【开箱片】揭7千万豪宅面纱 高级到让人落下颏
2018/06/27 苹果
台南市安南区好瀚建设豪墅成屋案“好瀚八采+”近期公开销售，地坪121~161坪，建坪18
1~195坪，因区段位于市郊但总价7630万元起，较同区建案高出不少，被网友戏称花7000
万元买豪宅是盘子！到底总价超过7600万元的超级豪墅长什么样子？今日《苹果》就以蒐
奇开箱文模式，带着读者一窥究竟。
该案位于安南区海佃生活圈，区段距离海佃国小与国中不远，具备完整学区，消费与采买
机能可到海佃路与文贤路，生活圈有好市多量贩店台南店，各项生活机能不差。因建案正
对朝安祥和公园，具永久天然栋距且周边即为37公顷商业区用地，算是属于未来具发展潜
力区段。8户独栋电梯墅采筏式基础，地下开挖至18米，户户11米以上大面宽，最大面宽
达15米，采前院停车可停6~8辆车，并规划有前、后、侧院，院中有许多植栽包括罗汉松
等较高阶树种。院内采用大量安山岩壁面，且规划有电动车专用电源，后院有雨水回收系
统。
外观采用石材搭配格栅与德国进口STO涂料，阳台设置采深遮阳规划，阳光不会直射，居
家则有光纤到府。1楼空间规划接待区亦可做第2客厅使用，位于后侧空间规划为和室区，
大落地窗外端景即为自家花园。2楼规划客、餐厅与厨房，厨房配备百万等级进口厨具。
客厅大面开窗且正对公园，值得留意的是因属独栋建筑，因此设计少见180度环景阳台，
光阳台坪数达15坪。3楼设计整层主卧，主卧地板采用少见立面木纹砖，4~5楼规划套房空
间，其中5楼设置有采光天窗，形成少见4面采光设计。
在细部设计中较让人印象深刻为扶手采用缅甸柚木，每100公分造价上万元，换言之1公分
就要100元。另包括厨具、卫浴等配备也都符合该类高价宅理应要有的规划。
永庆不动产台南后甲圆环加盟店店长唐嘉璟分析，这类超级豪墅其实客源都是万中选一，
所以一般大众会认为房价高其实都能理解，因台南属较早开发行政区，目前包括东区、中
西区、北区土地开发已饱和，因此这类豪墅都会往郊区兴建，事实上南科高阶主管甚至是
老板都有能力选购该类高价宅，但是否埋单仍有待商榷。唐嘉璟表示，不少人一听到高价
豪宅都会认为假如有7~8000万元不如自己买地自建，但若真正去考量可行性，其实难度颇
高，因为若要盖房包括选材用料都很费时，自建自住成本其实也不低。（叶家铭／台南报
导）
https://goo.gl/hrEGzc
好瀚建设南市安南区独栋电梯别墅案“好瀚八采+”总价至少7600万元起。唐郡威摄
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社区正对公园绿地，具备永久天然栋距。唐郡威摄
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户户独栋大面宽，前院可停6~8辆车。唐郡威摄
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后院设置雨水回收系统，并植栽高阶树种。唐郡威摄
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1楼空间设置接待区，亦可做第2客厅。唐郡威摄
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1楼后侧有和室规划，窗外端景为自家庭院。唐郡威摄
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住家挑高3.6米空间没压迫感。唐郡威摄
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餐厅与厨房位于2楼，每户均设有电梯。唐郡威摄
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建案规划百万等级厨具。唐郡威摄
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因属独栋建筑因此有180度环景阳台。唐郡威摄
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扶手采缅甸柚木，100公分要1万元。唐郡威摄
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该案获得建筑园冶奖，因此受邀至总统府表扬。好瀚建设提供
新闻
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180627/1379852/
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