深当地人

安南之前地震土壤液化喷泥水房子歪斜的...

住这区比什么九份子我还觉得方便

老实讲:其实安南区还是完全不方便。但其实台南人很多可以委曲求全随遇而安。其实如果真正重视生活品质的人，真的会非常认真的想自己的食衣住行育乐都要平等，尤其是便利，而不是有就好。而且虽然自己所在区域不淹水，但旁边的几百公尺，几公里在淹水不退，自己住起来心不烦吗？

https://youtu.be/S00VjnLMUdM 朋友就住安南，去看过印象很深刻...不会考虑安南

然后断层带也不会考虑，所以国1台南沿线全中，很多人觉得没什么，但这遇到一次你直接掰掰，亲戚在台中买新房过没多久921震下去变危楼，遇到都是无语问苍天

安南区很大 土壤水位潜势看区域啦19号省道安和路一带 没什么水位高问题

在举一个非常好的例子，你知道台南中西区前10年前房价是台南人少数会去碰的地区，大家只要听你住中西区，一定打量以为你们家一定是什么大地位。但最近这几年还有人说要买中西区吗？为什么大家连看都不想看，因为庙会。每天每周这样吵，就算生活机能100分也没用。

台一线没有进来安南区

果菜市场很好逛欸

https://i.imgur.com/TRMNtJx.jpg 这都运气运气看你要不要跟他对赌啊，朋友家在安南中低潜势区出事，自己住高潜势区没事

土液潜势跟水灾潜势图不同啦 一个要考虑排水 没人在看土液潜势看会不会淹水 不然新市都不用买了

看到你说文元国小，这距离不可能可以就读到，提这个的用意是？安西重划区五分可以到奇美医院？

楼上的不知道，中西区有地方是完全没庙会，又安静的吗？

新市就中心土液潜势超高 但实际水灾潜势低

安南区除了地势，我还介意的是以前坟地。

不想透露太多隐私，但是安西重划区离文元确实不远，且可以寄户籍，我也遇到不少朋友是这么做的，不知道为何觉得我有不明企图？提到文元只是想表达安西重划区的生活机能目前塞车时段我家到奇美医院七分钟，我有强调之前两次跑急诊都是半夜三点，

我东区有， 有大楼一户， 去年又入手安南区透天。 在怡安路附近

这篇没有任何企图，我也不是房仲或者投资客，纯粹想给正在找房看房的人一个参考，毕竟我自己已经住了快三年了但看来好像一直被误会，文章就也没有留着的必要了~等等会自行删文。

原po不是房仲啦 不过我是 XD

觉的安南区不错， 原本住东区去南科上班太远了。 安南离南科20分， 离市区十分。

谢谢z大当初提供不少物件参考~

应该的 我成交95%都是您们乡民支持阿!!!每个人需求不同 能接受的点都不同 开心住的好最重要又不是当房仲 要跟客户分析优缺点 另外上面坟地部分如果要介意 台南有一半区域不能住 真心说~人比鬼可怕

在南科上班的住安南很不错， 上班路程不远， 下班休闲离市区耶很近。

安南区走国道8或堤顶吗~很少去南科而且都骑车 XD

我也住安西重划区里，只能说以蛋白区来说，到那都方便！我也住了快4年了

永康跟南区水交社坟墓地， 大家还不是住的很开心。

楼上 虎尾寮跟南门路健康路附近也是阿~清代乱葬岗

买房就是 什么品质都很美的时候 价格已经不美了 这几年千万内还能在接近市区买透天 也没什么好嫌的 有些一直嫌的是还没买过房

只要有处理好 太阳曝晒几年 人气旺了 就没了

我有台南市区古代墓地对照图

推nj大 十全十美价格不美 只有一个例外 早买早享受

有人说以前是坟地鱼塭不喜欢，那干脆搬到太空住，简直...

