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作者: Austronesian () 看板: Railway
标题: [新闻] 首件成功招商案 高铁台南站将建购物商城
时间: Tue Jul 17 14:18:16 2018
首件成功招商案 高铁台南站将建购物商城
https://udn.com/news/story/7266/3257138
2018-07-17 13:57中央社 台北17日电
台湾高铁公司3年前将5个高铁车站特定区开发权还给政府,首件成功招商案在台南车站特
定区,由一家国外上市公司得标,将建购物商城,预计2个月内与交通部铁道局签约。
5个高铁车站特定区约30公顷土地的开发权,原本属于台湾高铁公司,高铁因财务问题,
一直未开发,后来政府推动高铁财务改善,台湾高铁公司在2015年将车站特定区开发权交
还政府,由高铁局开发。
高铁局已在6月与铁路改建工程局合并为铁道局。
铁道局证实,高铁车站特定区第一个招商案选在新竹车站,但无人投标,为吸引投资人,
今年首次推出优惠租金,只要公告地价1%,同时祭出分摊风险的做法,有固定权利金及变
动权利金,营运前5年若有盈余,依营业额一定比例收取,若未获利,不收权利金。
高铁台南车站特定区招商2月公告,5月截标,日前开标,铁道局今天证实得标者是一家国
外上市公司,将开发经营购物商城。
铁道局说,得标的国外业者正办理申请在台湾设立公司,铁道局与业者签有保密条款,正
式签约后才会对外公布业者的身分及详细开发计画。
高铁台南车站特定区招商开发面积约5.86公顷,包含附属事业用地4.02公顷、站区广场用
地0.8公顷及交通设施用地1.04公顷。
依都市计画规定,台南车站特定区招商基地可使用的最大总楼地板面积约3万3597坪,以
设定地上权方式引进投资人开发经营,开发经营年期30年,并得申请续约一次,以20年为
限。