[新闻] 宏昱MyOcean建案乱盖 罚80万
记者陈建兴／台北报导
2019-02-27
宏昱建设公司销售台南市安平区 “MyOcean”建案，广告内容文字及图片，公平会昨日
表示，对于足以影响交易决定之商品内容及用途为虚伪不实及引人错误之表示，违反公平
交易法规定，处宏昱公司八十万元罚锾。
公平会指出，接获民众检举，宏昱建设公司销售 “MyOcean”建案，于预售屋销售阶段
及成屋销售阶段陆续印制广告图册“海洋私房志”及建置网站，刊载“泳池３Ｄ示意”、
“三十五米泳池”、“Ａ户平面配置图”等文字及图片，并依“Ａ户平面配置图”设置实
体样品屋，广告整体让人认为泳池、Ａ户之主卧室浴室及卧室等空间，都可依广告规划合
法使用。但依据台南市政府提供意见， “MyOcean”建案广告“三十五米泳池”及“Ａ户
平面配置图”的卧室于原核准用途分别为“景观水池”及“厨房”，建商并未依建筑法第
七十三条规定办理变更；又“Ａ户平面配置图”的主卧室浴室于原核准用途为“阳台”，
建商未经核准擅自将阳台变更为室内空间使用属增建行为，涉及违反建筑法第二十五条第
一项规定。
公平会并表示，因“MyOcean”建案广告刊载泳池、 Ａ户的主卧室浴室及卧室设置之位
置与原核准用途不符，交易相对人无法合法享有广告所标示之公共设施及室内空间，该广
告之表示与事实不符，已足以引起一般大众对建案内容及用途产生错误认知或决定，并将
导致市场竞争秩序丧失其原有的效能，而足以产生不公平竞争的效果，违反公平交易法第
二十一条第一项规定，因此开罚。
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