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jiern (jiern)
2019-11-17 20:42:54远雄插期台南创佳绩 中西区预售案公开销售6成
2019/11/17 17:46文/记者林耀文
自由
https://i.imgur.com/dJv7P0r.jpg
台南市长黄伟哲(左三)今早亲自前来“远雄顶美”接待会馆道贺全案销售顺畅，并勉励业
者规划兴建更多优质且价格合理好宅，让台南年轻消费者能安居乐业。
台南重大建设将持续开花结果，有利带动房市成长，最近吸引不少外地大型建商，纷纷前
来台南购入大笔土地与推出大楼建案，包括北部远雄、春福、高雄泰嘉、联上、丽晶等业
者，除了刺激地价与房价涨幅扩大，外地建商陆续插旗台南房市，也将让市场版图面临重
新洗牌。
远雄建设去年10月初以新台币5亿4586万元，含旧照1250万元，向良勋建设购入台南市中
西区顶美段1505地号面积约842.38坪的住四土地，基地位于台南市中西区中华西路二段与
中华西路二段851巷口，每坪成交价约64.8万含建照。
经过仔细检讨规划，迎合台南消费者购屋需求，今年9月初终于进场推出“远雄顶美”预
售大楼案，采楼高22层、26~50坪的2~4房，合计4间店面共203户，创下进场9天销售83户
佳绩，目前进场甫2个月，今(17)日公开已创下销售125户达6成亮眼成绩，让台南市长黄
伟哲亲自前来会场道贺，勉励远雄持续投资台南兴建更多优质且售价合理好宅，吸引更多
台南子弟回流安居乐业。
台南市长黄伟哲指出，台南市在未来3年内，在南科持续开发设厂、北外环道路建设、沙
仑绿能科学城开发建设与新重划区开发，都市发展将稳定向上，2024年将是台南建城400
年纪念，市府将扩大庆祝活动，期许更多优质建商投资开发台南，兴建更多让消费者买得
起的合理价位好宅。
远雄房地产总经理张丽蓉表示，远雄在来到台南正式推案前，共历经十年的准备，也十分
了解中西区对于府城重要性与不变的市中心价值，而“远雄顶美”位处中西区精华圈，在
基地周边有着和纬菜市场、星巴克、全联、宝雅等机能为生活带来更多便利，也因为这样
地段价值，从最初的土地取得，便以单坪64.8万创下中西区的新高，在这样的单价之下，
我们针对产品在定位上做足了功课，中西区总价带800~1200万的新屋产品，十分缺乏，于
是我们针对远雄顶美个案有了不一样的想法。
张丽蓉说，“远雄顶美”整体规划上，以人性居住作为首要思考，因此除了产品、地段本
身价值外，更加入台南罕见5年防水保固、5年地壁砖保固、25年结构体保固(内政部定型
化约为15年)的安心承诺，正是希望能够让在地换屋族、首换小家庭，住进心里最期待的
好房子里，并且让家成为足以传承的传家宝。
我们不仅期盼可以透过建筑，展现这片土地的风华以及未来的发展潜力，同时也希望可以
为未来的住户，带来更多美好生活，因此在销售面上始终坚持服务到全案百分百完售阶段
，透过这样的紧密关系服务，让中南部客户感受到一份与众不同的款待；远雄建设首次于
中西区的推案，盼能充分展现市心价值，也期许能为住户带来更多美好感受。
远雄建设在台南房市布局，继2016年推出海安路首座建案“远雄新源邸”打下良好的市场
口碑后，2019年“远雄安南町”，100天完销137户；而中西区的“远雄顶美”在9月20日
开案9天即销售成，达成83户近9亿的业绩，在推出至今销售已6成；2020年更将扩大在台
南推出百亿案量，包括Q1在北区郑仔寮即将推出55亿最大案“远雄北府苑”及Q2归仁区高
铁特区总销23亿案、永康区大湾重划区25亿案。
看好台南房市前景，深耕台南的泰嘉开发，继今年初取得九份子重划区郡安路六段旁1095
坪住六土地做为第七期推案基地后，11月初再度以每坪约40.18万元，购入九份子大道、
乐活路口，面对九份子国中小生态校园约1094.61坪住六之一土地，建蔽率50%、容积率25
0%，再创该区住六土地新高地价行情记录，九份子大道单坪地价行情，由上曜开发9月份
以每坪50万元取得水岸旁住八基地。
另外，在台南推案创下佳绩的高雄丽晶建设，也打算于明年顺势在安平区国平重划区，推
出楼高29层的海景轻豪宅大楼案，将以2~3房为主力，可望再创销售好成绩。
新闻
https://estate.ltn.com.tw/article/8600
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远雄顶美每坪25万 车位130万
若买37坪扣掉公设 室内顶多26坪
推估室内26坪含车位 一户约1055万
在台南 真的是优质且售价合理好宅
让台南年轻消费者能安居乐业
作者:
sowhybaby (sowhybaby)
2019-11-17 20:44:00死定了 房价又要被炒了 哀哀
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2019-11-17 20:46:00
销售手法令人感到不太舒服
作者:
tutuan (沈潜)
2019-11-17 21:07:00无良建商
作者:
yeti (雪怪)
2019-11-17 21:11:00还有一堆更烂的开到每坪30万
作者:
Btre 2019-11-17 21:12:00看起来就像市长带头支持炒房
作者:
cdocs (skipper DOCS)
2019-11-17 21:21:00真不知道政治人物这样是为了什么？干
作者:
gromitfu (我是菇鲁米)
2019-11-17 21:23:00为何市长要向建商道贺，真烂
作者: kamener 2019-11-17 21:23:00
最不能相信的就政治人物啊
作者:
r30385 (天空蓝)
2019-11-17 21:29:00带头炒房囉
作者: heibe (在屋顶唱着你的歌) 2019-11-17 21:33:00
旗啦！X
作者:
a7725a (寺哥)
2019-11-17 21:55:00真恶心
作者:
Hofa (哈哈哈)
2019-11-17 21:56:00远雄顶美一坪25万是实价还是开价呢
作者: annnn 2019-11-17 23:03:00
市长帮特定建商站台，有顾到民众观感吗？
作者:
gjcl6 (789)
2019-11-17 23:22:00无良炒房
作者: beargirl (la) 2019-11-18 00:03:00
房价贵森森
作者:
opheius (双子宝宝)
2019-11-18 08:22:00坐看一坪30万
作者:
gtrmax (爱丽丝滨金城武)
2019-11-18 08:30:00还我XM湖美旗舰店
作者: ethel617 (聆雪) 2019-11-18 09:20:00
售价合理？
作者: maxed (131) 2019-11-18 10:59:00
撇除远雄名声烂.一家公司在台南招工兴建 不也是一种商业吗?看大家的讨论 是大家都想买房只是太贵?!你是建商 如何定价?地价税房屋税调高 一堆人不满?
看着别人炒房乐 而一般人的房屋税、地价税却连年调涨