楼主:
callling (柳æˆæ±)
2018-06-05 11:07:51没有买房的人，或许觉得我不买房(或者父母有房)
再高的房价都跟我没关系。
我却觉得，台南这几年飞涨的物价
让大家直接或间接的受害。
小吃的价格早就不小吃了，
去夜市吃东西，一家比一家贵，(夜市的跟房租比较没关系)
连最基本的便当，现在要吃5开头的也很难找
反而是70上下的居多
吃碗八宝冰要50、芒果冰要200...
另一方面则是基本工资调整，还有劳工福利增加
其实增加的也没多少，主要是原本太多都不照劳基法走
房屋价格提高，势必房租也会连动
如果是15年内的房子，房屋税也提高很多
这些也很容易转嫁给承租人
承租人当然得把成本转嫁给消费者
高房租的店面，有些根本是在做白工吧
生意好>>替房东跟加盟上游赚钱
生意不好>>等著亏死吧
去年和纬路跟育德路口的茶汤会，生意明明不错，可是还是收掉了
成功路上有些店招租应该超过两年了吧
https://i.imgur.com/3z3lLzC.jpg
曼顿咖啡，开业不知道有没有半年
这家饮料店应该也搬走超过半年了
https://i.imgur.com/KXkjXpS.jpg
刚刚经过成功路，看到很多招租红纸有感
(其实是对于物价的抱怨文)
不过...也只能慢慢接受，毕竟这种都是有涨无降的...
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(PO在台南板≠台南点）
食材也涨满多的，自己煮去市场买有感，尤其是海鲜类。房东最好赚
20年前的香港就是这样 中资进注把房地买走 拉高房租间接拉高物价然后钱最后都被中资赚走 搞的香港70 80 90 后的世代有能力都想离开香港但是对于政府来说通膨的物价是现在唯一能让GDP好看一些的参数
作者: grandzxcv (frogero) 2018-06-05 11:20:00
好的保不住，坏的一直来，市长还落跑
不只是台南市，总统大选前，网络十大民怨之首，就是房价过高，那时候选人开的支票也是要抑制，无奈我投的这人当选了，两年多了，毫无作为，非核家园让电费更高
作者: yuen1029 (yuen) 2018-06-05 11:23:00
房东可以年年涨5% 管你什么物价 成本 薪水
作者:
z84326 (阿泓)
2018-06-05 11:25:00上礼拜经过北门路也吓到 一堆出租店店面 惨
好多老店撑不下去倒了，一堆店面空着没人租，冷清！ 满街都是夹娃娃机，没救了！
作者:
mouxey (猫克斯老鼠)
2018-06-05 11:34:00东宁路胜后超级冷清
问房东啊 肥鲁我认识的小店主 收起来的原因全是房东涨租
作者:
yihzin (喜见达好好吃)
2018-06-05 11:42:00我觉得你讲的情况全台湾不都一样 何必只冠上台南而且这是哪门子的情报你不都说自己在抱怨了喔你有改标题 抱歉
作者:
axc2003 (来自红花坂)
2018-06-05 11:45:00房东看你生意好就大涨 谁撑的下去
反正就是很多没良心的房东阿 人家是有赚就好 他们不一样 要赚到人家走投无路 阿明明死了又带不走
原本开在南纺对面的那间丸作，因为租金被房东涨到10万才搬到奇美医院那边
作者: abyepi (自己选) 2018-06-05 11:51:00
房价好几年前就涨了，台北炒完资金南移换地方炒，原台南县乡镇很明显本来没什么建案，这五年如雨后春笋一直盖
作者: TatsuyaShiba ( ) 2018-06-05 11:52:00
O.O
平实营区那里上礼拜国泰建设标到一坪58万，真不知道平民百姓如何买
作者:
em4 (通通去吃宝路啦><)
2018-06-05 11:54:00未来台gg新厂营运 又缺水缺电
作者:
jiern (jiern)
2018-06-05 12:00:00这二年台南店面房租有下滑 生意不好做
作者:
mao5400 (小粒籽)
2018-06-05 12:02:00贫富差距大，只有懂投资的人，一直再钱滚钱。房子一栋栋投资。
作者:
sky7338 (自己人生自己拼...)
2018-06-05 12:13:00有些店只想炒短期的，每个县市都一样再者一些所谓的打卡美食...价格再高还是很多人排队...
