台南房价涨买不起？台南地政局长这么说
运河星钻重划区空照图。（南市地政局提供）
2019-11-01 09:49:13
〔记者洪瑞琴／台南报导〕台南重划区开发陆续启动，让外界疑虑带动房价上扬、年轻人
买不起房子，台南地政局长陈淑美今（1）日表示，台南过去房价温和地上涨，平均房价
还是6都最低，年轻人负担得起，欢迎北漂青年回来台南工作生活。
台南地政局指出，相对于北部骤然上涨，又向下修正调整，台南房价趋势算是稳定发展、
市场比北部稳定，台南的房价所得比7倍，台北市14倍，新北市超过12倍，台南算是6都最
可以负担的。
陈淑美说，在台南置屋有很多选择，例如东区20年屋龄中古屋，每坪10至13万元，或是旧
公寓大楼，公设坪少、住得实在，就学工作方便，300至500万元的中古屋，或是500至800
万元全新公寓，年轻人可以透过自己的努力负担，不一定要依靠爸妈才能买得起。
陈淑美说，现在年轻人价值观，也不一定是“有土斯有财”，在台南租屋选项，相较于北
部，不一定要社会住宅才租得起，台南租金便宜，每月2、3千至1万元都有，年轻人在台
南所付出的居住成本远低于北部，且有政府的租屋补贴，她反而更要呼吁北漂的年轻人返
回台南居住、工作。
台南市地政局指出，高雄市的市地重划已经超过100期，台南和高雄相比数量明显低于高
雄，和台中相比，也算少的。
此外，台南近年的市地重划区提供不少公共设施，提升生活环境品质，例如安平水景公园
、五期市政中心、永康市立总图、大桥国中、南区水交社眷村文化园区、中西区中国城广
场改造，都是很好的案例。
陈淑美表示，台南是宜居城市，欢迎国内外人士移居台南，台南子弟返回工作，南科的高
科技业扩厂带来庞大就业机会，市区的观光服务业也需要员工，为台南的发展带来源源不
绝的动力。
南市地政局长陈淑美说明台南房价。（记者洪瑞琴摄）
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