最近刚跟着建筑师老板帮台南几栋新旧大楼作完评鉴相关工作
这几天台南的大雨刚好可以看的出来建筑的品质，不要相信代销跟仲介吹的天花乱坠跟看
到表面建筑跟公设多漂亮，想看房子的要趁最近难得的大雨去看看有没有淹水或渗水的状
况
除了看房子以外，地下停车场是更重要的地方
据我所知，这几天的大雨好几栋这几年盖的新大楼地下停车场都淹水淹的乱七八糟，尤其
是越靠近安平跟南区的都要很小心
其实就都是老问题，大楼盖很高很漂亮结果墙壁水管用的口径不够大施工品质又不好，遇
到这种瞬间大雨排水排不掉地下室水管爆掉水就会狂喷了
旧大楼还比较没有这种问题，现在的新大楼实在是，唉

推好心 再多爆一些料

Push

有时看实地不见得看的出来 与其这样不如特别注意那位建商盖的 像雾浓了人不来 这家建商要谨慎再谨慎

只能说现在买的是赌博，防水土木不会倒！

推

有些房仲会跟你说，今天有人来看囉！改天～

可以站内告知那几间有状况吗^_^(>_<)

推好分享

连日大雨，漏水屋原形毕露，看屋好时机

推

笑死 代销还说管制中 不便看屋

推~ 下大雨就是看房子的时候

连新的都不给看 是盖多烂?XD

想知道R大说的是哪家

以前就听说过看房子要挑雨天看，果然www

良心

还有公设啊，有的大楼一下雨地面会积水，还有排水不良，以及高楼层会滴水，内装也是排水孔设计不良，没安装在最低处，造成积水

管制中是哪招XD

推推

另外还有躁音，下雨时的声音已经略烦躁了，打在某些材质上更让人受不了。

好奇为什么靠安平，南区的要小心？

还有滑倒的问题，某些地面用磨石子地，一下雨就很滑…或是中庭花园容易长青苔

推

透天要注意吗

推好心

推

朋友说台南一处超级知名建案在0206地震那次内部墙面裂的乱七八糟,但全被补偿方案和包商封口,因为虽然号称完售,但

该不会是健康路后段那区吧....XD

其实是要求代销公司全吃下来,所以谁都不敢走漏风声靠海那区只要比健康路污水处理场地势更低就觉得...嗯,大家都觉得能够人定胜天就是了

台南真的六都最烂 = =

六都最烂平行时空吗 可以去逃园看看ㄛ

LT26i真觉得台南烂可以搬走，台南有不好的地方没错但不是让你这样轰的

不是人胜不胜天的问题 是偷工减料的问题

三字建商请保重 便宜有诈

当初88风灾四处淹水，我们就是冒着风雨出来看房的XD

水交社的 住户这个月要验屋了 等著瞧～大家都在群组傻眼问号

问一下 家人很喜欢和纬路接近 民权路那间大楼 有顶楼游泳池的那栋 品质可以吗

和纬跟民权差很远也 你说福容？那边新大楼不少

Yes大能够透露是哪个建案吗？ 想避开 谢谢

想到了叫 凌波扬 这间还可以吗

建商别墅不错 东区还有盖陶里原大楼

有游泳池的 户数要多 不然过几年变废弃公设

久了就省水省电省救生员…

游泳池开销费用大

然后涨管理费又在那边机机歪歪

推 感谢分享

推

还是老建商不容易乱来

公设基本款就消防，水电，电梯加机械停车位。这四样年限一到换起来吓死人…

住在 2x 年以上的大楼住户路过, 管理费真的有涨, 也是因为后续很多公设维修要 $, 就不得不涨...还有管理公司人事费用也增加, 羊毛出在羊身上, 不然就只能搬走去住其他地方 (没保全没管理费的透天或私人公寓)

等等有人敲门别开阿

开门 查水表！！！

老建商有哪些阿

不用大广告的那几间 因为卖的太好 不用像外地建商

你太晚PO了，台南雨大概就下到今天而已...

其实炉渣屋也要小心…

认真讲，建案品质好不好，看灌浆时是哪间公司的混凝土大概能看得出端倪（没有一定准）

Z大 能站内信问哪些是老建商吗><

我也想问老建商～

我也想知道台南在地的优质老建商…如方便可站内信吗？Orz

讲也没用阿 一堆人只看表面跟广告 多看屋就知道了而且好的东西不会便宜 简单明了

坏的不方便讲，跪求透露好的老建商

买个房子还要人人自危，唉

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