自己从小到大都住在安平区，昨天和太太去看了昕都心建案
https://i.imgur.com/MeM8WrY.jpg
本身第一次买房，父母会帮忙赞助一点头期款
加上预售屋付款比较轻松
也觉得真的该买个房了
但毕竟第一次买房还是会怕怕的
想请问一下台南的乡亲们有人看过此案吗?
建案规划
122户，全部平面车位
25-36坪，两房和三房
国平重划区的案子几乎都看过了
但地点家人不考虑，觉得太偏
目前安平两房规划的案子也不多
看过的其他两房案子不是户数太多就是机械车位
家人都不喜欢
或者有其他推荐的案子也可以来讨论看看

西门路大成国中旁边那案呢？

好像第五大道也是预售屋 2-3房

九份子不考虑吗？朋友问大景已经砍到破六百

昕都心我觉得还不错，就像原po所说，户数100户在安平算少，平面车位好养

有乡民问我这个案子过 当时有空就查了一下如果是我 我会观望 不是表面的数字 是他盖过啥这个是此公司第一栋 就给你盖华厦 其他两案过的一个在永康 一个在苗栗 跟规划不规划 便宜不便宜一点关系也没有 是怕烂尾楼.....或是资金收了交不了屋当然有人要当白老鼠 那没话说https://imgur.com/a/6nUJWJa 有图有真相这年头连老鸟买预售屋的纠纷都多到爆 新手别闹了很多人买房子会赚钱 很多赔钱也难脱手 就卡在这还有付款轻松不轻松跟未来没啥关系 等要脱手就一堆周边大楼要一起竞争 挑客户的变成被选的如果你买不错建商 府都国泰台邦啥 那有资格说人家选址品质都有标准以上 买一个小建商 光是谁盖的没听过...之后接手先退一半 还有一点 你买安平 安平的特色就是地很多 大楼很多 等到变成屋 预算不够的会往便宜的跑 有预算的会往全新的跑 会卖的很辛苦另外别说自住不会卖....等要换大间或换地点就头痛了而且户数太少也有个问题 管理费 公设维持也要纳入考量大社区管理费较低 公设较多 但缺点是人口出入复杂小社区人口单纯 但管理费高 公设常常无法维持有一个原则心法买屋可以想想 如果这个案子比周边便宜你要去想原因 像中古屋会比周边便宜就是抗性格局等等或是建商评价~~只有一个捡便宜能接受~屋主缺钱阿脑子清楚 佛心来的~这就要好好把握了 不然买的时候便宜 卖的时候就算有高一点 但绝对没有好的案子涨更多

基地位置不错 附近就蛮多吃得跟饮料店

未来有捷运绿线和北外环道路，但那确实是蛮久之后了

捷运喔 比猎人完结篇还久

推z大

附近都是大坪数居多首购族的2-3房产品蛮稀少的价格ok有喜欢我觉得可以下手

https://reurl.cc/Va3EV6 二房600万 三房800万https://reurl.cc/1QgYRphttps://reurl.cc/W4E395 影片连结昕都心、文府砚、梅菲尔、博悦、第五大道等建案

上面连结有网友问安平到南科~我还真的有南科网友跟我买在庆平路耶 不过不知到他都怎么走比较快

每坪多花几万元 挑老牌子的知名建商

庆平路之前有父亲携子自杀的

庆平路上很多栋 建议标明出来 这样比较好 别造成恐慌不过永华路上某栋倒是连带看都不想 特别便宜那栋之前跟客户说 管委会还打给我 不是骂我 叫我不要说出去....google一下新闻就有了阿庆平路父子的我记得了 还有特地对图确认 楼下全家

水交社的可以看看，有两三房的产品。建议找过去盖过业绩较多的建商，不要找新建商(要考虑售后服务)。买房就是要多看多比较，不要看了心动就行动，说的都会很好听不要傻傻被骗。然后一定要狠狠杀价。

推售后很重要，我买台南在地老建商，虽是预售屋倒不太担心烂尾之类的，心想一生中可能也才买这几套房，别为了便宜而冒险

新建商最怕遇到一案建商...这年头建商很好当土水的 磁砖的 做水电的组一组就某某建商 剩下外包

今年或明年初安平碳佐后面会有佳展还佳景建设的新案（其实都是宝佳的子公司）如果不急着买可以再等等看，不然就如上面说的买台南老建商的，然后龙腾树藤（龙腾相关）兴富发就......上网查都查的到消息不然水交社现在也有丽晶建设的案子（京城建设相关）

水交社可以考虑，最近新案子很多

水交社有侨昱的green life

看过龙腾的My鑫光，两栋中间完全不考虑，加上都是机械车位，可以不用跑这趟

这边学区也算方便 走路都会到 如果有小朋友上学也要考虑进去