爬了一下旧闻，
发现汤山新城向政府承购的实价登录在一坪10.1~10.2万，
106/12以后有两户成交，一坪大概落在16~17万间，
目前看到市面上还在卖的，
大多52坪左右开880以上（还有958），
这个价钱对国宅来说，不会太荒谬吗？？
台南的房价怎么越来越夸张啊？？
真的那么多人有需求？？还是真的太乐观，愿意当潘仔继续看涨房市？？
宝洁，
你怎么说？

大桥一带房价本来就不低吧我记得

那里不是大桥欸。那是眷改国宅....

大桥这地段后续看涨

我前两年就成交一间北区门牌800万了另外这边根本不是大桥....是吃平实营区跟南纺成大还有不要笑人家潘仔 台南国宅平均都跟六七年前涨一倍https://goo.gl/8pvKeV 2015年7月成交 乡民委托的开900多算啥 之前还有一千以上 因为可以值接过户不然军宅国宅都有第一手五年内不能过户之限制上个月同事成一间不能过户永康门牌的也快800万去看看房版刚刚有一篇42坪京城凤凰也开900多每坪开价大约23万 公设比高 建商又普普 汤山涨价正常像现在的长荣新城 大约都在600上下 之前也有乡民跟我买过298万 只能说 早买早享受 晚买没折扣 XD

专业Z大

另外一样是汤山新城 从中间那条路切开 一边北区一边永康 北区一定比较好 价格也多个30-50万 除了门牌还有一个~~学区 他是北区东兴里 可以念后甲国中东光国小 社区名称前面改为东兴华厦

我之后要买房可以跟z大请教吗QQ

直接跟我站内信即可 哈哈 对了 那边大湾交流道开通后斜对面的平实营区会让周边房价很可怕 交通机能都在那大胆预估 未来台南地王会在那边 中华东路中华路面土地我从50万看到现在都在70万/坪以上了其实原po想法跟大多数买方都一样 想买或是没房子都会觉得不可能涨或是会跌 但只要换位思考 大家都想要加上又不缺钱 怎么会持平甚至降价卖例如当初就算买400万 看到邻居卖700多万 如果是你你可能连600万都不愿意 这就是人性 缺钱才会便宜卖

东兴里不是东区吗 讲啥呢？

东兴里是北区喔 不是东兴路喔https://imgur.com/Ib2Tm8n 有图有真相我公司汤山就卖了8间了 为了卖乡民那间 我功课做得很足才有自信说啦 哈哈

但很好笑的是，开900多万的三房还是卖不出去啊！哈

那间应该刚卖吧 自住的 不过不是我接的 无感 XDDD前面将军房是有比较高 但坪数比较大 那边都有贴贺成交诊所楼上前两周有看到 我公司是成交顶楼后租出去了应该是买了等增值再转手 那间我超呕 收两张斡旋没成屋主价格外 因为不能过户 买方现金要拿7成

求指教，台南东北永康区目前还有哪比较好入手啊……

不同地段不同取向喔 这个有需要站内信 不然得罪人 XD哪一区其实都其次 地段>地点>环境>格局=格局>屋况屋龄这是我建议的看屋点 一样是东区门牌也是有分好坏地段上面两排打错 格局=采光 抱歉抱歉

这里会涨很正常 因为还未开发完全 但已经有很多计划都在这一带

其实台南的房价跟薪资收入，难怪街上都是夹娃娃机

那就继续涨吧！

放心啦房价必崩，现在顶多缓跌或平盘，理由非常简单：建商都不急你们平民到底在急什么，没有急买房需求者（若有我是不知在急什么），8年后再来看啦，光安平最近盖几千户欸你可以问问房仲近几年台南市区新建几户嘛