“商60”都计案过关 公办重划打造安南商业副都心
2017-08-12 11:26
〔记者洪瑞琴／台南报导〕安南区大利多，“商60”都计案审议通过，台南市都发局表示
，该基地位于安南区东南隅，北安路与安通路交叉口，邻近台19县及台17甲线，交通区位
好，基地面积37.17公顷，将以公办重划方式，打造成为安南“商业副都心”。
都发局表示，大型的知名商业投资具有都市位阶提升的指标意义，台南地区因近年发展，
陆续吸引国际知名连锁业投资展店，但是现况分布以原台南市中心为主，商业发展能量分
布明显不均。
都发局表示，大台南地区合并升格后，安南区区位由边陲转为核心，随着新吉工业区、台
湾历史博物馆及台江国家公园等重大建设陆续完成，区位条件与发展潜力大幅提升，大量
活动人口移入，也使安南区的商业服务规模及功能渐显不足。
“商60”原本是于民国92年由“工10”工业区变更为商业区；都发局表示，趁时机成熟发
展趋势，这次重新检讨“商60”地区计画内容，透过具体发展策略研拟，提供充足的商业
发展空间及发展条件，希望一举提高安南区商业服务层级与核心机能，打造安南区“商业
副都心”，目前由地政局接续办理重划计画书拟定作业中。
都发局表示，“商60”基地规划概念，以大街廓规划及容积移转奖励，提供更多的开发设
计弹性，并以完善的道路系统及停车场配置、大面积的公园，透过绿带串联提供商业区休
闲舒适空间。
都发局强调，同时因应气候变迁、实践海棉城市理念，透过土地使用管制及足够的公共设
施，创造充足的滞洪能量，解决商业区开发对外在环境带来的负面影响，而且采“公办”
市地重划方式开发，市府可以全案掌握开发时程并兼顾重划品质，让基地成为安南区崭新
的发展引擎。
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