楼主:
reggirt ( )
2019-09-04 12:32:43台南利多！将重画北区“商20”释4.5公顷商业地
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2905281
2019-09-04 10:43
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/09/04/2905281_1_1.jpg
台南好市多西侧“商20”商业区土地现况。（记者洪瑞琴翻摄）
〔记者洪瑞琴／台南报导〕台南好市多商场旁一块“商20”商业区土地，经都市计划调整
，将有4.5公顷的方正型商业区土地，为北区发展带来新利多。
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/09/04/2905281_2_1.jpg
南市都委会审议修正通过北区细部计画第2次通盘检讨案。（南市都发局提供）
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/09/04/2905281_3_1.jpg
台南好市多商场以西、和纬路以北的“商20”现况航拍示意图。（南市都发局提供）
“商20”商业区早就于1987年公告都市计画，即规定为市地重划开发地区，面积约7.8公
顷，多为私人土地，长久以来土地闲置，现况为水塘、空地等。
南市都委会审议修正通过北区细部计画第2次通盘检讨案，其中好市多西侧“商20”商业
区土地都市计画调整方案，将透过市地重划取得1.18公顷公（儿）用地、0.23公顷停车场
用地及1.61公顷道路用地等公共设施，并提供4.5公顷的商业区土地。
南市都发局说，综合考量当地淹水潜势、停车需求、地主开发权益，以及因应地势高程、
周边已建置完成排水箱函，还有历年易淹水地区位置等，因此把目前分散于3处街廓的小
型公共设施用地集中规划。
南市都发局指出，目前都市计画检讨方案经市都委会审议修正通过，地政局亦已启动重划
的前置作业，未来将有助于开放空间、停车场、及防洪抽水设施的整体设计与开辟。
“商20”邻近北区文贤路、和纬路新兴商业商圈轴带，周边已有好市多、特力屋等大型商
场，市地重划完成后将提供约4.5公顷商业区土地。
都发局表示，除了引进更多服务产业，强化该区商业发展机能外，都市计画亦增订退缩建
筑、最小开发规模及都市设计审议机制，可望成为北区发展新亮点、新核心。
作者:
r30385 (天空蓝)
2019-09-04 12:42:00ikea?
作者:
mseng (mseng)
2019-09-04 12:49:00一直盖房，一直盖房，大雨来水要排到哪去啊？旧市区迟早有一天会淹没在水里吧
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2019-09-04 12:53:00我家旁边也..要变大型商场了吗我从小就住这那块水塘雨太大还会溢出来
今年起会启动全市公设地解编调查 不知花园夜市那块公园用地会不会中奖 武圣学校用地应该是已经挂了
作者:
cue (感恩)
2019-09-04 12:58:00可以开始回填了
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2019-09-04 12:59:00不过那块是真的很大住附近的都在里面种菜XD
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2019-09-04 13:00:00我也觉得这块作公园比较适合都泡在水里如果这块再盖建筑怕住西来庵那边的会淹水更严重
作者: paraipa (paraiba) 2019-09-04 13:08:00
5年内不知道会不会动工...
作者: sulek (阿鸟) 2019-09-04 13:09:00
以后这边会塞车吗？
作者: paraipa (paraiba) 2019-09-04 13:10:00
现在好市多停车那条路变20米....
