[新闻] 房屋税争议 地院判决市府调整合法
2018-07-25
二件旧屋房屋税诉讼案 判决出炉
〔记者洪瑞琴／台南报导〕关于房屋税调整案近来引发在野阵营批评，台南市政府昨日表
示，台南地院于今年六月十九日及七月五日，分别就南市房屋税二件争议案件作出判决，
认定南市调整旧房屋标准单价合法，判决证明市府调整房屋标准单价于法有据，没有违反
法律不溯及既往原则，也没有违反税捐稽征法规定。
这二件争议案件是民众去年向市府提出诉愿，诉愿驳回后，民众提起行政诉讼。
市府表示，据判决指出，台南市不动产评价委员会依房屋税条例第十一条规定，对房屋标
准价格的重行评定，程序上没有瑕疵，对委员会的专业判断予以尊重，而且房屋税本来就
是应该依照房屋的真实价值来计算，是“现值”，不是“过往价值”，人民自无法期待房
屋现值之评定永远不变。
未违反法律不溯及既往原则
判决书中载明，南市不动产评价委员会依据法令所为调整房屋标准价格之决议，尚无违反
租税法定主义及法律保留原则。
新旧屋标准单价均调整 于法有据
且一并调整旧房屋标准单价，主要是考量租税公平原则，因为坐落于同一区的每间房子所
享受到的公共建设服务相同，不因房屋新旧而有不同的待遇；配合九十年六月房屋税条例
第十一条修正，订定九十年七月一日以后设籍的新旧房屋均适用，于法有据。
市府表示，南市一○五年调整的旧房屋标准单价，是自“新年度”也就是课征一○六年度
房屋税时才有适用，只向将来发生效力，所以没有违反法律不溯及既往原则；同时符合财
政部一○三年十一月五日函释，容许地方政府基于财政自主权，自行决定重行评定的房屋
标准单价是否适用于旧房屋。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1219272