去年刚完工的“台南市铁路地下化专案照顾住宅”已出现连续壁漏水、电梯故障等问
题，国民党议员昨在议会质疑施工品质、维护有安全疑虑，要求市府重视，勿再造成因南
铁东移的拆迁户二度伤害。台南市府都发局表示，已请建设公司进行修缮，后续会协助社
区保固维修。
台南铁路地下化工程如火如荼进行，南市府为让拆迁户有地方可住，特别在东区南台南
副都心兴建地下2层、地上15层的照顾住宅，去年2月已完工，至今有2百多户交屋，每坪
约10万5千元；本月首批余屋22户开放标售，平均每坪约21万9千元得标。
不过，有拆迁户入住后，近日发现不少问题，要搭乘电梯时竟出现电梯口与地板有10公
分以上的落差，当电梯升到高楼层时会明显摇晃，甚至还曾卡在11楼2天，却未见立即维
修。另外，有人反映连续壁漏水，3楼窗框已出现裂缝，下雨时会严重进水，住户抱怨不
已。
议员王家贞指出，拆迁户并非自愿要离开原居住地，且市府开始对外标售照顾住宅，原本
每坪约10万元价格，涨成一坪约22万元，但住宅出现缺失、品质未 见改善，要住户作何
感想，希望市府苦民所苦，严格稽核，协助改善缺失。
市府都发局表示，南铁照顾住宅由建设公司与管委会签订买卖契约，结构体由建设公司负
责保固15年，设施设备1年或依保固契约规定年限，期间若有损坏由建设公司负责修缮。
至于社区公共设施缺失部分，管委会及市府已于本月15 日邀请技师公会及建设公司会勘
，进行修缮。
心得:这不是富立建设吗？不是有品质保证吗？怎么接了市府的案子就声出差错了，这是
怎么一回事呢
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(PO在台南板≠台南点）
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 15:51:00之前板上有人爆 一坪卖10.5万总兴建成本用每坪低于10.5万去盖
作者:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2019-10-26 16:01:00新闻用情报??况且连续壁漏水跟3F关系??连续壁跟外墙搞不清
内文好好看很难吗？ 连续壁漏水跟三楼窗框有裂缝会进水是两件事
这的确是该鞭一下，富立要是不想被砸招牌就应该改善还好当初不是远雄得标，不然问题可能会更多
所以一般户没事、安置户没赚头堪住 好惨不过还是要等富立报告，王议员满厉害就是爽到买出大赚差价的
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2019-10-26 17:36:00
富立捏，不是以豪宅品质著称？
老实说 富立一般户跟照顾住宅会用同一种材质工法我才会觉得奇怪 隔壁一户至少都开20以上喔应该不能说富立建设盖 是富立建设承包此工程
10.5万就国宅品质、一分钱一分货、不知道是个案还一堆未爆弹
作者:
jp956956 (储备里长伯)
2019-10-26 17:44:00还以为富立盖那个要打名声 靠旁边非照顾宅赚钱就好 没想到自杂招牌
作者:
zirong (凛冬将至)
2019-10-26 18:01:00前阵子就有一篇，只是是反南铁的出来开记者会，所以没人关心，住不到一年就漏水，楼上还有人不认真看内文在护航。
长期执政极有可能会有弊端，但真不知道为何富立要冒着赔上声誉的风险
作者: maxed (131) 2019-10-26 18:39:00
看房价有没有上升 不就清楚了!
作者:
wzchou (wow)
2019-10-26 19:01:00买豪宅的为了房价忍下来的人一定很多
作者:
qq204 (好想放假...)
2019-10-26 19:23:00当初还一堆说豪宅的 XDD
作者: ethel617 (聆雪) 2019-10-26 19:32:00
一分钱一分货啊
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 19:38:00印象那边分二个建案名称 一个叫和筑真邦 一个叫富立和筑说明建材 工法 品质 用料等二者大不同 用接近富立和筑的价格去买照顾宅余屋 表示头脑....
