Re: [问题] 有世界真美丽的住户吗?

楼主: owhaha (哇哈哈)   2018-10-06 10:33:42
这篇我有立场回文
我上一间跟现在这间都买台南宝佳系列的房子...
皆为自住,三房换四房
最常被问到的问题就是为什么你还敢再买宝佳...
1.同地段区块,宝佳的价位一定是相对低价
我是预算有限的鲁蛇,
为了让小孩在有品质且稳定的环境中成长
预算、地段及学区三方面考量
宝佳是我考量过的最佳解...
钱够我也想买侨昱,光一个人行道公设
他们建案重做三次,地砖的包装都写意大利文
这种施工品质我也羡慕,
但他们一间的价位我可以买宝佳1.5-2间
其实说句坦白的,若口袋够深,品质优先
侨昱,府都,富立,国泰,丽庄销售中心直接进去下订就好
何必爬文或探听其他的二线建商
2.买新房很像开福袋,
宝佳的价位买到没事的就是开到大奖
但100多户,200多户,有每户都漏吗
以我观察,不到1/10,但案场多量体大
声音难免多,但宝佳的维修都一定会处理
依严重性排进度时程有快有慢
建商的售后维修及处理态度才是主因
其他建商我没住过,但数字网站图一堆
文章也一堆,一定是建商处理态度让
大多数住户不爽才会爆掉去公开这些事
谁没事要跟房价过不去,
然后在社区把自己名声弄差,被人指指点点
台南宝佳系列的文章在以上网站里算很少数吧
很贵的豪宅会不会有暇疵 没住过不知道
有人要分享吗XD
3.新大楼跟中古大楼的优缺点..
各位要先有一个观念
大多数的建案,交屋过户都是指室内空间
公设大多是未完成的状况,
所以大厅像工地或未完工很正常
通常都要等到管委会成立后去跟建商点交
所以新大楼都会有一到两年的阵痛期
正常运作的管委会都会把大多数的问题解决好
所以管委会真的很重要,
管理不好的新旧大楼千万不要碰
当然有例外,盖好后卖不掉拖了两三年还在卖
那你去看当然都是好的,但为什么会卖这么久
要自己去思考
所以有人说买房要买10年内的二手屋,
因为前一任屋主已经把大多数的问题都解决完了
该拆的未爆弹都拆完了,
没发生的也应该不会再发生了
但有人要亏钱卖屋吗?
有人当初买多少现在就卖你多少吗
最后 宝佳的实价登录是真的
没有灌水,顶多可用建商配合的装潢一起贷款
所以不用问价位,实登都有
但现在建商要卖多少,他开心
你觉得合理就买,不合理就不鸟他
建商跟仲介没拿刀逼你买,你也没拿枪逼他卖
买卖就是你情我愿的事吗
八、九年前买一间三房的价位现在要两倍的钱
该怨自己太鲁赚太少吗
还是生错时间,
6.7年级靠自己买房真的很累
希望大家都能找到最适合自己的房子
不管是为了另一半、为了小孩、为了家人
或为了圆自己的梦
愿都能拥有属于自己的家
作者: railwayman (软件那提)   2018-10-06 10:57:00
老实说这里生活机能满差的。
作者: enjoyqoo (喂)   2018-10-06 11:08:00
认同,虽然打着到新光三分钟但...............
作者: wunn (对的人难求)   2018-10-06 11:13:00
新光三越本来就无关生活机能,百货公司又不需要天天去
作者: rxou ( )   2018-10-06 12:24:00
感谢O大回文详答~
作者: bluefish0512 (期待吗 )   2018-10-06 13:26:00
同是邻居推一个,我不后悔买这。
作者: yago (☑台南彭于晏)   2018-10-06 15:51:00
有钱当然可以选更好的,没钱.....就巴结点.....
作者: funjapan (派翠克)   2018-10-06 21:57:00
刚从北区搬来这里租住,推版大;平价建商都差不多啦,旧的也没有太便宜,而且十年左右的大楼很少,都过二十年多数,就算现在没漏也不代表未来不漏,这里小孩学区到高中、职都不用担心,离市区近小孩交通出入安全,对我而言还是利大于弊!
作者: htcc0091 (草莓王子)   2018-10-07 07:06:00
水交社生活机能差?我笑了funjapan赶快入住水交社找一间真正属于自己的房子
作者: tacol (>>)   2018-10-07 09:41:00
重划区出去往新光往金华路生活机能很好啊,那里差了
作者: funjapan (派翠克)   2018-10-07 19:52:00
htc大 一直在寻寻觅觅啊......

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