南铁专案照顾住宅余屋首次标售 含车位破千万
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〔记者洪瑞琴／台南报导〕南铁地下化专案照顾住宅余屋首度公开标售，首批标售22户住
宅，平均每坪约19万5千元，最贵的1户956万余元，加车位100万元，上千万元的房宅能否
掀起热潮，台南房产界关注。
为配合铁路地下化工程的居住照顾，市府于东区南台南副都心区，透过公开评选委托兴建
地下2层、地上15层楼，共计366户专案照顾住宅。
南市都发局说，铁路地下化工程范围内符合照顾住宅申购要点资格拆迁户计有291户，经
过3次公开登记申购作业，均已陆续完成交屋程序，目前继续保留具有申购资格却仍未申
请登记的户数后，首批释出22户余屋可供公开标售以偿还银行借贷。
南市都发局表示，这次标售22户住宅，包含A栋46.3至47.85坪户型3户、B栋47.85坪户型2
户、C栋29.79至32.1坪户型9户及D栋29.79至32.1坪户型8户，每户皆分别订有房地标售总
价，平均标售底价不含车位约为每平方公尺5万8940元（每坪约19万5千元）。
依区位楼层，底标金额最高的1户，956万余元、坪数46.3坪，金额最低的1户为951万元、
坪数47.85坪。由于是1户1车位，必须加买车位100万元，等于是这次标售“户户房价上千
万元”。
据了解，东区这一带房产市场，新建屋每坪约20至22万元，区位座向佳的大坪数，最高行
情的也有每坪25万元。
公开标售作业即日起至10月7日，将于10月8日在永华市政中心开标。南市都发局说，由于
基地邻近台南机场、台86线东西向快速道路与台一线，交通路网便捷，生活机能优良，第
1次公开标售，市场反应如何，乐观期待。