有影呒！南市8年来靠土地翻转“赚”了2603亿元（自由）
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2018-06-23 14:38
〔记者洪瑞琴／台南报导〕台南县市合并后，因应全市空间结构转变，从2011年至今，市
府进行都市计画通盘检讨作业，共有277件都计变更案；南市都发局统计，包括10大旗舰
通盘检讨如平实营区重划等，增加约573.7公顷发展用地，若以每坪15万元估计，创造约
2603亿元市场价值。
例如市府最近才公开标售平实营区、九份子重划区共20标抵费地，面积总计1.6万坪，总
底价超过40亿元，其中平实营区的2笔精华段都以高价标脱，国泰建设以单坪约65.5万元
得标，市库入帐约9.28亿元，创下该区域“新帝宝级”最高价位。
而且配合中央社会住宅政策，南市也选定平实营区重划区新建首批社会住宅，将以“地段
好、品质好”打破以往公有国宅印象。
南市都发局表示，通盘检讨案包括平实营区重划、永康砲校开发、九份子低碳社区等，创
造2千多亿元市场价值之外，透过整体开发，将可无偿取得公共设施用地186.7公顷，以每
坪10万元估计，还能节省565亿元土地征收费用，减轻财政负担。
都发局并表示，配合中央公共设施保留地解编原则，积极检讨私有公设保留地，统计约69
处163.63公顷无使用需求的公设地将办理解编，另外还有161处、108.38公顷土地亦持续
检讨中。
这是什么神秘数字 有乡亲可以解惑吗？
有谁分到这些钱啊.....orz