楼主:
Ozlar (水户洋平)
2018-06-11 21:03:411.新闻标题
7千万台南豪宅锁定北部客 还没卖出去
2.媒体来源
苹果日报
台南市安南区义吉街旁一处透天豪墅建案，开价7750万元及9500万元，引发网友议论，众
人都说价格太贵了。好瀚建设副理王冠融表示，“好瀚八采”建案共有8户，地坪最小是1
21到124坪，最大是161坪，由于历年来该公司建案以大坪数较受欢迎，这次才会在推出大
坪数建案， 锁定想到南部享受慢活的北部顾客 。
ꀊ“好瀚八采”基地坐北朝南，规划8户住家，地坪安排121到161坪，建坪181到185坪，采
地上5层设计，户户规划6人份室内电梯，拥前庭、侧院与后院，形成微气候调节，1楼前
院车库采6到8车库设计，以低调简约外观特色与高质感空间设计，获得今年建筑园冶奖优
质透天奖项。
好瀚建设副理王冠融说，建筑外观立面的建材以意大利进口透水率极低的瓷砖，用水刀切
割约八公分左右见方的块状。配合该墙面宽度，拼花加以凹凸浮贴，如同手工艺品般编织
手法，形成独一无二的艺术主墙面。 销售员说，建案公开后，吸引不少民众赏屋，但迄
今尚未售出。 毕竟，房子属于高单价，仍须审慎评估。
ꀊ“一栋房子9500多万，安南区没这个行情啦！”一名地方仕绅分析，若以地坪单价14万计
算，161坪房子的土地成本是2254万，每坪建筑成本以10万元为例，195坪是1950万元，房
子成本价是4204万元，但建商开到9500多万元，价格开得太高了。
地方人士认为，建商推出高价房产，连带抬高安南区土地价格，许多地主期待好价钱，就
会惜售土地，进而导致该区下一波地价上扬，土地成本增加，房子卖的贵，没人买房子，
只会间接打压房产市场，造成负面影响。（辛启松／台南报导）
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180611/1371370/
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2018-06-11 21:16:00这种价格有钱人应该会买中西区湖美特区的美丽年代系列
作者:
c918 (━━(ﾟ∀ﾟ)━━)
2018-06-11 21:20:00海安路三段有一个新建案也才卖6千万
作者:
etu4315 (成大海龙王)
2018-06-11 21:21:00台南有钱人都马买地自己盖 这看不出来有七千万的价值
作者:
msk127 (歼灭太白粉)
2018-06-11 21:25:00购地自建也不用花那么多 还可以规划自己想要的格局
作者:
chong17 (ken)
2018-06-11 21:27:00成交量0
作者:
alog (A肉哥)
2018-06-11 21:33:00还是竹溪街那里的顺眼多了
作者:
w790818 (科怪)
2018-06-11 21:37:00车库窄成那样，说是台南透天真的很好笑
就当一次买5间啦 不过建坪两百坪 以这价位真的有点小另外不觉得就算贵 媒体一报大家讨论也是在帮他炒知名度吗？有些好野人个性不同于一般想法 就是想买大家觉得贵的 觉得有面子…
作者:
LeonKuo (里昂)
2018-06-11 22:06:00附近就老社区 商圈只能往海佃路一段去 连不知道啥时盖好的轻轨都没画到那边去 一点炒的题材都没有很好奇这几间的下场XDDD
作者: kitty51024 (艾丝猫) 2018-06-11 22:39:00
北部会用一样的钱舍弃便利的资源来南部买？
作者:
AKB5566 (AKiBaFive-Six)
2018-06-11 22:41:00北部7000万的房子长怎样
作者: sakulas0712 (呆呆猫~) 2018-06-11 22:55:00
没有设计感，这种房型北部人才不会眼光那么差，真的很丑
作者:
xyyzzz (ZZZ\)
2018-06-11 22:58:00我记得王建民好几年前在台南有买一栋号称豪宅的才15m左右
作者:
koeiiso (dino)
2018-06-11 23:07:00王我记得是买在耘非凡的样子
作者:
chao901 (那就这样)
2018-06-11 23:18:00王买的时候还没有耘非凡吧
作者:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2018-06-11 23:30:00七千万...买地自建..建材用好一点也不用这价格的一半
作者:
sq23123 (阿晃)
2018-06-11 23:34:007000万安南区还不如选郑仔寮 地段好多了
作者:
joyca (joyca)
2018-06-11 23:38:00觉得台南花得起这价位的人追求的是低调而非张扬称面子
作者: courage4 (湛蓝色) 2018-06-11 23:42:00
安平那么多单一栋的建案，何必在安南区买8户一样的复制品
作者:
cow840910 (lunglungman)
2018-06-12 00:29:00原来影片重点就是盘子啊～
这价位如果在东区或湖美或其他市区可能卖的出去，安南？？
作者: chouwang68 (张子房) 2018-06-12 11:33:00
台南都自己买地自己监工盖，谁跟你买什么豪宅，去裕农路里面自己看
作者: skcclerk (skcclark) 2018-06-12 20:43:00
亿载金城附近有开一亿的，好像已经悄悄买出，但实际交易金额没透露
作者: kubon111 (酷蹦) 2018-06-13 11:23:00
附近没什么东西真的是盘子才会买
作者: Doralice 2018-06-13 16:43:00
Google地段&栋距 好奇建商哪来的自信觉得可以吸引到有钱了有钱人