各位乡亲大家好，
我们家最近买了一间超过四十年的老透天，位置在东区，
但是门口的巷子比较小，约三米多一点点，非死巷子
目前为止，星展、渣打银行，不能承做贷款，联邦是估价很低，也不太能够贷款
因为我们台南市区比较多这种房屋，请问有人有贷款经验，可以推荐银行（或是业务）给
小弟吗？麻烦大家了

也可以问问看玉山

跟房子无关 跟本身信用有关吧

银行看的是你的信用跟还款能力

星展与渣打40年以上未翻修的不承做，联邦估价低是一直以来的状况

40年的老屋贷款感觉不太好过

可以问问归仁农会

台银可以直接pass，之前有打去询问过，南科分行一问三不知，台南分行(一位有点年纪的男人)说他们"基本上"是没有这项业务的，我说但官网上有列出这个业务，他一直鬼打墙说没有https://i.imgur.com/DVBWGrE.jpg那官网列这个出来是列好看的吗？

3米巷会不会是问题之一..

三信? 不过地方信用合作社给的额度跟联邦大概差不多

信用合作社或农会问问吧

中信据说最好说话

一般仲介应该都会协助办理，还是你们不是透过仲介买的？

问Z大看看

各大当铺问问，应该满多业务缺业绩的

找中信问问

不单是屋龄的问题，屋前马路太小有些银行确实也是不会借，银行不是笨蛋，只稳赢不稳输的。

有资金需求 也可以站内信我

中信或台企银可问问

房子价值不高，银行也不太会受理！如果是找仲介买的，建议找他帮你处理仲介本身没动静，就找他们店的店长

与信用无关也有可能吧 实在太旧估价过低

凯基问问看

三信可问看看

不动产价值不优，银行也没啥兴趣承做吧 就算信用好也会评估物件市值

农会合库试试看？

看职业，是不是军公教很重要，我家买42年的3楼老公寓，台湾银行贷了8成房贷年龄也很重要

谢谢大家的建议，帮忙

40年 人生短短几个秋

不买不罢休~~

今天刚办完房贷的对保，一样东区巷弄内的老房子，屋龄超过50年，门前也是小巷子，台银还是愿意贷款八成。我觉得银行还是看信用跟还款能力耶！