楼主:
truffaut (Bon Vivant)
2019-11-01 17:07:02台南房价涨买不起？台南地政局长这么说
运河星钻重划区空照图。（南市地政局提供）
2019-11-01 09:49:13
〔记者洪瑞琴／台南报导〕台南重划区开发陆续启动，让外界疑虑带动房价上扬、年轻人
买不起房子，台南地政局长陈淑美今（1）日表示，台南过去房价温和地上涨，平均房价
还是6都最低，年轻人负担得起，欢迎北漂青年回来台南工作生活。
台南地政局指出，相对于北部骤然上涨，又向下修正调整，台南房价趋势算是稳定发展、
市场比北部稳定，台南的房价所得比7倍，台北市14倍，新北市超过12倍，台南算是6都最
可以负担的。
陈淑美说，在台南置屋有很多选择，例如东区20年屋龄中古屋，每坪10至13万元，或是旧
公寓大楼，公设坪少、住得实在，就学工作方便，300至500万元的中古屋，或是500至800
万元全新公寓，年轻人可以透过自己的努力负担，不一定要依靠爸妈才能买得起。
陈淑美说，现在年轻人价值观，也不一定是“有土斯有财”，在台南租屋选项，相较于北
部，不一定要社会住宅才租得起，台南租金便宜，每月2、3千至1万元都有，年轻人在台
南所付出的居住成本远低于北部，且有政府的租屋补贴，她反而更要呼吁北漂的年轻人返
回台南居住、工作。
台南市地政局指出，高雄市的市地重划已经超过100期，台南和高雄相比数量明显低于高
雄，和台中相比，也算少的。
此外，台南近年的市地重划区提供不少公共设施，提升生活环境品质，例如安平水景公园
、五期市政中心、永康市立总图、大桥国中、南区水交社眷村文化园区、中西区中国城广
场改造，都是很好的案例。
陈淑美表示，台南是宜居城市，欢迎国内外人士移居台南，台南子弟返回工作，南科的高
科技业扩厂带来庞大就业机会，市区的观光服务业也需要员工，为台南的发展带来源源不
绝的动力。
南市地政局长陈淑美说明台南房价。（记者洪瑞琴摄）
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2963911
500万自备3成约100-150万 贷款400万分20年 每个月2万东区没有整理的三房大楼 没车位大约400出头平面车位大约抓100万 机械折半 越靠近成大越贵室内大约抓20-25坪上下
作者: cherrypu (樱桃啾啾) 2019-11-01 17:16:00
15年仁德上仑透天买800，现在买不到这个价了
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2019-11-01 17:18:00别怕明年过完农历年后就知道了呵呵
作者:
QkooQ (对不起，小意外)
2019-11-01 17:19:00年轻人买不起啦
楼主:
truffaut (Bon Vivant)
2019-11-01 17:19:00大道旁的旭日街大楼(和近纬路) 那边也算是大道吗
以仁东街为例 价格就~荷兰澄园>乡城大镇>吉宝市如果是红色 楼高跟其他大楼一样就是喔
楼主:
truffaut (Bon Vivant)
2019-11-01 17:20:00大道不是红的就是黄的 XD 但是价差很大 好坏差很多右手边的是之前有帮乡民屋主成交两间大道 就都蛮赞的 三面采光近长荣路北门路都大约20公尺就到 都很赞都开卖大约一周就成交了但是如果走进去太后面 其实感觉就没那么好
作者:
bibilalei (I miss you~!!)
2019-11-01 17:23:00重点是台南就业市场新水低的可怕!!