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2019-10-26 19:50:00
其实，富立建案每次选点都选得很好，不知道怎么办到的
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 19:56:00我的印象出错 更正 应是一个叫和筑 一个叫真邦
那时板友说招标底价一坪19.5万.. 只因富立的名气啊
作者:
jsam (QQ)
2019-10-26 20:44:00听说保固15年 不错了啦
作者:
glad850 (好难决定)
2019-10-26 20:50:00品质这么差，我一坪10万5收啦
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 20:53:00保固15年不是市府争取来的也不是建商佛心来的 这是法律规定依内政部《预售屋买卖定型化契约》第17条“保固期限及范围” 针对结构 建商至少要保固15年 但漏水算不算结构问题有待专家实地认定
漏水喔 你看看其他建商怎么躲 就知道不是结构...
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 21:00:00现在买新成屋 买不到 结构保固期低于15年建商最有良心 算是润泰建设 27年前在台北市所售出的住宅大楼 发现是海砂屋 润泰花钱打掉重建 原住户免付钱 还帮住户出搬家费及临时安置费
以前的x龙 处理漏水才是最精彩的 精采到要多准备预算来处理比较保险 尤其斜屋瓦....去年公司成交这品牌中古屋 有一半都要请抓漏师傅处理
作者: maxed (131) 2019-10-26 21:11:00
各退一步吧!现在取回 但售价用现在的.名利都有了!高雄那家吗?
作者: carcar (车车) 2019-10-26 22:11:00
x聋在台南盖很多～
作者:
zirong (凛冬将至)
2019-10-26 22:19:00x龙在永康盖超多的
x龙全台南都很多阿 以前地都他抢最多阿 割稻仔尾出名
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-10-26 22:41:00皇X大湾交流道那边复国路的透天建案大概公务员20年薪水和纬路一段那边大道新城的眷村也被买下啦/对面延平国中旁边
作者: carcar (车车) 2019-10-26 22:56:00
公园南路上 x聋的也很多。
作者:
eippuy (I can make it!)
2019-10-26 23:42:00房价高房子还这么烂…
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2019-10-27 00:26:00真的很扯 应该修法 负责人先抓去关 把政府信用搞成屎
电梯故障应该是没有保养，关富立啥事连续壁本来就是要排水用故意要搞烂富立啦
当初去看释出标案的那几户 介绍人员当场说成交之后无保固 现场全部的人譁然XD 介绍人员解释说因为已点交给政府刚盖好的房子转一手马上没保固 现在看来是伏笔阿那些以市价标到的人现在不知道是不是挫咧但
大建商买不起小建商盖的差，乡民们都马买地自建看别人笑话
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-10-27 09:52:00政府和建商留一手 就像是INFOCUS和APPLE的差别
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 23:51:00之前板上有人爆 一坪卖10.5万总兴建成本用每坪低于10.5万去盖
作者:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2019-10-27 00:01:00新闻用情报??况且连续壁漏水跟3F关系??连续壁跟外墙搞不清连续壁要漏水也是地下室...能跑到3F也是绝了XD
内文好好看很难吗？ 连续壁漏水跟三楼窗框有裂缝会进水是两件事
这的确是该鞭一下，富立要是不想被砸招牌就应该改善还好当初不是远雄得标，不然问题可能会更多
所以一般户没事、安置户没赚头堪住 好惨不过还是要等富立报告，王议员满厉害就是爽到买出大赚差价的
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2019-10-27 01:36:00
富立捏，不是以豪宅品质著称？
老实说 富立一般户跟照顾住宅会用同一种材质工法我才会觉得奇怪 隔壁一户至少都开20以上喔应该不能说富立建设盖 是富立建设承包此工程
10.5万就国宅品质、一分钱一分货、不知道是个案还一堆未爆弹
作者:
jp956956 (储备里长伯)
2019-10-27 01:44:00还以为富立盖那个要打名声 靠旁边非照顾宅赚钱就好 没想到自杂招牌
作者:
zirong (凛冬将至)
2019-10-27 02:01:00前阵子就有一篇，只是是反南铁的出来开记者会，所以没人关心，住不到一年就漏水，楼上还有人不认真看内文在护航。
长期执政极有可能会有弊端，但真不知道为何富立要冒着赔上声誉的风险
作者: maxed (131) 2019-10-27 02:39:00
看房价有没有上升 不就清楚了!
