楼主:
jiern (jiern)
2019-11-14 10:51:46房市／台南建设才刚开始 房价还在飙
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根据内政部不动产资讯平台公布的最新数据，今年第2季六都住宅价格指数，仅台南市房
价明显上扬，较去年同期上涨4.11%，增幅居六都之冠。当地房仲分析，由于台南房价基
期较其他五都低，加上交通等重大建设才刚开始，又陆续有重划区标售和南科大厂加码投
资，均带动涨势。
信义房屋复国店店长李聿旌表示，近年来台南公共建设众多，包括台南市立图书馆总馆、
沙仑智慧绿能科学城、大台南会展中心、安平港游艇码头、亚太国际棒球训练中心等，尤
其铁路地下化、捷运都还在推进当中，而且台南房价基期相对低，所以未来房价应该还会
有一些发展空间。
另由于平实营区、高铁特定区、九份子重划区等重大开发区持续标售，吸引建商溢价购地
推案，同样拉抬价格上扬，信义房屋东宁店主任许政伦举平实营区为例，除了有建商以每
坪近百万元标下土地外，因为还将设置转运站，又邻近南纺购物中心二期，建设持续推进
，更进一步推升周边房价上涨。
根据实价登录，东区东兴路一栋屋龄13年大楼，今年成交单价冲上3字头，永康区中华路
上屋龄7年大楼，先前单价多约落在17-18万元，近2年有成交在20-22万元，李聿旌指出，
两路段均是受到平实营区议题而被带动，且高出区域平均行情，近期也感受到买方有感房
价上扬，所以有加快买房速度。
除此，李聿旌观察，近年台积电与联电等大厂于南科扩厂，带来庞大就业人口红利，致使
周边安南区、永康区、善化区人口逆势增涨，房市需求强劲，也是房价上涨的重要因素之
一。
新闻
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作者:
em4 (通通去吃宝路啦><)
2019-11-14 11:10:00光GG扩厂就够井喷了
新市的市区这边都已经出现一坪50万的土地了这两年新市各地区一直明显狂涨
作者:
tfhkrt (别GA惹)
2019-11-14 11:27:00连牛稠子都要重划了
请低调 最近的屋主硬帮帮 东兴路不就富立\或府都 平均律大稻埕大阪城席悦就这几栋 30不奇怪中华路上就京城凤凰~过个小东路的太子成大会馆从200->到500up 习惯就好中华路面的建地以前也有乡民靠腰40多万敲盘子现在都60up了 东宁路大楼300->600 好地段大家抢然后最爱骂房价太高的 等到买了想转卖 又我家不一样
作者: nptrj 2019-11-14 12:03:00
高铁那边根本呵呵
作者:
mecca (咩卡)
2019-11-14 12:15:00飙你X
宜进实业最近也卖掉两万坪的新市工业地 一坪好像七万宜进这几年处分闲置厂区给大荣跟momo 进帐不少这几年大家对新市这边的土地信心爆表 狂买的人很多
作者:
kirry (kirry)
2019-11-14 12:51:00台积电救完竹北房价后现在要来拯救台南了
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2019-11-14 13:52:00
台南房价六都涨幅最大，不知道薪水是不是涨幅最大
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2019-11-14 14:22:00
台南要买房但尚未买的人真可怜
别小看台G电～之后重心会在南科～等2.3000个工程师塞进来～房子都盖不够卖惹
作者:
caresomes (Nasty Boy)
2019-11-14 16:46:00台南还要继续涨，唉要吃土了
作者:
gjcl6 (789)
2019-11-14 18:23:00扣掉南科 台南薪水超悲惨 还涨屁啊
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2019-11-14 19:05:00南科很多外地人都会买房，反而造成本地人买不下手
作者:
Banie (Banie)
2019-11-14 19:08:00大部份南科人要置产还是往市去吧在地人谁要买南科阿
作者:
Andin (Andin)
2019-11-14 19:38:00我在地人就买在南科附近，不是每个人都想买市区的好吗！每天通勤塞车就烦死了
作者: wencolor 2019-11-14 20:56:00
在地人买南科加一，不爱拥挤的市区
作者:
njunju (妞妞)
2019-11-14 23:00:00坦白说 农地减少是必然趋势 南科附近一堆农地早就都没有在种植了 现代的农业人口少很快 靠农业生活不易 那些没有在种植的农地不是变荒地 就是变建地
作者: chouwang68 (张子房) 2019-11-15 09:45:00
我大GG镇国企业，地方影响，对不起，那不在考虑范围。有购置不动产需求的真的要眼明手快，适合、喜欢、不盘就买了，不然翻过去明年你会痛到买不下去。附带，今年换透天毕业心得：中古10年内与新成几乎齐价，5年内比新成贵，所以最后还是选择新成（ ），我大台南屋主表示