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jiern (jiern)
2019-06-26 20:30:00台南市开发区土地 标出109亿元
主流传媒 2019-06-26
https://i.imgur.com/tu6jW53.jpg
平实重划区商业区以每坪98.8万标出。
（主流传媒记者吴敏慈／台南报导）台南市政府108年度第1次开发区土地联合标售案，于
今天完成开标作业，此次市府标售的土地，分属5处开发区，总共18标，底价约94亿元，
标售总价共109亿元，溢价率为16.03%。
平实重划区商业区抵费地45、46地号并标土地，面积约3657坪，标售底价为每坪约85.6万
元，由台中旌旗开发建设公司以以每坪98.8万得标，总价共36亿多元。
因属商业区，土地使用分区适合作为旅馆、商场等商业区使用，加上邻近的南纺购物中心
二期开发案有观光旅馆及购物商场，可望与南纺购物中心一期及二期串联，打造东区现代
化的商业中心。
永康砲校第一期生活服务专用区土地，康桥段36、40及40-1地号土地，面积共约1万1946
坪，标售底价为每坪约40.3万元起，3笔土地均由合联股份有限公司以每坪46.11万至49.2
1万得标，总价共56亿多元。
此次市府标售的永康砲校第一期土地属生活服务专用区，可望与目前已开发成熟大桥区段
征收区串联，将造就出永康区具指标性的优质住宅地区。
https://i.imgur.com/lsD4Vq1.jpg
永康砲校第一期生活服务专用区土地，以每坪46.11万至49.21万标出。
紧邻台南科技工业区约5分钟车程的九份子重划区，国安段1682-2及1717地号，本次由丰
旸投资有限公司以每坪24.88万得标，总价共2亿6,163万4,043元。
市长黄伟哲表示，本次土地标售的重点是依法优先偿还开发总费用，减少利息支出，财务
自偿，并非创造盈余，希望得标者尽速规划建筑，带动地方繁荣与发展。
地政局长陈淑美表示，本次标售土地是“市地重划”抵付重划费用的抵费地和区段征收后
的剩余地，全数清偿过去公共设施及开发费用的成本，开发区开发完成后，市府可以取得
公共设施用地，在开发区兴建公园、道路、停车场、滞洪池、排水箱涵等，标售抵费地所
得价款偿还重划总费用后，若有盈余，市府将依规定把经费留供重划区内，增添建设与市
民共享。
https://i.imgur.com/QMbqFij.jpg
九份子重划区土地以每坪24.88万标出。
新闻
https://msntw.com/11198/
作者:
c918 (━━(ﾟ∀ﾟ)━━)
2019-06-26 20:41:00九份子那种鱼塭填地也能卖到毎坪快25万…真的无言
当时还没变更 客户想买 一坪7万出下不了手 XD平实的是商业用途 价格本就不低 中华东路目前都60-70万了
作者: nptrj 2019-06-26 20:45:00
来个大型活动场地吧，不然都没什活动 只有庙会
作者:
yoysky (小希希)
2019-06-26 21:00:00土地都这样贵了，不用想新房价会便宜了
湖美、和纬路星巴克那边以前也鱼塭地啊，现在也贵得跟什么一样，重点还是在于建物的基础跟结构
作者:
mecca (咩卡)
2019-06-26 21:23:00偷偷跟2楼说 有块湖底烂泥地每坪卖了400万QQ
比较好奇台南平均薪资明明不高为什么还有一堆投资客QQ
作者:
kktt254 (.....)
2019-06-26 22:19:00台南有钱人真的很多喔 论密度可能是比高屏还多
作者:
c918 (━━(ﾟ∀ﾟ)━━)
2019-06-26 22:41:00台南有＄人多到爆，只是都很低调而已湖底我知道XD 这么大一块
有人知道安南区馆安一路前面的商业地有标出去吗？说5月底招标，但都没听到消息
作者:
zirong (凛冬将至)
2019-06-26 23:31:00没人觉的平实那张空拍图很漂亮吗？就是个大公园。但以后盖了一堆大楼就....
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2019-06-26 23:40:00鱼塭地有什么 郑子寮 五期 以前都是鱼塭地
作者:
nixo (good)
2019-06-27 00:32:00附带一提，大桥国中对面的地12.84万标出地上权。要盖透天和店面。预定价位在1000-1200透天，1500-2500店面
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newererw (认识是感情的开始)
2019-06-27 01:01:00台南市炒房无上限 不愧资金党
作者:
njunju (妞妞)
2019-06-27 01:35:00像平实砲校那种价格 不会是在地建商标到啦市政府只能卖地 但好地是全国建商在买 不是单只有台南在炒市政府只能从税收增加屯地屯房成本着手 但大家自己又反对增税 怎么反对炒房中华东路以西在1970年前全部渔塭地 海佃路一带在日据也是渔塭地 昔日渔塭地并不能代表什么坟墓地也一样过50年后没人会记得讲错 中华西路以西1970年前都渔塭才对
作者:
mecca (咩卡)
2019-06-27 08:04:00完全不知道搞什么 路那么小，又开放大容积，再来塞车
作者: killua7 ( ) 2019-06-27 08:27:00
政客跟财团发大财，小百姓自立自强功德做好做满
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-06-27 08:47:00鱼塭地地点好就值钱 不然安南区那一堆是怎样
作者:
Hammond (普龙宫)
2019-06-27 08:48:00mecca..XDD 依本版逻辑,盖捷运或轻轨,就不会塞车惹^^
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2019-06-27 10:01:00因为有钱人靠炒房跟土地一直赚大钱有政府帮忙根本不用怕
市府要加征非自用房屋税结果被市议会挡下来 谁才在阻止炒房 看清楚好吗
作者: qwe20145 2019-06-27 12:01:00
盖起来之后大概又会塞车了
作者:
zirong (凛冬将至)
2019-06-27 17:30:00大桥国中那个只有地上权喔~