相信我 怕墓地的话 你只能住旧城墙内

恭喜买房！再怎么讲都还是会有人质疑你的，看地图是比较靠近永康的安南区，去市区或永康算近，安南区超大，大概是旧台南市的一半大，所以有时候大家讲安南区淹水只是部分区域，不能代表大部分安南区，安南区人路过

安中路全长六段（总长度快跟台北中山北路差不多）但这几年安中河仅限一二段，八八风灾时，三段也没淹

我四天前帮乡民成交的安中路二段安吉路口也问过屋主淹水状况只有外面马路 比以前好很多 退很快前面推文说的新北区不是房仲先说.....建商卖屋先说的中西区也要拉出来说 商业区一定吵 庙会多 湖美顶美变成要找大庙很难 而且环境超好 老台南有钱人最爱这连x龙盖的容易漏水案子都卖很快......安南区也是 前半段基本上是跟北区永康差不多但过了海佃路二段或安西重划区就是别墅居多 尤其这几

O龙 不是只有那一间吗?QQ

年海佃国小周边 连远雄都有案子 建议跟着好建商大建跑 富立府都国泰太子~这几个是指标 再下来的桥昱远雄

个人实在满讨厌大楼的 但是现在连安南区都到处插大楼了

他们的市场调查都帮您做好了 如果是阿发跟宝x系列

哈， 一直闲的买几间了。

安南区=旧台南市其他区大小加起来 七股=旧台南市

是3/5

去买那种骗新手建商就像猪笼草 漂漂亮亮价格便宜请君入瓮 然后买了就被咬死了 因为当要转手开卖一堆相似物件跟你竞争 如果房子体质不好 住的不爽赔钱也难卖

很好的分享啊！有些推文不必理会～

好的大建商有个特色 他不会只是因为发展好人口多就盖周边生活水准够好 他盖了高单价物件才卖的掉水准够高才会进场

我觉得安西的位置很好，路也大条，区内还有警察局

安西讨厌的...是建商 因为x腾主力重划 很多都他们的案子 好坏格局差很多 持分路地也吃很大如果有这区不是他们的案子就蛮推的

当时龙腾看了一间就直接跟房仲说龙腾的以后一律不看，坪数小格局差，又很多“紧邻”公园（吵）现在春福又盖来我们这边，以后都不知道怎么消化新增的车流以及停车问题

恭喜~

如果要看这区房子真的要多问多打听，我们会搬来这里是因为朋友已经先来住两年多了，而且其中一位邻居就是房仲本人，他的邻居好坏他比我们还紧张。一切都是好运+机缘。另外，我家这边地质没有问题，当初斡旋期就查清楚了。

对很多人来讲， 公园好像是嫌恶设施。 有的人临公园还沾沾自喜。

紧邻公园的我们后来也是一律无条件删除，看到那些卖家因此还沾沾自喜的，真的内心无限白眼

公园要看 如果是大妈跳舞跟小朋友会尖叫的真的...

推安南区非常大，我居住历程刚好跟原po反过来，从安南区商圈》火车站附近〉虎尾寮附近，就方便性来说，三区差别很小，但就塞车来说，我怀念安南区QQ

但如果只是单纯小公园 有树的还好 就怕蚊虫自己觉得机能是不用对面 但是走出巷口就到

还有的卖家是沾沾自喜说：公园旁车位可以停自家车，很方便喔！（占位）

我超想住中西区的啊，家齐南女附近豪宅多棒，但我没有三千万以上，只好买东区，庙会又不是每天每条路都有好吗！拜托，至少对我中西区利多于弊

不用删文,不要在意其他人,自己住的开心最重要..我住西门圆环,住得很习惯也不怕庙会吵,但如果要搬家或买房子,也觉得安南区靠北区沿线海尾寮溪顶寮的重划区很赞,格局方正,离市区卖场大医院高速公路都不远,唯一能诟病的大概只有离车站稍远吧

离车站确实不近，我搭出租车大概$125-150可以到。另外我跟人约在奇美面交，从家出发一律5分钟内到，我不晓得拿这点质疑我的人是为何？

这篇分享很好啊不要删 房子看起来很舒适

中西区很赞！小孩今年要去中西区唸书~学区棒棒的！但我买不起，所以无悬念

我也觉得不要删文，给在看房的年轻人一个参考，台南很棒，欢迎定居

再来，我想到为什么我要提文元了，因为我们家小孩之前在文元上足球课，从家出发10分钟内会到。虽然很多人视文元为明星学区，但就我所知，很多学区内的家长宁愿选择其他间就读，但这无关内文，我就不离题了

