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〈南部〉小北观光夜市 台南市府拟BOT开发
2019-01-10
〔记者洪瑞琴／台南报导〕南市北区“市26”市场用地（现址即为小北观光夜市），市府
打算ＢＯＴ委外经营，正进行可行性研究评估；不过，现有一百八十多家摊商未来如何安
置，以及企业是否愿意投资经营，都纳入评估重点，最慢年底前有结果。
可行性评估 最慢年底出炉
小北观光夜市（又称小北商场），是老台南人熟悉的美食重镇，不少老店依然飘香，内衣
、鞋子等传统百货坚持岗位，但跟以前东帝士百货仍在时期所形成的小北商圈相较，不像
往年那样繁荣风光。
市场处表示，随着大台南经济发展，小北观光夜市须振兴转型，才不会渐被弱化下去，希
望透过ＢＯＴ案委托民间厂商营运管理，以提升整体服务品质。依都市计画公共设施用地
多目标使用办法规定，地下一层及地上一层，或地上一层及二层做为市场使用，目前国内
亦有相关传统市场转型成功案例，该案基地未来委外开发，应可创造多赢局面。
不过，小北商场发展协会也反映心声，委外ＢＯＴ案至少三年的兴建期，兴建期间原摊商
无法营业，生计将受影响，且目前市府以优惠租金租给小北商场，未来委外厂商是否仍愿
意以原租金价格出租，令人忧心。小北商场也建议，现况每个摊位规模约十坪，未来委外
摊位规划能不低于此规模大小，以及若不愿继续承租ＢＯＴ案摊位的原既有摊商，可以另
有补偿方案。
开发期间 将觅地安置摊商
市场处不讳言表示，ＢＯＴ案开发兴建期间，在市区另觅一处够大的腹地空间暂时安置摊
商生计不容易，招商条件则会要求厂商将原摊商优先规划容纳对象，但相对厂商是否愿意
如此？加上整体经济环境竞争激烈，厂商自有投资风险评估，可行性变量尚难预料。
市场处表示，评估最慢今年底前出炉，如果可行，就能进一步着手招商计画。
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位于北区的小北观光夜市基地，市府有意BOT委外开发，正进行可行性研究评估（记者
洪瑞琴摄）