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标题: [新闻] 砸9百万买预售屋！等4年终验屋惊见5缺失
时间: Sat Jun 23 13:39:22 2018
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内文：
独／砸9百万买预售屋！等4年终验屋 却惊见“5缺失”
2018/06/16 21:54:00
记者郑凯中、李仙棋／台北报导
台北一名简先生，看准明星光环运动员江宏杰夫妇在台南购买春福建设的
预售屋，自己也花了大约900万买下一间房，等了4年终于到验屋这一天，
没想到屋内问题连连，不但厕所天花板钢筋外露，地板也一堆空心砖，简
先生控诉更离谱的是，一开始建商整合不完全，大楼前方有一小片畸零地
属于其他建商，疑似因为产权纠纷摆了一片铁皮围篱，但春福建设却恰巧
把停车场出入口设在那里，导致车辆进出产生严重死角，春福建设澄清住
户提出的缺失都很积极在处理。
外头下大雨，停车场内跟着下小雨，还有阳台的水管不通导致积水连排都
排不出去，这栋大楼是去年刚完工的漾烟波建案预售屋，没想到却遭住户
爆料问题连连。
▲停车场只要下雨就会漏水、阳台水管不通导致积水。
简先生：“9月26日通知我去初验的时候，我就发现说房子有很多屋况不
良的问题，然后他3月份又通知我去复验，当我去复验我发现所有的缺失，
他们没有做任何的改善。”
▲花900万购买预售屋的简先生。
专业验屋师：“大门玄关处，有多处的地砖空心。”
简先生请了专业验屋师，发现要价约900万的房子却到处都是空心砖的绿色标志。
▲绿色标志区都是空心砖。
没看错，厕所天花板水泥没处理好、钢筋外露，连发泡剂也没填塞确实，还
有停车场漏水跟排水孔都有问题，最夸张的是…
▲厕所的天花板钢筋竟然外露。
住户：“左边就被挡到了，完全看不到。”
铁皮栅栏挡在停车场出入口，住户开车进出左边视线完全看不见，原来当初
建商整合不完全，没有买下前方这块畸零地，得手的另一家建商摆了约一个
成人高的铁皮，严重造成住户困扰。
▲停车场的出入口被畸零地的建商摆了铁皮，完全遮挡左方视线。
简先生：“（建商说）你们200多户，应该200多万就去把那块地买下来就没
有问题，江宏杰福原爱会在那边做置产的动作，然后我就想说一圆追星梦，
结果买到之后就是噩梦的开始。”
春福建设业务部副协理侯文钦：“我还有8成的钱没有领到，我怎么会不处理？
只是说他的问题那么多的时候，我只能先重点处理比较急的客户，（前一个
建商）他是带建照卖给我的，所以我不能变太多，变太多会影响到它的面积。”
建商澄清没有不理，只是按照顺序逐步改善，但毕竟住户花大钱又等了4年，
好不容易盖好了却跟想像中差很大，难免无法接受。
（整理：实习编辑王羿喧）
心得：
买房可以是美梦成真，也可以是噩梦的开始，
900万追星梦变噩梦,工程品质和新竹建商水准请各位指教~