我东区房子的学区， 是崇学国小， 考量到以后要般到安南区。 打算让小孩读安南的国小就好了。 不然光接送就搞死人了。

感谢分享，以前工作靠安南区，超爱吃去小师傅

以前没文元时 安南区人很爱立人国小

说到学区 我推荐大家一个很实用查询方式可以google门牌异动查询 查出自己什么里什么邻然后在查询台南市国中小学区 一清二楚 找一下给大家https://www.ris.gov.tw/app/portal/3053 查详细门牌https://reurl.cc/A1xXKZ 学区是以邻为单位偷偷跟您们说 不要相信仲介嘴上说的学区有7成以上都只是哪边近就说哪区 根本不会去查遇到类似虎尾寮这种一里两个学区的就常出包稍微好一点的就问屋主 如果屋主没有小孩就....随便说

家人念过安南区和顺+东区崇明 市区国小课业重很多补习很多

遇到不知道的市场跟公园 还有金融机构最常看到就是 传统市场 社区公园 邮局 XD 笑死

溪顶寮离奇美很近啊,这时间用google从保安宫到奇美医院只要6分钟,不晓得质疑这点要干嘛

然后像是慈济这种也说是当地学区的仲介也不少

中西区缺点就庙会跟飞机声吧XD

就不同区阿， 很多以为不同区就很远， 西势也是也是永康就很近。

飞机声就是南区跟中西区交界点最多 上面提的湖美都已经要靠安平 就没了

其实现在有宫庙管理条例跟空污观念 中西区也没那么吵了 民智渐开我自己也住过中成路 觉得还好有时候反而吵的是你原先想像不到的地方 像楼上床震 隔壁打桩 地下室抽水马达 台电变电箱之类的 宫庙只是偶尔 而且大多白天上班时 其实不太影响

chengung我家跟你家只隔一条河

欢迎，不过注意台南三宝跟违停无敌多交通跟塞车一直是最大的缺点其他就庙会问题，以及冬天空气差的日子比较多

府安路六段这里很不错 没淹水 又近市区还有国安街跟海佃一段的美食跟商店过个盐水溪桥到北区只要3分钟

安南区从30年前开始就常是台南空气污染最差的区域 这点难改

欢迎~ 我是买在海佃路一段 别删文啦 这就跟车版一堆骑劲战的在嘴一样 安南觉得最不足的是离电影院百货公司比较远

商60和北侧住宅区同时规划 但不知道为何不是商60先施工

海佃路一段有几家占地大的电动游乐场 真希望能换间电影院南台等级的就好XD

北侧住宅区基建水沟和污水管快完工了。

看照片是不是龙腾建设那一区？好几条相对的，每间都很像

安西这边超多龙腾建设的，不晓得是指那一区？XD不过我们家不是龙腾喔！龙腾格局超怪，坪数又超小

龙腾也有正常格局的呀………

sorry那就是我以偏概全了

你们家是稳富？

不是喔~隐私关系，不想透漏太多请见谅喔！

哈哈~那我知道在哪了XD

请不要肉搜我嘿~XD

其实可以不用理会一些酸民 分享自己住的经验对要买房的人来说是很棒的经验传承 不知道为什么一堆人没实际住过就在酸 应该是现实买不起只能嘴巴酸酸吧 哈哈不过我也要说我之前推文有说到个人感觉安南区很落后

推心得分享文!每个人因工作居住需求不同,选方便上班

这个只有指安顺国中/小附近 其他重划区我不熟...特地更正一下自己的wording. sry不应该针对整个安南区的人

医疗学区为主的方向就对了!