作者:
wzchou (wow)
2019-10-27 03:01:00买豪宅的为了房价忍下来的人一定很多
作者:
qq204 (好想放假...)
2019-10-27 03:23:00当初还一堆说豪宅的 XDD
作者: ethel617 (聆雪) 2019-10-27 03:32:00
一分钱一分货啊
作者:
jiern (jiern)
2019-10-27 03:38:00印象那边分二个建案名称 一个叫和筑真邦 一个叫富立和筑说明建材 工法 品质 用料等二者大不同 用接近富立和筑的价格去买照顾宅余屋 表示头脑....
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2019-10-27 03:50:00
其实，富立建案每次选点都选得很好，不知道怎么办到的
作者:
jiern (jiern)
2019-10-27 03:56:00我的印象出错 更正 应是一个叫和筑 一个叫真邦
那时板友说招标底价一坪19.5万.. 只因富立的名气啊
作者:
jsam (QQ)
2019-10-27 04:44:00听说保固15年 不错了啦
作者:
glad850 (好难决定)
2019-10-27 04:50:00品质这么差，我一坪10万5收啦
作者:
jiern (jiern)
2019-10-27 04:53:00保固15年不是市府争取来的也不是建商佛心来的 这是法律规定依内政部《预售屋买卖定型化契约》第17条“保固期限及范围” 针对结构 建商至少要保固15年 但漏水算不算结构问题有待专家实地认定
漏水喔 你看看其他建商怎么躲 就知道不是结构...
作者:
jiern (jiern)
2019-10-27 05:00:00现在买新成屋 买不到 结构保固期低于15年建商最有良心 算是润泰建设 27年前在台北市所售出的住宅大楼 发现是海砂屋 润泰花钱打掉重建 原住户免付钱 还帮住户出搬家费及临时安置费
以前的x龙 处理漏水才是最精彩的 精采到要多准备预算来处理比较保险 尤其斜屋瓦....去年公司成交这品牌中古屋 有一半都要请抓漏师傅处理
作者: maxed (131) 2019-10-27 05:11:00
各退一步吧!现在取回 但售价用现在的.名利都有了!高雄那家吗?
作者: carcar (车车) 2019-10-27 06:11:00
x聋在台南盖很多～
作者:
zirong (凛冬将至)
2019-10-27 06:19:00x龙在永康盖超多的
x龙全台南都很多阿 以前地都他抢最多阿 割稻仔尾出名
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-10-27 06:41:00皇X大湾交流道那边复国路的透天建案大概公务员20年薪水和纬路一段那边大道新城的眷村也被买下啦/对面延平国中旁边
作者: carcar (车车) 2019-10-27 06:56:00
公园南路上 x聋的也很多。
作者:
eippuy (I can make it!)
2019-10-27 07:42:00房价高房子还这么烂…
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2019-10-27 08:26:00真的很扯 应该修法 负责人先抓去关 把政府信用搞成屎
电梯故障应该是没有保养，关富立啥事连续壁本来就是要排水用故意要搞烂富立啦
当初去看释出标案的那几户 介绍人员当场说成交之后无保固 现场全部的人譁然XD 介绍人员解释说因为已点交给政府刚盖好的房子转一手马上没保固 现在看来是伏笔阿那些以市价标到的人现在不知道是不是挫咧但
大建商买不起小建商盖的差，乡民们都马买地自建看别人笑话
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-10-27 17:52:00政府和建商留一手 就像是INFOCUS和APPLE的差别
作者: gjhuang 2019-10-27 22:24:00
看起来不像豪宅，而像是国宅，难怪便宜卖
作者:
linyam (小小米)
2019-10-29 00:01:00说是照顾宅怎么房子还这样...