各位大大好
在异地台南工作一阵子，长期租房都没有自己的家，所以想在台南买房，有去几间建案询
问，实际问到的价格都比网络上查到的1坪少1~2万，刚好有一个朋友买了其中一间建案，
了解到 “实际成交价”与“实价登录”还是会有些许差异。朋友例子：该建案到接待所询问
最低问到19万/坪，得知真正交易成交价有到17万/坪，似乎与实价登录亦有一段的落差，
是否有大大可以告知有何方法或何处可以寻得最接近市场行情的价格。
在台南的朋友不多，因此，想在板上询问广大的乡民们有没有自身或是身边的朋友，有以
下建案实际成交价可以参考，或者可以告知地区域性的平均价格大约落在哪边。因父
母年纪大，想接过来一起住，因此考虑电梯大楼以及3房的房型。想了解新成屋的状况，
也会再看看中古屋。
谢谢大大们，如不想曝光也欢迎站内信，希望能收集到完整资料，为了回馈大家的协助，
如果资料完整度达6~7成，将会整理好与大家分享。
再次感谢大家，以下为欲了解的建案(万/坪为网络或接待所资料，供参)：
建商 建案 区位 万/坪(元)
侨昱 Sunny life 东区 28~32 万/坪
百庆 林森苑 北区 25万/坪
远雄 新源邸 北区 29万/坪
侨昱 green life 南区 26~28万/坪
俪晶 丽晶央禾 南区 20-23 万/坪
佳鋐 佳鋐城意 南区 20 万/坪
昕晖 昕都心 安平区 17.9~24 万/坪
远雄 顶美 中西区 26.5~28.5 万/坪
日东 升晶美 永康区 查无
春福机构-大腾开发 春上春福 永康区 17.8~21.5 万/坪
感谢
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