作者:
openlion (open狮)
2018-06-05 12:17:00你看看某X城的建设公司大楼一直盖，晚上点灯的有几户？
电价涨才不会一堆人浪费电，水价也早该涨了。只是一堆愚民会靠北
作者:
LeonKuo (里昂)
2018-06-05 12:29:00物价上涨的部分就是为了让一票人不用工作就能赚钱(店租)不过也不怪那些炒房的人 问题是现在法律就是允许炒饭
作者:
cocobo (放开心情~)
2018-06-05 12:33:009.2：看吧，就是你们不接受92共识跟反服贸的报应！没用的啦，自由市场，愿打愿挨，打房？怎么打啊？哪党都改变不了的啦人性贪婪的果，想借由政治政策改变，别傻了
作者:
tw15 (巴拉巴拉)
2018-06-05 12:41:00打卡美食爽薛观光客 稳到不行
作者: cruisertakao 2018-06-05 12:46:00
市长都跑去台北找新工作了 ㄏ
作者:
dodowen (多多五花肉)
2018-06-05 12:50:00小妹我做生意，辛辛苦苦做了2年，房东涨4/1租金三不五时刁难你
楼上是涨1/4还是4/1，如果是4/1房东真的很狠
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2018-06-05 12:53:00靠关系薪水才高拉 看北农董事长 年薪200万 我们省的要死 她四处送礼
作者:
dodowen (多多五花肉)
2018-06-05 12:54:00回M大，不好意思打错，是四分之一，乐的我哭哈哈...叹...
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2018-06-05 12:55:00就是她我今年不投DPP 只管升没关系 我们上班做的要死求温饱什么都涨 房子涨很夸张
作者:
jennfeng (jennfeng)
2018-06-05 13:10:00国家GDP要靠房地产
作者:
w790818 (科怪)
2018-06-05 13:12:00垃圾房价,垃圾房东
作者:
hagi13 (shirley)
2018-06-05 13:32:00同感推 觉得自己活在很不安全的时代
作者:
sogo911 (阿不思)
2018-06-05 13:36:00继续买房继续投资吧留给子孙的还是高物价房价
作者: sinlin1124 2018-06-05 13:42:00
打房看政府要不要做而已，房屋税率提高让资金不敢留在房地产内，转向其他投资面向，不然一堆闲钱放在房地产称GDP，对于实质经济的贡献可以说是零
作者: sutb3128 (sutb3128) 2018-06-05 13:43:00
其实景气没差到哪里 都是被高房价跟分配不均拖垮的看看好事多满出来的人潮 民众消费能力是有的
作者:
xSAUCEx (索思)
2018-06-05 13:46:00转角一个月租金25万 帮房东打工好市多看世界 乡民眼界
作者: sutb3128 (sutb3128) 2018-06-05 13:50:00
好事多反应中产阶级的消费状况 台湾不就靠中产在撑的
作者:
Issacute (Gute Nacht)
2018-06-05 13:53:00海鲜涨价是因为大缺货啊，都抓不到了，怎么可能便宜，就连进口鱼货也都大涨价。
我也是支持房屋税提高，又或者说持有多少房以上税率再加高
若房东要涨价 最后也只会双输..（但也可能房东不缺这一点租金啦
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2018-06-05 13:54:00台南有南科耶台积电耶 这样还买不起?有台积电还买不起 那没台积电的高雄板乡民怎么办
作者:
r811130 (r811130)
2018-06-05 13:54:00民族路八宝冰45喔，好吃但是要排好久
作者:
forever430 (Right of Left)
2018-06-05 13:59:0050元的便当，有发现主菜都是炸的吗，一分钱 一分货炸鸡腿有的咬下去都有油耗味
50元便当的配菜几乎都是三色豆、面筋、炒洋葱房价问题只会越来越糟，现在还是一堆房子工厂等著盖
作者: yuen1029 (yuen) 2018-06-05 14:05:00
现有的法律就是治不了房东拉 所以恶房东才一堆
作者:
gypao (CLUV)
2018-06-05 14:41:00物竞天择，适者生存，长久以来就是这样
作者: KOEI56 (艾螺丝) 2018-06-05 14:44:00
盖那么多是有那么多人住腻 还是其实有住我看不到这样房屋税也要看课法吧 那像我家两块地两栋房都是上一代留下来的也不是投资客 难道我也要跟着被课重税？
作者:
gypao (CLUV)
2018-06-05 14:49:00上一代持有，原本要课上一代税，上一代不在了，换后备持有，当然课后一代税，很正常
