※ 引述《zxc36mn7 (汲汲ininder)》之铭言：
推 dd8818ois: 炒房团早来台南了你不知道吗 09/21 23:25
其实我回文只想吐槽这则推文(误)
高楼变多，小弟在工程业界直接告诉你原因，我前一案就是高楼案
原因就是
台南市政府将容积奖励提高一倍，为期2年，现已结束
由300%提高到600%
当然高楼就变多了
103~104年核发的高楼建照就有150多张
建照核发代表半年内要开工动土，或许有人会认为申请建照后不动工就好啦
只能说会这样想的代表你家钱太多(误)
申请建照除了要有土建设计图、机电设计图、消防设计图、结构设计图，这就4个技师
要去画图了，一个技师画一份图，Well，看名声，有名的应该有破百万XD
加上买地的钱，啧啧，已经丢了几百~几千万甚至几亿的钱进去结果不开工那怎么可能呢
加上现在小坪数的大楼当道，很多人买，有父母资助的首购族现阶段也不少
我待过2案通通红不让，客户变更我做的，至少80%都是自住
(要租人的客变格局就很明显)
所以，高楼会这么多，是本市政府政策使然，吸引外地建商至台南开发
导致现在大楼愈来愈多
我比较想知道，南区湾里86旁的大楼有人会买吗？感觉乡下透天都不一定有人了，还盖大楼
第一次被tag有点害羞XD 撇眼一个留言还能那么受关注真是受宠若惊小小辩驳一下 其实我想讲的是我买不起房（掩面）
作者:
mecca (咩卡)
2017-09-22 08:07:00请问为什么会开放这两年?
有时不用太认真 气坏自己 XD 像发照 今天才在跟同事聊20年前发一堆拼命盖 然后中间一阵子都不发所以屋龄断层很大~~这也是市府在控管
台南10年前几乎没首购宅 虎尾寮一堆5.600就知道房价多便宜 现在连东桥大楼都要5.600了 所以台南首构大楼很抢手因为是市面可以买的中古大楼量太少
作者:
owhaha (哇哈哈)
2017-09-22 13:02:00所以103-104拿到建照到现在还没盖代表建商真的钱太多..
我也想知道南区86旁的大楼 几乎没看到有人住的样子