台南市政府重要市政建设之一的安南区九份子重划区，首创全台以低碳示范社区
为开发目标，将型塑成绿意优质居住环境。看好该区前景，多家重量级建商纷纷
进场备地推案，规划高质感透天别墅与景观大楼产品，该区可望成为台南房市
明日之星。
台南市政府地政局表示，九份子重划区为台南市政府近期筹划多年，并优先结合
生态及低碳理念的重划区。该重划区位于安南区，与台 17 线及府安路六段、
郡安路六段相邻，总占地 101.76 公顷，开发过程已考量滞洪理念，重划区内规划
带状公园并设计成为具有 14 万立方公尺的滞洪空间。
看好该区优质居住环境逐渐成形，同时高楼具备眺望海景优势条件，目前多家台南
与高雄重量级建商，纷纷进场购地卡位，包括台南在地建商台邦建设集团，在该区
已储备约1万坪基地，将陆续规划双车库透天别墅与景观大楼产品；皇龙建设正在该
区规划海景大楼产品，富立建设与三发建设集团已储备上千坪基地伺机开发；泰嘉
开发转投资的北基国际实业，也将在下半年先推出透天别墅产品，明年再推2栋海景
大楼产品。
台邦建设集团董事长陈福成指出，九份子重划区具有土地产权独立清楚，处分简单的
先天优良体质，且重划工程已全区完工通车，加上台南市政府将九份子重划区定位为
低碳示范社区，政策加值不断，日后优质住宅愿景可期，因此吸引多家建商陆续进场
规划高质感住宅，有利形成新的高级住宅区聚落。
文/记者林耀文
原文网址：http://estate.ltn.com.tw/article/3250