作者: douxid 2018-06-05 15:16:00
不觉得超像日本的吗？
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2018-06-05 15:28:00
最近开始看房，才了解台南房价也没想像中的低啊
现在八宝冰类50-60我是觉得就还有还好 那些动不动就1.2百起跳的水果冰就
麻豆店住合一的要价两千万！夹娃娃机店至少20间 真可怜
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2018-06-05 16:01:00
房地产一直炒，口袋赚饱饱！这些民代们，几乎都马住豪宅！都是大建设公司的房子！不知道买起来便宜多少？
作者:
ktwu (不知)
2018-06-05 16:52:00家里后面是南铁都更区，前阵子邻居串门说(谯)里长带了王姓立委来巡田水，嘴巴太大说溜嘴后面这块地会改成停车场，邻居说盖什么停车场没路都进不去的，而且后面这块地整条巷子人都知道地下化后就是改作公园。我好奇去查了地下化和都市计划从9X年到106年送上中央要钱和历次变更计划图发现，一开始后面几公顷都是公园预定地或绿地保留地，随着每次变更计划就会少数块公园变成商(财团)和住(建商)用地，数公顷到现在只剩绿色一小块公园地了，而里长和立委还兴致勃勃来查看这块”停车场”，我又顺手看了下附近有块非常值钱的国有地在一年多前改成了豪华版停车场，结果在106/10变更计划不是正常列”停”喔，而是”商”业用地啊，所以国有地变停车场都只是起手式，过了几年就会自然而然变成建地。祸害元凶是我们的政府和政治人物，没他们带头开门路小人物是能赚过路财吗
作者: yvonne1001 (yvonnesu) 2018-06-05 16:58:00
中西区中正路也一堆租!!!!
作者:
ovibe (噢)
2018-06-05 17:02:00太多夹娃娃机了 这是我们要的城市吗？每次看到都觉得难过
作者:
mmilyf (orz)
2018-06-05 17:05:00看到一堆夹娃娃机感到反感...
作者:
tutuan (沈潜)
2018-06-05 17:31:00台南房价已经是六都里炒作的最后一段了 涨十年了现在缓跌
作者:
mashmabo (马修范恩SUCK)
2018-06-05 17:32:00夹娃娃机这时真的要说全台都一堆,去其它地方版看,很多也都在抱怨..台南则是有越来越多迹象,租不出去或倒掉的都变娃娃机店..
作者:
wouldyou (Loser)
2018-06-05 17:34:00开心 娃娃机一直开 都不用员工 大家都不用上班啦~
作者:
tutuan (沈潜)
2018-06-05 17:34:00店面减少是趋势 网络交易改变购物行为 现在有人不网购吗?
作者:
tutuan (沈潜)
2018-06-05 17:36:00也不用抱怨 这是不可逆的 你的生活方式跟父母辈也很不同或者是商圈转移 话说台南高级烧肉店一间一间开耶现在安平多热闹 以前安平哪有人 这样到底是进步还是衰退?
作者:
wouldyou (Loser)
2018-06-05 17:39:00现在年轻人 消费能力越来越好 看的老鲁我心生羡慕偏偏老鲁的收入也不会比那些享受着小确幸的年轻人差rrrr
作者:
pttyoka (yoka)
2018-06-05 18:15:00再炒房啊
作者:
Armando (胆量与修养)
2018-06-05 18:31:00其实现在人生活水准高很多 不过自己是不自觉的
作者:
pfj (!!!!球魂!!!!)
2018-06-05 18:46:00年青人不反抗没什用的，有钱人弄一堆农地工厂出租，没人管过
作者:
sztiger (好运陇宗来)
2018-06-05 19:40:00我的状况 房东看你赚钱租金涨一倍 你说狠不狠还闹上新闻，结果搬走，原址养蚊快2年目前还是
作者: pu010124 (麻雀) 2018-06-05 19:44:00
只剩娃娃机
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2018-06-05 20:25:00善化三民路的EFG区准备炒房 离台GG超近 应该2000万起跳地坪35上下 现在很多都地坪25就要1500
作者:
tatasui (塔塔)
2018-06-05 22:10:00曼顿如果好吃的话贵还没关系 可是他不好吃啊！不好吃又贵！倒了不意外
楼主:
callling (柳æˆæ±)
2018-06-05 22:11:00曼顿不是平价的吗？首玺才真的是贵
课房屋税真的很难平衡，会当房东几乎都不是只有一间房非自用住宅课重税房东当然就得提高房租...
作者:
tatasui (塔塔)
2018-06-05 22:34:00曼顿的贵是建立在跟价格不对等的品质才觉得贵 所以去一次就没再去过惹