打开南区新门户 喜树湾里市地重划作业启动
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2018-11-07 11:16
〔记者洪瑞琴／台南报导〕南市启动喜树湾里市地重划作业，重划区总面积29.73公顷，
预计明（2019）年10月重划工程开工，2021年底完工，将为南区带来发展新面貌。
南市地政局表示，南区喜树湾里市地重划区先期作业，今年8月重划范围审议通过后，即
展开工程规划设计及发包，预计明年8月公告市地重划计画，明年10月开工，并且在市地
重划开发期间，同步进行湾里人工湿地开辟及湾里市场BOT案兴建，缩短开发期程，让湾
里地区生活机能更完善。
地政局表示，该重划区基地邻近西滨公路台17线及台86东西向快速道路，交通条件优越，
因此配合区内湾里大排水岸资源，规划湾里人工湿地公园，同时串连西侧黄金海岸滨海轴
线等观光资源，导入观光游憩及邻里性商业服务，创造更适宜居住环境。
该重划区总面积29.73公顷，区内土地权属以公有的住宅基金土地为主，市府预估重划总
负担40.98％。
地政局表示，重划完成后可提供约9.96公顷的住宅区、约5.32公顷的商业区及约2.91公顷
的观光发展特定专用地外，市府更可无偿取得公共设施用地约11.54公顷，预估可节省约
5.9亿元的公共设施开辟费用，以及46.21亿元用地征收费用。
市府也强调，透过都市计画变更发挥有效地利，湿地公园计画约3.5公顷，湿地整修工程
案也已编列3千万工程款，而湾里市场则用BOT方式兴建，原来的湾里市场将变成停车场，
旁边规划成新市场，所以新市场施工时，旧市场仍继续营运，不会影响摊商生计。
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喜树湾里重划区基地邻近黄金海岸观光资源。（记者洪瑞琴摄）
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喜树湾里重划区基地邻近黄金海岸观光资源。（记者洪瑞琴摄）