南铁专案照顾住宅余屋首次标售 含车位破千万
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〔记者洪瑞琴／台南报导〕南铁地下化专案照顾住宅余屋首度公开标售，首批标售22户住
宅，平均每坪约19万5千元，最贵的1户956万余元，加车位100万元，上千万元的房宅能否
掀起热潮，台南房产界关注。
为配合铁路地下化工程的居住照顾，市府于东区南台南副都心区，透过公开评选委托兴建
地下2层、地上15层楼，共计366户专案照顾住宅。
南市都发局说，铁路地下化工程范围内符合照顾住宅申购要点资格拆迁户计有291户，经
过3次公开登记申购作业，均已陆续完成交屋程序，目前继续保留具有申购资格却仍未申
请登记的户数后，首批释出22户余屋可供公开标售以偿还银行借贷。
南市都发局表示，这次标售22户住宅，包含A栋46.3至47.85坪户型3户、B栋47.85坪户型2
户、C栋29.79至32.1坪户型9户及D栋29.79至32.1坪户型8户，每户皆分别订有房地标售总
价，平均标售底价不含车位约为每平方公尺5万8940元（每坪约19万5千元）。
依区位楼层，底标金额最高的1户，956万余元、坪数46.3坪，金额最低的1户为951万元、
坪数47.85坪。由于是1户1车位，必须加买车位100万元，等于是这次标售“户户房价上千
万元”。
据了解，东区这一带房产市场，新建屋每坪约20至22万元，区位座向佳的大坪数，最高行
情的也有每坪25万元。
公开标售作业即日起至10月7日，将于10月8日在永华市政中心开标。南市都发局说，由于
基地邻近台南机场、台86线东西向快速道路与台一线，交通路网便捷，生活机能优良，第
1次公开标售，市场反应如何，乐观期待。
如果平实或是其他国有地也预留青年平价国宅用地那应该不错 但不可能 穷政府+建商+民代发大财
作者: seraphic298 (seraphic298) 2019-08-20 22:45:00
那边都要19万了 平实可能破22万....
作者:
qq204 (好想放假...)
2019-08-20 22:49:00直接*2都有可能...
作者:
njunju (妞妞)
2019-08-20 23:03:00地都98了 怎么可能只有22……
作者:
jp956956 (储备里长伯)
2019-08-20 23:11:00平实那边最好就作商业区 不一定每个地方都要保有社会住宅吧国宅可以盖水交社 比较有住宅区的感觉
作者:
iem2000 (爱一遍 2000年 )
2019-08-20 23:22:00建商风评不错，难怪涨成这样，搬过去真的赚到
作者:
njunju (妞妞)
2019-08-20 23:35:00目标价在那边 起标65时平实就说目标价至少28不用平实啦 这几年东区大楼新成屋就一堆破22照顾宅余屋大概还是因为居民原因稍微低于行情地价差不多就能算出建商成本了 平实22应该是赔售才可能
作者:
OHIYOLA (OHIYO)
2019-08-21 00:21:00东区副都心是在哪啊？
作者:
njunju (妞妞)
2019-08-21 01:01:00东台南平实 南台南巴克礼旁