自由时报
跟香港局势有关？港人取得台南建物栋数翻倍增加
〔记者洪瑞琴／台南报导〕南市今年第3季房市交易量出炉，虽然较上季略减，但是9月较
8月回升，香港人士取得南市建物栋数翻倍增加。
南市地政局指出，第3季（7至9月）外国人取得南市不动产成长率近7成，其中香港人有11
件，与第2季的3件相较，季成长率更翻倍成长，显见外国人对于南市不动产深具信心。
对照目前香港局势是否有关？地政局长陈淑美不讳言表示，香港人在台南置产的确有成长
趋势，而且也可以看到不少香港人在中西区租屋开店，值得密切关注中，不过总量还不是
很多，尚待后续观察。
此外，香港人取得我国不动产需检附的身分证明文件为香港永久居留证（具有香港永久居
留资格），且未持有英国国民（海外）护照或香港护照以外的旅行证照。
中国人士取得不动产的程序，因为有两岸关系条例就更复杂，中国人士申请取得南市不动
产，需先向市府申请，其身份证明文件为中国常住人口登记卡，需经海基会验证后，连同
申请文件由市府报内政部核准。
陈淑美说，从登记作业程序，可以追查到是否为1997年香港回归中国以前、且无英国护照
的“原香港人”，才能在本地购屋置产，香港人与中国人士取得不动产申办流程及应附证
件并不相同，不至于有“中国人以香港人名义”置产。
南市今（2019）年第3季不动产交易统计，本季土地移转1万3940笔与前一季（4至6月）相
较，土地笔数减少252笔，微减1.78％；建物买卖移转栋数5635栋，减少556栋，减幅8.98
％。
南市地政局分析，本季适逢农历7月，购屋及交屋受传统风俗习惯影响，导致建物交易量
明显减少，9月摆脱鬼月影响，较8月增加10.19％。
另，观察六都房市交易量，高雄较上季衰退幅度达19.9％最大。南市本季房屋交易量虽然
较上季下跌，其中永康区减幅最少，交易量仍蝉连全市最高，显见该区的交易热度仍然不
减。
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