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2019-09-04 13:14:00五期也是填海造地,现在还不是大楼林立
作者:
njunju (妞妞)
2019-09-04 13:17:00等北外环道路动工再卖价格更高我觉得
作者:
mashmabo (马修范恩SUCK)
2019-09-04 13:23:00运动中心还是百货商场ikea都好,就是不要公园,变公园也就是另一个水萍塭,老人占用的免费休息处
作者:
newererw (认识是感情的开始)
2019-09-04 13:26:00政府带头炒房 人民一辈子血汗一次吸光
作者: paraipa (paraiba) 2019-09-04 13:35:00
至少商业用地4.5公顷 北区这块商业地最大了吧
作者:
callling (柳æˆæ±)
2019-09-04 13:44:00花园夜市原是公园预定地。几十年过去了
作者: seraphic298 (seraphic298) 2019-09-04 13:45:00
随便再开个商场文贤路就完蛋了
作者: shikune (影) 2019-09-04 13:55:00
拜托ikea
作者: paraipa (paraiba) 2019-09-04 14:09:00
文贤路会一直在就别担心了
真可惜 旁边富立和乡曲景观会被破坏反正就有钱人又多一栋房子 穷人继续搬到更远的地方
作者: votewithfoot 2019-09-04 14:18:00
政客建商发大财
作者: cliff880528 (万恶的考试) 2019-09-04 14:36:00
这边下雨水位蛮高的 回填的话西来庵那条应该必淹
作者: maxed (131) 2019-09-04 14:44:00
近20年淹水就是因为这鱼塭溃堤!不然排水都没问题如果没记错那块地是自办重划.酸政府前 请多收集资讯!
作者:
mrwrong (风起)
2019-09-04 14:58:00很小时候还在那里的水边看见一种鳗鱼
作者:
joyca (joyca)
2019-09-04 15:07:00不可能不动啦，这么大的利益
作者:
DesignXD (Jude Law Jr.)
2019-09-04 15:52:00北区最后一块大土地了吧两党都没打算打房啦有点辛酸QQ又要被说年轻人不努力
作者:
Archier (昨日洨笃)
2019-09-04 16:01:00盖大公园啦~~台南都没像样的公园QQ
作者: alan3340 (alan3340) 2019-09-04 16:05:00
市政府又缺钱花了
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2019-09-04 16:15:00
早晚的了啦！富立很厉害的！好久前看和乡曲，就是以这个当卖点了
作者: kg1008 (七色灾主) 2019-09-04 16:32:00
炒房利多
作者:
c918 (━━(ﾟ∀ﾟ)━━)
2019-09-04 17:04:00市政府怎么好像一直在卖地，平实公园原本这么大块，国防部移交给市政府只留了约20%当公园，剩下几乎都要卖或卖地上权
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2019-09-04 18:45:00这又不是市府的地....而且重划区不卖地工程费你出喔？抵费地都不清楚就跟韩国瑜选前靠腰陈菊卖地一样。
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2019-09-04 19:00:00画成商业地就会有财团去收地了
作者:
ali18 (ali)
2019-09-04 19:05:00多为私人土地应该就不可能纯粹规划公园吧，地点那么好谁愿意自己的土地变成公园
作者:
mecca (咩卡)
2019-09-04 19:19:00只能说养地养超级久。有兴趣你也可以去市郊买几分农地屯
看周遭来说 照理说 要做公园生态池比较好，但可惜应该利益已讲好了
作者:
porterst (porterst)
2019-09-04 20:48:00商20跟商60那个会先动工呢
20跟60，看好20可以先动工。60在安南区应该没厂商想进
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2019-09-04 22:41:00那块应该是台南陈家的吧，以前台南有三大地主，陈家都是鱼塭地，本来就有钱的家族鱼塭又开发....
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2019-09-04 22:42:00公园生态池，征收的钱先拿出来再说吧ZZ。
作者:
nana06 (走遍天下有才如此多)
2019-09-04 23:56:00盖公园生态池啦
作者:
leonian (......)
2019-09-05 07:48:00不能多点公园吗？一直炒一直炒
作者: starfile (My Life︵☆) 2019-09-05 08:31:00
没看到写多为私人土地 私人地要盖公园？
文贤路持续炸裂，盖好后好市多会不会比照北部变成500元抵停车呢？
作者:
a2581266 (youwe)
2019-09-05 21:27:00持续循环吧，以前大港国小也是鱼塭填起来的，有钱人游戏真的不太一样，养个地养好几十年一次赚饱