小弟近来锁定二房物件，
打算购后出租，
看了几个中古屋和新屋建案，
成交价应该都能谈在差不多的范围，大概500~600，有车位的会贵一点，
只是屋龄、屋况整理的便利性、地点、出租率、事故与否、折旧率、抗跌性等
都是考量，
所以来此询问各位先进。
目前看上的建案如下：
太子文元（10年左右）、太子文元会馆(8年左右)－北区郑子寮北成路
（两栋都曾有跳楼事故）
湖美天河（5年左右）－中西区中华西路二段
金生金室和站前casa（11年左右）－北区公园南路
佳鋐城心（新建案预售屋）－南区水交社校园第一排
（差不多的价钱，地点也不错，可以买到全新物件，确实是很大的吸引力）
恳请各位高手不吝指教，谢谢。
★以下为加强提醒请勿删除★
1.发文前请详阅并遵守板规
2.本类别为提问专用，限台南特定相关事件资讯
认定方式：问题的内容条件 而非发文者的居住地
3.请参考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 关于问问题与回答问题
a.是否先做过功课？(爬文+精华区+孤狗)
b.把参考的资料贴出来，提出不懂的地方
4.若文章内容条件与台南无相关将不通知直接删文，注明区域也方便板友提供资讯
(哪里&PO在台南板≠台南点）