你们那个建商盖的房间都很大。XXXX

我是蛮期待商60的 如果安南区有要盖大卖场 未来肯定在这里了

有爸妈靠很好命，羡慕

可能我自己很常使用高铁，即使上一份工作在安南区还是觉得从安南去高铁太远了

每周高铁新竹台南 从新竹高铁到台南高铁 跟从台南高铁回家时间差不多 囧

离高铁站、火车站真的远，所以有这类需求的，建议就不要选择安南

老实说 安南区却是没什么娱乐 但郑子寮也没有啊 安南区到南纺 新天地都15-20内可以解决的 况且这些地方也不是天天去高铁站是台南人的痛 住安平也是很远很远…

欢迎来到安南区，这房间格局很熟悉，就心照不宣了，哈。只是没看过猫出没。还有附近有警察局，感觉相对安全。要去夜市，附近也有同安，国宅，小北，以及知名的花园夜市。真的是不错的地方。

安南区除了高铁远 其它很便利

拜托不用推荐这区了，越少人知道越好，最近人越来越多

选择定居安南就是因为宅，买了房之后更宅，每个人的育乐需求本就不同，我相信买房之前每个家庭都会评估过这点

买个东西还要找停车位，有点烦了

永康淹水淹很大还不是栋栋破千万而且还是中古屋

说真的，我发文前有犹豫过，的确不想再揪人来住这区了，三年前，我家旁边的公有停车场经常是空空的，现在已一位难求。

夜市还有...中洲寮夜市也不错喔！欢迎大家来玩套圈圈^^

离花园夜市、海安路商圈都不远，朋友来访去过这些地点后再来我家，或者从我家离开直接去逛夜市都超级方便~（好啦！因为我宅，喜欢慢活）八哩八哩style的人不适合住这里~

等春福大楼完工，停车场更是难找空位了

我宅我骄傲、我慢活我骄傲，我买不起房我难过，不要推

春福令我怨念很深！在这区盖大楼真的很.....

质疑的人有先确认原po说的是哪里吗？刚好住附近，他说的没有夸大阿，这个区域的生活机能本来就算安南区前段班，有奇美就医需求的话，还比海佃路一段近一些。海佃路一段则是吃的多，离好事多和市区近一些比较烦的可能会是半夜空气有时候有烧东西的味道

半夜烧东西的味道很神奇，我每次看安南版在讲，真的我家这个社区就是闻不到（朋友家也是），但过了某个界线就会有味道。至今对我来说仍是个谜

中洲寮夜市也变很多了 以前我花20抽汽球抽到送2只鹦鹉 花了100捞到20几只金鱼 还有卖蛇汤的安南区比安顺还偏僻的地方很多 安顺是没什么发展住安南区最不爽的是北安路常常路烂 挖路一堆以位置来说 原po家绝对算安南区前段班

隔一条河的路过，原po说的都很同意。这一区还不错

安南区就是城外的印象 过桥就是进城

安南人推一个～不用太在意那些质疑,真正明白这区域好的在地人，反而希望低调一点，不要移入太多人口。既能享有交通和生活，又有较低的人口密度。

跟原PO住蛮近的 也是觉得还不错 进可攻退可守

因为都是上下班经过，刻板印象觉得从安南到奇美医院五分钟到不了，非恶意质疑，请见谅。

乡民出门是搭直升机吗？怎么可几分就到那里

这篇集结各方见解，值得买屋参考Xddd

看着有点眼熟，结果接过你的案子ww 恭喜住到好地方唷

回一下原po邻居涨价，我东区住2年，我家对面邻居刚卖掉，坪数一样，比我买多200多万，觉得房价回不去了

安南区房价有优势 人口朝20万迈进永康108年增加808人(23.6万) 安南+790人(19.4万)

