楼主:
apo5882 (AGI)
2019-05-05 22:13:50富立和筑全新空屋
视野佳、环境优、采光赞
⊙附设游泳池、SPA、烤箱、健身房、球室、瑜伽室、视听室、会议室、韵律室、阅读室
⊙24小时管理
⊙租金:24000元(一个月)
(不包含水电、天然气、网络、第四台费用)
⊙附机车车位一个
⊙坡道平面车位1500元(一个月)
⊙管理费:46.30坪*38元=1760(一个月)
⊙车位清洁费:150元(一个月)
⊙水、电、天然气费用请依帐单自行缴纳
⊙押金:2个月
⊙坪数:室内28.04坪+阳台4.27坪
⊙格局:三房两厅两卫浴
⊙所在楼层:8楼/总楼层15楼
如有问题
加line 即可联系 帐号yuyu000000
谢谢台南版~
楼主:
apo5882 (AGI)
2019-05-05 22:23:00楼主:
apo5882 (AGI)
2019-05-05 22:24:00作者: m6u04 2019-05-05 22:31:00
麻烦请注意line讯息谢谢
作者:
zirong (凛冬将至)
2019-05-05 22:41:00话说这管理费也太便宜了...
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2019-05-05 22:41:00照顾住宅耶。
作者:
ADDSS (睡过头)
2019-05-05 22:51:00真的便宜?一个月基本花费上看28000，还不含水电，瓦斯，网络，第四台……
作者:
ATTwo (咖哩给Gay)
2019-05-05 22:54:00好多有钱人
作者:
Joaow (天秤魅力无限)
2019-05-05 22:57:00当初销售中心怎么说管理费约一坪60元？
作者:
jhy35 (云淡风轻)
2019-05-05 23:17:00j大 管理费一坪60.应该是隔壁栋真邦系列的吧
作者:
skykey (KT)
2019-05-05 23:59:00千万豪宅
作者:
njunju (妞妞)
2019-05-06 00:30:00管理费早期收太低以后会有问题吧……
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2019-05-06 00:54:00可能管委会每年都要检讨一次管理费是否要调涨, 因为很多支出现在看起来可能还算少, 时间一久之后就越来越多, 可能还透支
作者:
njunju (妞妞)
2019-05-06 01:15:00这间是不是南铁补偿户那区? 照理说建案还没完销时 投资客很多时 还会担心管理费太低保全费硬件修缮保养预备金不足耶 每坪38元今日绝对不够 5-60比较合理管理费38感觉就那区都买来准备脱手的…
和台北比有够便宜，这台南小家庭月收至少要12万才OK
作者:
alucarrd (alucarrd)
2019-05-06 07:32:00确实不如贷30年直接硬吃下来不过收入还是要够高比较不会太辛苦
作者:
lovefu (米娜)
2019-05-06 08:21:00这价格...认真想知道最后谁租走
作者: Xmart (傻呼呼) 2019-05-06 08:49:00
想必大家都是有房人了吧～买房也要先有头期款啊 能买谁想租阿 超想买房的
作者:
xleaper (苍天翼海夹脚拖)
2019-05-06 09:16:00三房租这个价格 惯房东 可怜
作者:
live51 (叫我一朗)
2019-05-06 09:17:00这应该是和筑，补偿户那边。真邦的管理费应该会高一点。38是便宜啦 但一般管理也都是40-50啊 也没多异常啦之前看55坪的房型有人要租22000，但没车位。 这价位我是觉得不贵啦 这间市价起码一千万 房贷80% 28000不够付现在很多房价六百万上下的新房都要租到两万出头了
作者:
topper (强力返抵!!!)
2019-05-06 09:27:00帮别人缴房贷台南薪资 也才3万多 一个月租金24000 太贵了
作者:
live51 (叫我一朗)
2019-05-06 09:31:00薪资三万多的 本来就不会来租这种房子 你多虑了
作者: chouwang68 (张子房) 2019-05-06 09:45:00
起飞啦！！！
作者:
live51 (叫我一朗)
2019-05-06 10:15:00虽然补偿户入手大概10万9左右就是！每坪
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2019-05-06 10:36:00
好便宜？有钱人真的太多
作者:
gogygo (Gogy)
2019-05-06 10:38:00这价格...
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2019-05-06 11:22:00我家这边管理费一坪快 40 (东区, 离富立和筑直线距离约2KM 左右吧)应该这租金 24000 元包含管理费/车位和清洁费吧
楼上您有看内文吗?他都分开算的 而且是空荡荡的空屋
作者: XD2009 (XD) 2019-05-06 12:31:00
看完推文就觉得有些id可以当做假帐号了
作者:
koeiiso (dino)
2019-05-06 12:32:00里面公设有SPA三温暖 游泳池 健身房 这管理费能维持？
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2019-05-06 12:33:00有看内文啊, 但这有标注分开算还是一起算吗?要嘛要租的人先问好分开计算还是合并计算, 签约时才不会没看到问题, 之后发现问题才反悔要退租
作者:
live51 (叫我一朗)
2019-05-06 12:36:00会写出来通常是分开算......
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2019-05-06 12:53:00分开算也要每月有将近 3 万的支出..
作者:
hit168 (ming)
2019-05-06 12:57:00便宜
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2019-05-06 12:57:00还不把水电瓦斯网络那些算进去, 算进去的话可能破三万
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-05-06 14:57:00公设比怎算: 1-室内28.04坪/46.30坪(管理费的)=40趴
租不起就不要租就好了啊，有人愿意花钱租就有行情，还有人再讲惯房东呵呵，难道屋主有逼你一定要跟他租吗？
作者:
bribe8911 (Desperado)
2019-05-06 18:25:00作者:
medusal (medusa L.)
2019-05-06 19:38:00来靠腰的是见不得别人有钱吧，有人逼你们租？