[新闻] 国党团批：未审慎评估 错砍无辜
记者林雪娟／台南报导
2019-05-29
针对市府财税局提案修正“台南市房屋税征收率自治条例”调高多屋者的非自住住家用
房屋税率，预期增加四亿多的税收。国民党议会党团书记长蔡育辉痛批市府未经过审慎评
估即提案修正房屋税率，根本是“错砍无辜”。
蔡育辉表示，市府送会审议的房屋税率修正，完全“复制”台北市府的房屋税征收条例
，但全国只有台北和台南有此房屋税条例，主要针对拥有多屋者，且税率暴涨，从百分之
一点二，调至二点四，甚至三点六；换言之，住家非自用多出两户者涨两倍，多三户涨三
倍。
蔡育辉表示，台南市民收入、房屋价格、空屋率、都市发展程度、交通状况均无法跟台
北市比较，市府竟将台北市征税标准套用到台南市，且台北市还有三年的缓冲期，草案制
订不够周延，包括都市房屋跟乡村房屋价值有差异、有些是共同继承取得，且时代环境不
同，对一户认定标准不一，以前一栋五层楼房屋，每一层都可单独申请门牌号码独立成一
户，若依市府认定，房屋税将暴涨。
蔡育辉表示，市府不该为了打击建商炒做房屋，而牺牲中低收入老百姓权益。前市长赖
清德提高房屋税等于是强从市民口袋抢钱已掀起众怒，三年房屋税已多征收五十二亿余元
，一０七年会计剩余款也高达五十亿余元，市府应体恤民意，征收房屋税应依各区状况、
每间房屋坪数、结构和价值等重新订定严谨房屋税自治条例草案，并在送议会审议前跟三
团协商，订出一套市民可以接受的方案。
市府：非自住税率较高 为打囤屋
针对议会退回台南市房屋税征收率自治条例修正案，市府回应表示，对非自住用房屋订
定较高税率，是政府用来抑制房价、打击囤屋工具，也是回应民众对于居住正义要求。
市府表示，今年不动产评价委员会做出一０九年房屋税六都最低决议时，也要求市府依
据量能课税原则，多屋者须多缴税，然市府所提的差别税率法案，却遭议会退回，令人遗
憾。
市府指出，从现实情况来看，台南市内非自住房屋的持有成本偏低，租税负担也相对较
轻。如营业用的房屋占所有户数百分之八点四，却只有百分之五点八的房屋税来自于此，
可见持有三间房以上的多屋族，租税负担明显过轻。
市府表示，非自住用房屋的成长速度是自住客的两倍，面对此一趋势，市府提出差别税
率法案，就是希望让多屋族负担持有房屋的合理成本，并且鼓励释出空屋，给更多有需要
居住的自住客。
市府指出，今年七月一日起调降房屋税，在推行轻税同时，也希望引导房屋市场健全发
展，让有需要的市民能够以合理价格取得住屋，避免建案浮滥，造成空屋过多。对于议会
退回差别税率法案并要求重新评估，市府表示尊重，并重申除营造轻税环境外，也要落实
民众期待的居住正义。
http://www.cdns.com.tw/news.php?n_id=1&nc_id=301458
http://www.cdns.com.tw/news.php?n_id=1&nc_id=301461
蔡育辉（新营区、柳营区、盐水区、后壁区、白河区、东山区）
得票数 21,845 第一高票