作者: titch (胖子猫) 2019-11-01 17:27:00
台南薪水三万出头就被当地人说很不错，这？？？
楼主:
truffaut (Bon Vivant)
2019-11-01 17:34:00出了园区就一些传产勉强
作者: chiaosun 2019-11-01 17:34:00
楼上突破盲点了了了
作者:
soulllful (soulllful)
2019-11-01 17:56:00租你妈
作者:
sogo911 (阿不思)
2019-11-01 18:11:00现在公寓是以前透天价钱还不贵喔
作者: hssh (hssh) 2019-11-01 18:14:00
薪水根本跟不上房价涨幅
楼主:
truffaut (Bon Vivant)
2019-11-01 18:24:00千万以下的新透天只能找郊区乡镇的郊区 像是溪北隆田 或像是新化郊区的19甲省道 地根本没什么成本但LOCATION*3 生活机能 教育娱乐 都仰赖市区或主要城镇
作者:
em4 (通通去吃宝路啦><)
2019-11-01 18:45:00所以买不起房都是____
作者:
seisai (黑猫)
2019-11-01 19:31:00睁眼说瞎话
作者:
callling (柳æˆæ±)
2019-11-01 19:44:00傻了.任何房价议题。开口只是被炮而已
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2019-11-01 19:50:00有房的人不愿意房价跌，没房的人希望房价跌，但买房后又会希望房价涨～～台湾人性就是如此，所以打房根本是笑话毕竟没有人愿意自己家的房价下跌
作者: KIO623 (Du) 2019-11-01 19:53:00
睁眼说瞎话
作者:
Redon (Redon)
2019-11-01 19:59:00傻眼，你租金低，薪水更低好吗，不是每种行业都跟军公教一样每个地方起薪都一样好吗
作者: adream (学习) 2019-11-01 20:03:00
温和上涨?
作者: SEEDA (喜德) 2019-11-01 20:10:00
六都最便宜 你说薪资吗 只会讲干话
3000起跳的应该是土地50坪以上 建坪超过120坪有电梯我在房版有po过 还是三角窗 开3980万
作者:
ciplu 2019-11-01 20:19:00六都最低 所以其他五都过来炒 薪水可不可以也炒高一下
作者:
socola (你好吗?)
2019-11-01 20:26:00蒋干画画
作者:
qq204 (好想放假...)
2019-11-01 20:27:00平行时空???
作者:
socola (你好吗?)
2019-11-01 20:31:00人人都有地政局长的薪水就买得起 看清楚
作者: Kyo5566 (呕呕呕呕呕) 2019-11-01 20:43:00
市区20坪1千左右的透天还是有啊 除非要全新的
作者:
gjcl6 (789)
2019-11-01 21:09:00没人敢动屯房税就赶快下去不要占位置
作者:
wei2834 (wei)
2019-11-01 21:25:00最根本的问题还是实际的薪资太低了
作者: johasz (一只慵懒的肥猫) 2019-11-01 21:40:00
薪水低是事实 但你可以选择要过怎样的生活
作者:
wpjd (colorful)
2019-11-01 21:45:00台南就是全台最新炒房天堂
作者: abyepi (自己选) 2019-11-01 21:55:00
全台湾房价都在涨，没有重大事件不用想会回跌
作者:
njunju (妞妞)
2019-11-01 22:04:00台南一直都是台湾最晚涨的六都 84~86也是这样
作者:
ftvs (B1轰炸机)
2019-11-01 22:22:00地政局长也买不起
作者: abyepi (自己选) 2019-11-01 22:37:00
台中房价才夸张尤其海线，农地跟工业用地都很扯
作者:
TigraBoy (怕冷的北极熊)
2019-11-01 22:38:00原以为台南房价够贵了，看了台中跟高雄才发现台南算低了…
我想知道崇学路摩斯汉堡后面那排面宽不宽的为什么听说开3000~4000万
作者:
aleezible (laterproblem)
2019-11-02 00:12:00问题是薪水也很低啊淦
作者:
priston (Pot)
2019-11-02 02:42:00薪资水准也是最低吧?XD 房价低也没用
高雄市的市地重划已经超过100期 一直征收一直爽吗？原来政府擘划成六都 是为了让各地的房价来竞相飙涨全台各地的房价飙涨 政府官员还开口说风凉话 = =a
现在又有很多香港人来台湾买房 会不会又是一坡新炒作
作者:
Swerhin (滚滚滚过来)
2019-11-03 02:18:00房价所得比六都最低啊，一堆人没看内文嘘薪水？虽然还是买不起啦