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〈南部〉6.4万笔土地未办继承 恐归国库
2019-02-20
〔记者洪瑞琴／台南报导〕尚未办理不动产继承登记的民众要注意了！南市地政局统计，
截至二○一八年底，南市因未办继承登记列册管理的土地多达六万四九○七笔、面积约九
四四万二四三○平方公尺；建物二一三九栋、建坪面积约十三万六八○三平方公尺，由于
笔数众多、面积庞大，地政局呼吁继承人尽速办理继承登记，以确保自身财产权益。
2139栋建物、13.6万平方公尺未申办
地政局说，依土地法规定，不动产所有权人死亡后，继承人应于六个月内申办继承登记，
超过一年继承人未办理，地政机关于每年四月一日起公告三个月，逾期未申请即予列册管
理十五年；列册管理期间届满仍未申请继承登记，将移请财政部国有财产署公开标售，标
售所得价款暂存于保管专户，若逾十年无继承人申领该价款，就要归属国库。
年代久远、家族成员庞杂最多
地政局分析，逾期未办不动产继承登记的原因，不外乎是年代久远，地主后代继承已难查
考；或是家族成员庞杂，意见分歧、无法整合，有的只好走司法途径解决纷争。
6507笔土地 已移请国产署标售
地政局统计，至二○一八年底，移请国有财产署标售件数，共有六五○七笔土地，土地面
积一○○万二八七八．七四平方公尺，建物七十五栋，建坪面积三二六六．二一平方公尺
。
地政局表示，若因继承人人数众多，难以会同或协议办理继承登记，可由其中一人或数人
依“土地登记规则”第一二○条规定，申请登记为全体继承人公同共有，避免不动产因列
册管理期满被标售而损其权益。
地政局长陈淑美也表示，为避免继承人因逾期申办继承登记而遭处罚锾及被办理标售，该
局推动“主动通知继承人申办继承登记服务”，由各地政事务所主动通知继承人于六个月
期限内申办继承登记，以及主动清查“土地登记簿登记日期为民国卅五年至卅九年间所有
权人未曾异动之土地”作业，若所有权人已死亡，除主动通知继承人申办继承登记，若未
能在期限内申办继承登记，地政局将列入未办继承列册管理作业，以维护民众自身财产权
益。