物价10年都涨3成了 房价10年没涨3成其实都算没相对涨幅的区域 之前东 永康都有半年涨快50%才恐怖

98年安南区人口17.7万 增加了1.7万人

安南真的不错，推

东区从19.4万掉到18.6万 仁德6.9万增加到7.6万

今天台南市附近能千万内买新透天的区域 屈指可数希望武汉会不会让房市正常一点 把短进短出的投资客赶走了

如果以公务员高考25年资平均薪资100万(80万-120万) 那等

房价真的不合理，但有刚性需求也只能硬著头皮买下去，当时看房，相中的优质大楼也都要700以上（还没算日后管理费、公用电费、维修费等隐形支出）

于有一半工作薪资都在房子上(以1200万) 东区大概20年薪

偷偷说 短进短出投资客不会买透天来玩 成本太凶

以物价来看 安南区房价20年前新的也差不多600 物价20年涨6成 都还合理中 问题是薪水没跟着20年涨6成……

自住的转售 住的爽又赚不少的很正常 不要问房价合不

有一些中古屋团队会呀 只是安南区较少

不过原PO看到现在房价应该有欣慰到 这两年台南很恐怖

自住也没什么欣慰感，最多就是觉得900买不到一样的物件了。如果政府降息还是房屋税再降更多，我才会比较有感。现阶段真的是住爽爽，因为坪数真的很大。

昨天房板有个d大说一句话 找到缺钱屋主不难要找到喜欢的房子又缺钱可以买便宜的很难

讲到安慰感，邻居阿嬷之所以卖房子是为了让天龙国的儿子换房（健身公寓换到有电梯的大楼）这部分听到的当下有觉得甚感安慰，同样的钱我在台南可以住三面采光的透天厝。

5分钟到奇美我相信拉~半夜的时候很多红绿灯都是闪烁的而且没闪烁的红绿灯秒数都减少很多 很快就变换了

楼上的非常冷大大正解！

现在好像中古透天新屋都要卖到快1000万，连我妹三年前在公学路5段买6XX万现在用9XX万卖掉，再拿去买9分子13XX万然后9分子的新屋建案工头一直问一直问有没有要卖，真抢手

到奇美真的快啦，我住在金玉堂附近，真的方便

住来这最令我意外的是阿尧师鸡蛋糕跟我的距离如此近！想吃就马上买的到的感觉超好的啊！

一堆人质疑这里到奇美 我真的问号 自己的Google不就知道了 不过不住在安南区的人 可能以为过了桥就是另一个世界吧…https://i.imgur.com/PbqxYWH.jpg

安南区原po住的这区真的超赞的，欢迎大家入住

之前去看安西重划区有淹水的区域开价很低，没淹水的区域贵得要命，不然可惜也是很喜欢那块区域

别来阿，快到别区去，我自己住就好！

没办法住北区住靠近北区的安南区也很方便主要生活机能好也不会挤更没有吵死人的宫庙

我也住安西这边，但是是老房子，整体生活机能算不错，不过附近还真没什么好吃的 XD

推一个，住在重划区内，这里地点越住越满意，唯一遗憾就是没买到双车位的。

2年前新市投天也8 900呀 但现在很难啦这几年连便当价格都回不去了 就知道房价要完全没涨不可能

去年初定了， 怡安路双车透天一千出。我东区住烦了， 以后般到安南区， 东区的就租人。

恭喜

我好像就是原波的那个朋友哈哈哈哈哈，这篇真的很单纯，保证她不是房仲啦半夜5分钟到奇美可以啊，我自己还曾12分钟下午时间骑车到南纺刷新自己记录啊（钻巷子+幸运几乎没停到红灯）

安西重划真的不错,附近有85度,2间全联,M,星巴克,果菜市场,黄昏市场,还有逛不完的小7跟全家,安中路吃的也多,我觉得机能不错啊!比郑子寮好多了,我家对面的新重划区好像也快整好地了,接下来盖的房子肯定不便宜

第四代在地安南区人，只能推一个了

海佃商圈也是会淹的，记得之前雨下太大，麦当劳那都是积水，当然没二段后面那边严重

同住安西重划区推一个 我三年前买的910万 全新传统车墅 这边龙腾的格局还不错 传统格局 住到现在也很满意 对外交通四通八达 很期待北环快跟商60 当时硬著头皮买了下来果然不后悔 贷款慢慢换 春福好好在我们旁边要盖大楼了 姑且不论风评 纯粹考量以后爸妈免去爬楼梯的辛劳 又能就近照顾 所以也买了一间三房的30年来都住东区的我 对现在的安南区新生活很满意

下次看到积水路段可以观察一下是不是路边的排水孔被屋主堵起来了

安南区以前是台江内海 会淹水不意外

又来一个

就很多人既有观念很重 随便他们 反正好区自己住

其实也没完全说错，因为地势等因素，有些地段本来就容易积水，像以前瀛海、市场那边，但别安南区 = 会淹就好

900万→1300万… 这利率有几成？郑仔寮距离火车站2.5K(2500万) 安西约3.5K(1300万)边陲学东国小约距11K(700万)