楼主:
Chuantsz (Chuantsz)
2019-10-09 16:05:35http://0rz.tw/dvCuf
台南市政府都市发展局于108年10月8日公开进行台南市铁路地下化专案照顾住宅剩余22户
开标作业。总计有99标封参与投标，凡响热烈，开标结果全数脱标，脱标率100%。
本次标售22标，公告平均标售底价不含车位每坪约19万5千元，开标结果全数脱标，总平
均得标金额每坪约21万9千元。其中大坪数(46.3-47.85坪)平均得标金额每坪约22.4万；
小坪数(29.79-32.1坪)平均得标金额每坪约21.5万，脱标金额符合市场行情水准。
都发局表示，本次标售房屋价金将优先偿还银行借贷，以减少利息支出达到财务自偿。
心得:
和筑开标了
小弟人有到现场 满精彩的
还有人不小心把平方公尺的出价写成坪 瞬间三倍出价
快五十坪的公寓出到三千多万
https://imgur.com/a/WJg7yQl
大家觉得这价钱是贵还是便宜? (3000万的是写错的啦)
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作者:
zirong (凛冬将至)
2019-10-09 16:28:0021~22万能买到富立的房子，很便宜耶...
作者:
njunju (妞妞)
2019-10-09 16:45:00按自住立场啦 管理费早期才应该要收高点 以后再调降
作者:
a92011 (小爱)
2019-10-09 16:47:001坪38太贵??
作者:
njunju (妞妞)
2019-10-09 16:51:00现在一坪收40 迟早会调整 物价一直在上涨 根本不够用 我这边一开始2年户数少收60后来累积千万预备款后改40 满15年后每年都一堆修缮费 连几年都透支了 今年调涨躲不了了……住惯透天的根本不知道一开始要收高管理费重要性……让短期投机客帮养管理费不是很好吗==没200户收一坪40 我觉得都会透支
作者:
ksutme (这就是人生)
2019-10-09 17:44:00那个标错的一定要买吗?要是一定要买就赔了2600万
作者:
cavabien (哈雷路亚．呛司)
2019-10-09 18:18:00资产管理公司真有钱
作者:
koeiiso (dino)
2019-10-09 18:28:00那边管理费高是正常，富立的房子都还满重景观营造，每天也都有2~3位管理员
作者:
njunju (妞妞)
2019-10-09 20:28:00住户洗几年大家就忘了
作者: chouwang68 (张子房) 2019-10-09 21:19:00
坪写成平方公尺，不是陆资就是港资，不是就是第一次投资就＿＿。。。
现赚300万~500万 这价格略低市场行情 还好补偿户不比真邦住户 日后再看有无衍生管理问题那两边建材有差吗
作者: chouwang68 (张子房) 2019-10-10 21:03:00
建材其次，富立不会为了这点小钱弄坏自己几十年才建立起来的招牌，重点是居民。均价800与均价2000的绝对不一样。
作者:
sdf328 (哈哈哈)
2019-10-11 00:57:00看单坪价比较准，有的总价是坪数多。一般我看过居民素质差的都是单坪价位便宜的。如果同样地点是远雄标到，价钱绝对不一样。这案子相对于地点算贵的，就是富立的品牌议价，而在乎价钱的那些人不会买这。