[新闻] 苦等44年 下营“公园一”用地解编
2017-06-02
变更都计13日开说明会
〔记者杨金城／下营报导〕“总算等到了！”下营区俗称“九分堀”的“公园一”预定地
，超过四十四年未征收开发，引起民怨。历经廿年、四次陈情争取解编还地于民后，在变
更下营都市计画第四次通盘检讨案中终于要解编，未来将由公办市地重划开发为住宅区和
道路、公园等公共设施。
台南市都发局提出变更下营区都市计画（第四次都计通盘检讨），已完成细部计画规划，
即日起公告展览，十三日在下营区民众活动中心召开说明会，听取地方意见。
公园预定地近600人持分
下营第四次都计通盘检讨案中，最大亮点是位在下营市区仁里里的“公园一”预定地四．
六五公顷的变更，也最受地方瞩目。里长杨银发说，公园用地自编定至今都未征地设公园
，光地主繁衍至今已近六百人持分，如今可解编变成住宅用地、道路、公园、停车场等公
设地，“等了四十四年，对祖先总算有交代。”
市府副秘书长吴欣修在都发局长任内提案检讨变更下营都计案，他说，下营“公园一”预
定地在六十二年都计编定，迟未征收开发公园，七十八年准予解编变更用地，但地主们都
未提出，九十四年下营都计第三次通盘检讨时被取消解编，这次第四次通盘检讨案才又起
死回生。
吴欣修说，下营第四次都计通盘检讨案跟其他变更都计案有很大不同，包括公园一、市场
、机关用地和多条都市计画道路的公设地都解编，还地于民。公告展览至廿三日后，将进
入台南市都委会审查。
下营区长姜家彬说，下营第四次都计通盘检讨案将许多公设地解编，除了可平息民怨，还
能兼顾下营未来都市、产业和农业发展需求。
预估可以分回55％土地
都发局总工程司蔡孟儒说，下营“公园一”预定地解编后，将由地政局采公办市地重划案
开发，区内有住宅区、公园绿地、道路等，地主分摊工程费、公设地后，预估可分回五十
五％土地。
下营第四次都计通盘检讨面积约三百三十一公顷，另一亮点是迟未征收的十多条计画道路
，不是解编还地于民，就是更改道路路线。调查也发现，市区仍有不少传统闽南建筑群落
，因部分计画道路开辟将严重破坏原有街廓纹理与风貌，检讨后将在不影响出入通行及民
众权益后，废除计画道路，以现有巷道替代，提供未来历史街区指认保存参考。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1107327