不涨了!台南市非自住住家用房屋税率二读被撤案
2019/05/29
中时 洪荣志
台南市政府送请议会审议的《台南市房屋税征收率自治条例》草案，拟将台南市的非自住
住家用房屋税率从现行的1.5％，调高为2户以下2.4％、3户以上3.6％。预估全市受影响
人数3万多人、影响户数6万多户，可增加税收4亿多元。此案29日二读时，因多位议员认
为法规不够完整，大会决议退回。
市议员蔡育辉表示，台南市房屋税从2016年起连续调涨3年，调幅分别为54％、65％、81
％，且回溯15年，引发屋主及民代不满。为此，台南市不动产评价委员会日前决议取消房
屋税15年回溯，涨幅也降到58％，还提供全国单一自住房屋税折减及调高折旧率等优惠，
并公告从今年7月1日开始实施，估计受惠户数最少超过13万户，未来1年的房屋税收更将
大幅减少23亿元。
蔡育辉认为，正当市府决定降低房屋税，竟然又要提高非自住住家用房屋税率，此举相当
不合理；更何况。草案中只考量户数增税，并未考量房屋价值、面积，也不公平。
市府指出，为建置配套完整的房屋税制，符合量能课税原则，经分析台南市住家自住用、
非自住用的税籍户数后，才决定对持有非自住用房屋户数多寡订定差别税率。草案中订定
，如果纳税人持有3户自住用房屋，房屋税每户1.2％；如果拥有4至5户，第4、5户将被认
定为非自住用房屋，每户房屋税为2.4％；至于持有6户以上房屋时，从第4户起每户均为3
.6％。
市府强调，全市共有80多万户住家用房屋；其中，持有3户以上房屋的屋主约有3万8025人
，户数有6万0429户，影响应该不大。
(中时 )
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